房产电商分销合同范本

PAGE房产电商分销合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房产资源，希望通过电商平台进行分销，乙方具备房产电商分销的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房产电商分销事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房产信息1.甲方委托乙方分销的房产位于[房产地址]，楼盘名称为[楼盘名称]，物业类型为[住宅/商业/写字楼等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]。2.该房产的具体房号为[房号]，房屋现状为[毛坯/精装/准现房等]。服务内容1.乙方负责通过其电商平台及相关渠道对甲方委托的房产进行推广宣传，包括但不限于制作房产宣传资料、发布房产信息、组织线上线下看房活动等。2.乙方负责收集潜在客户信息，并将有意向购买房产的客户信息及时反馈给甲方。3.乙方协助甲方与客户进行沟通洽谈，促成房产交易，并在交易过程中提供必要的协助和支持。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的房产分销工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓房产分销过程中的客户信息及交易进展情况。在房产成功销售后，按照本合同约定获取相应收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、规划许可证等。按照乙方要求配合提供房产销售所需的文件和手续，协助乙方办理相关事宜。负责与客户就房产交易的具体条款进行协商和确定，签订正式的房屋买卖合同。按照本合同约定向乙方支付分销费用。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取房产分销费用。在法律法规允许的范围内，自主开展房产分销工作，制定推广方案和营销策略。对在房产分销过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息负有保密义务。2.义务按照诚实信用原则，以专业、高效的态度履行房产分销职责，积极推广甲方房产，努力促成房产交易。确保通过其电商平台及相关渠道发布的房产信息真实、准确、完整，不得进行虚假宣传或误导客户。及时将收集到的潜在客户信息整理并反馈给甲方，不得隐瞒或泄露客户信息。在房产交易过程中，协助甲方与客户进行沟通协调，提供必要的法律、政策咨询服务，但不得超越权限擅自承诺或决定交易事项。定期向甲方汇报房产分销工作进展情况，接受甲方的监督和检查。三、分销费用及支付方式分销费用标准1.经双方协商一致，甲方按照房产成交总价的[X]%向乙方支付分销费用。2.若因客户原因导致房产交易未能成功完成，但乙方已按照本合同约定履行了主要义务，甲方应向乙方支付相当于房产成交总价[X]%的基础服务费用。支付方式1.房产成功销售并签订正式房屋买卖合同后，甲方在收到客户支付的首付款后[X]个工作日内，按照本合同约定的分销费用标准计算并向乙方支付第一期分销费用，支付金额为分销费用总额的[X]%。2.在房产办理完毕产权过户手续且甲方收到全部购房款后[X]个工作日内，甲方支付剩余分销费用，支付金额为分销费用总额的[X]%。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，导致乙方在房产分销过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定向乙方支付分销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成分销工作对应的分销费用及违约金。3.若甲方擅自变更或解除本合同，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行房产分销职责，导致房产未能成功销售或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自变更或解除本合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________