房屋钢结建筑合同范本

PAGE房屋钢结建筑合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造房屋钢结建筑，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建房屋钢结建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[房屋具体名称]钢结建筑工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为房屋钢结建筑，包括钢结构的制作、安装以及相关附属设施的施工。具体建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层，建筑高度为[X]米。钢结构部分采用[钢材型号及规格]钢材，钢材质量应符合国家现行标准要求。建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构、桁架结构等]，确保结构安全可靠，满足设计及相关规范要求。附属设施包括但不限于屋面防水、外墙保温、门窗安装、室内水电线路铺设等，具体施工内容以施工图纸及双方约定为准。4.工程设计要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸或经甲方书面确认的设计变更方案进行施工。设计图纸应符合国家及地方现行的建筑设计规范和标准。如甲方对设计有特殊要求或变更设计，应提前书面通知乙方，并承担因设计变更而增加的费用及相应工期延误责任。5.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范、操作规程及质量检验标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程款项的支付进行审核和控制。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款项。负责提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件，并对文件的真实性、准确性负责。协调处理施工过程中与周边环境、相邻关系等相关事宜，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。在甲方提供的设计图纸或技术资料存在错误、遗漏或不合理要求时，有权要求甲方进行修正或调整，并顺延相应工期。对施工过程中遇到的不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务：按照国家及地方现行的建筑施工规范、操作规程、质量检验标准及本合同约定进行施工，确保工程质量和安全。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核备案。严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。负责采购施工所需的材料、设备等物资，但材料、设备的质量应符合国家现行标准及本合同约定。在施工过程中，应妥善保管甲方提供的设计图纸、技术资料等文件，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，应将上述文件完整地交付给甲方。负责施工现场的环境卫生管理工作，保持施工现场整洁有序。工程竣工后，应清理施工现场，做到工完场清。三、工程款项及支付方式（一）工程款项本工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，除因甲方提出设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：钢结构主体工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。全部工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.尾款：工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料的进场等，并向甲方提交开工报告。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延。（三）工期顺延1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。2.因甲方原因（如设计变更、图纸交付延误、场地条件不具备等）导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应承担因工期顺延而增加的费用及乙方的损失。3.因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不足、质量问题返工等）导致工程延误的，工期不顺延，乙方应承担相应的违约责任。五、工程验收（一）验收标准本工程验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范进行。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织乙方及相关单位进行验收。验收合格的，各方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内将工程交付甲方使用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应的违约金，同时工期顺延。2.如甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失，并按照合同约定顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量标准要求。如因返工导致工程延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担相应的法律责任及赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.