建筑施工补偿合同范本

PAGE建筑施工补偿合同范本甲方（补偿方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被补偿方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在[具体项目名称]建筑施工过程中，因[详细说明导致需要补偿的原因，如施工变更、不可抗力影响等]情况，对乙方造成了一定影响，现经双方友好协商，就补偿事宜达成如下协议：一、补偿标的物或服务具体描述1.施工变更影响因甲方对原施工设计进行变更，导致乙方已完成的部分工程需要拆除重新施工。具体拆除及重新施工的工程范围包括[详细列举涉及的工程部位，如某楼层的墙面拆除与重新砌墙、某区域的地面破除与重新铺设等]。由于施工顺序调整，乙方的施工设备闲置时间增加，共计[X]天。闲置设备包括[详细列出设备名称、规格及数量，如挖掘机[型号及数量]、装载机[型号及数量]等]。2.不可抗力影响在施工期间遭遇[具体不可抗力事件，如暴雨、地震等]，导致施工现场积水严重，乙方的部分施工材料被浸泡损坏。受损材料包括[详细说明材料种类、规格及受损数量，如水泥[品牌及规格，受损数量]、钢材[型号及受损数量]等]。因不可抗力致使乙方的施工进度延误[X]天，期间乙方为保护施工现场及已完成工程投入了额外的人力、物力，包括安排专人看守现场[人数及看守天数]、对已完工部分进行临时防护措施（如搭建防雨棚等，详细说明防护措施及费用支出情况）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定完成补偿范围内的工作或提供相应服务。对乙方履行补偿义务的情况进行监督检查，如发现乙方未按约定履行，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本合同约定向乙方支付补偿款。向乙方提供与补偿事宜相关的必要资料和信息，协助乙方开展补偿工作。因甲方原因导致补偿工作延误或出现其他问题，应承担相应责任，并负责解决由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付补偿款。在履行补偿义务过程中，如遇到甲方提供资料不准确或其他阻碍乙方工作的情况，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本合同约定的标准和要求，完成补偿范围内的工作或提供相应服务。向甲方提供工作进展情况报告，定期汇报补偿工作的完成情况。妥善保管因补偿事宜涉及的相关资料和凭证，以备甲方查验。因乙方原因导致补偿工作延误或出现其他问题，应承担相应责任，并负责采取措施减少损失。三、补偿款及支付方式（一）补偿款金额经双方核算，甲方应向乙方支付的补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此补偿款包含乙方因上述各种原因所遭受的直接损失及合理的间接损失补偿。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除及重新施工工程，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成因施工变更导致的设备闲置补偿工作（如设备清理、保养等），经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、验收标准及程序（一）验收标准1.拆除及重新施工工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到与原设计或变更后设计一致的质量要求。2.设备闲置补偿工作应确保设备恢复正常使用状态，各项性能指标符合设备原有技术参数要求。3.因不可抗力受损材料的更换应使用与原材料质量相当的产品，并符合相关行业标准。（二）验收程序1.乙方完成补偿工作后，应向甲方提交书面验收申请，并附上相关工作成果报告、质量检验报告、费用清单等资料。2.甲方收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、工程技术人员、质量管理人员等。3.验收过程中，如发现乙方工作不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请。4.经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展补偿工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误造成的损失，并按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求完成补偿工作，应负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方返工导致补偿工作延误超过合同约定时间，乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方如未按照本合同约定向甲方提供工作进展情况报告或相关资料，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________