店面门头出租合同范本

PAGE店面门头出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将店面门头出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.店面门头位置：甲方出租给乙方的店面门头位于[具体地址]，该店面门头的尺寸为长[X]米，高[X]米（具体尺寸以实际测量为准）。2.用途：乙方承租该店面门头仅用于[明确约定的用途，如广告展示、招牌设置等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面门头。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等]。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________收款人姓名：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用店面门头的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方有权将店面门头的所有权转让给第三方，但应提前通知乙方，本合同对新的店面门头所有权人继续有效。2.义务甲方应保证店面门头的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付店面门头。租赁期间，甲方应负责维修店面门头的主体结构，因甲方原因导致店面门头损坏或影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用店面门头。在租赁期限内，乙方有权对店面门头进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，且装饰装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其装饰装修，但不得损坏店面门头的主体结构，否则应负责恢复原状或承担赔偿责任。如因不可抗力或政府行为导致店面门头损坏或无法使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用店面门头，不得擅自改变其用途或转租给第三方。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应合理使用店面门头，不得损坏店面门头的主体结构及附属设施。如因乙方原因导致店面门头损坏或影响其正常使用的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还店面门头，并保证店面门头的整洁、完好。如乙方未按时交还或店面门头存在损坏的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。乙方应遵守法律法规及相关管理规定，不得在店面门头上设置违法违规的广告或招牌。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付店面门头或交付的店面门头不符合约定条件的，应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变店面门头用途、转租给第三方的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定合理使用店面门头，导致店面门头损坏或影响其正常使用的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的__倍向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成损失的金额向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充