房屋终止租凭合同范本

PAGE房屋终止租凭合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现双方同意提前终止租赁合同，实际租赁期限至[提前终止日期]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。甲方应确保在本协议签订前，该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用房屋的问题。甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理交接手续后，按照原租赁合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。甲方协助乙方办理与房屋租赁相关的注销登记等手续（如有需要）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。乙方应按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应配合甲方办理与房屋租赁相关的注销登记等手续（如有需要）。三、租金及费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付至[具体日期]的租金，自[提前终止日期]起，租赁合同提前终止，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币[X]元。2.押金退还乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定的情况下，甲方应在乙方腾空房屋并办理交接手续后，将押金人民币[X]元全额退还乙方。3.其他费用结算乙方应在本协议签订之日起[X]日内，结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用。经双方核对无误后，由乙方自行向相关部门缴纳。四、房屋腾空及交接1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及附属设施设备清单一并交还给甲方。2.乙方应确保房屋内无任何遗留物品，如有遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。3.甲方在收到乙方交还的房屋及钥匙后，应进行现场查验。如房屋及附属设施设备符合本协议约定的交接条件，双方应签署房屋交接确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或未结清相关费用，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日承租方（乙方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日以上合同范本符合《民法典》中关于租赁合同的相关规定，明确了合同双方的权利义务、租金及费用结算