小区加装电梯合同协议

PAGE小区加装电梯合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区[小区名称]拟进行加装电梯项目，乙方具备电梯加装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区加装电梯事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方负责提供符合国家相关标准及本合同约定的电梯设备，具体规格型号为[电梯型号]，包括但不限于电梯轿厢、曳引机、控制系统、安全保护装置等全部电梯部件。电梯应具备先进的技术性能和良好的运行稳定性，满足小区居民的使用需求。2.安装服务乙方负责将上述电梯设备按照设计方案安全、准确地安装在甲方小区指定位置。安装工作应严格遵循国家现行的电梯安装规范和质量验收标准，确保安装质量符合要求。安装过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.调试与验收电梯安装完成后，乙方负责进行全面的调试工作，确保电梯各项性能指标达到设计要求和国家标准。调试合格后，乙方协助甲方组织相关部门及专业人员进行验收，确保电梯通过验收并取得相关使用许可证书。4.售后服务乙方应提供自电梯验收合格之日起[X]年的质保期售后服务。质保期内，乙方负责免费对电梯进行维修、保养、更换零部件等服务，确保电梯正常运行。质保期外，乙方应继续为甲方提供优质、及时的有偿维修服务，收取的费用应合理、透明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电梯加装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成电梯加装工作。在乙方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务协助乙方办理电梯加装所需的相关手续，提供必要的文件和资料，如小区业主同意加装电梯的书面决议、规划许可文件等。按照本合同约定及时支付合同款项。为乙方的施工提供必要的便利条件，如施工场地、水电供应等，并协调小区居民与乙方施工之间的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付合同款项。在甲方未履行协助义务或提供的文件资料不符合要求时，有权要求甲方及时改正并承担相应的责任。2.义务严格按照国家相关标准、本合同约定及设计方案进行电梯加装工作，确保工作质量和进度。向甲方提供电梯设备的详细资料，包括产品说明书、质量合格证明、安装图纸等，并在电梯交付使用时提供完整的技术档案。施工过程中遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少对小区居民生活的影响。如因乙方原因给小区居民造成损失的，由乙方负责赔偿。负责电梯安装过程中的安全管理工作，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。在质保期内按照约定提供售后服务，定期对电梯进行维护保养，及时处理电梯出现的故障和问题。质保期外，应继续为甲方提供优质、高效的维修服务。三、合同款项及支付方式1.合同款项本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含电梯设备费用、安装费用、调试费用、验收费用、售后服务费用等全部费用，除因不可抗力或本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。电梯安装调试完毕，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期满后，如电梯无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付合同款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未履行协助义务或提供的文件资料不符合要求，导致乙方无法按时完成电梯加装工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准、本合同约定及设计方案进行电梯加装工作，导致电梯质量不符合要求或无法通过验收的，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间完成电梯加装工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方在质保期内未按照约定提供售后服务，或电梯出现质量问题未及时处理，乙方应承担违约责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律