房屋买卖咨询合同范本

PAGE房屋买卖咨询合同范本甲方（咨询方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被咨询方）：律师事务所名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________负责人：__________________鉴于甲方拟进行房屋买卖相关事宜，需要专业的法律咨询服务，乙方具备提供该类咨询服务的专业能力和资质，双方经友好协商，达成如下房屋买卖咨询合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋买卖咨询服务内容乙方为甲方提供关于房屋买卖全过程的法律咨询服务，包括但不限于：解答甲方关于房屋买卖法律法规方面的疑问，如房屋产权性质、交易流程、合同条款等相关法律问题。根据甲方提供的房屋买卖具体情况，分析交易中可能存在的法律风险，并提供相应的防范措施和建议。协助甲方审查房屋买卖合同草稿，对合同条款的合法性、完整性、合理性进行审查，并提出修改意见。就房屋买卖过程中涉及的其他法律问题，如房屋抵押、租赁情况的核实，协助办理产权过户手续的法律要点等，提供专业法律意见。2.房屋基本情况（如有具体房屋指向）若本次咨询涉及特定房屋，需详细描述房屋的基本情况，包括但不限于：房屋坐落地址：__________________房屋建筑面积：__________________平方米房屋用途：__________________房屋所有权证号：__________________房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况：__________________（如有，请详细说明）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋买卖法律咨询服务。有权对乙方提供的法律意见和建议提出疑问，并要求乙方作出解释。2.义务向乙方如实陈述房屋买卖的相关事实和情况，提供与房屋买卖有关的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、交易双方身份证明等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照乙方要求及时补充、完善相关资料和信息，配合乙方开展咨询工作。按照本合同约定向乙方支付咨询费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供真实、完整、合法的资料和信息，以便准确开展咨询服务。按照本合同约定收取咨询费用。2.义务组建专业的律师团队为甲方提供房屋买卖法律咨询服务，确保服务质量和专业性。根据甲方提供的资料和陈述的情况，遵循法律法规及相关行业规范，客观、公正地为甲方提供法律咨询意见和建议。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在本合同约定的期限内完成咨询服务，并及时向甲方提交法律意见和建议。三、咨询费用及支付方式1.咨询费用双方约定本次房屋买卖咨询服务费用为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付咨询费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；在乙方完成全部咨询服务并向甲方提交书面法律意见和建议后，甲方应在______个工作日内支付剩余咨询费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后______个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、服务期限乙方应在本合同签订之日起______个工作日内开始为甲方提供房屋买卖咨询服务，并在______个工作日内完成全部咨询服务，向甲方提交书面法律意见和建议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付咨询费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若甲方提供虚假、不完整或违法的资料和信息，导致乙方无法正常开展咨询服务或提供错误法律意见的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照咨询费用的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的期限和要求为甲方提供咨询服务，每逾期一日，应按照咨询费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的咨询费用，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方提供的法律意见和建议存在重大错误或遗漏，给甲方造成损失的应承担赔偿责任，并按照咨询费用的______%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________________负责人（签字）：__________________签