店铺承包协议合同范本

PAGE店铺承包协议合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[店铺具体名称]店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意承包经营该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：[具体经营范围，如服装销售、餐饮服务等]。3.店铺现状：店铺内现有装修、设备设施等情况如下[详细描述店铺内的装修、设备设施等状况，例如装修风格为现代简约风，店内配备有展示货架[X]个、收银设备[X]套等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每月应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式乙方应于每月[具体日期]前，以银行转账方式将当月承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对店铺的经营管理活动，提出合理的意见和建议。在承包期限内，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对店铺进行必要的检查，但不得影响乙方的正常经营活动。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，确保乙方在承包期限内能够正常经营。协助乙方办理与店铺经营相关的各类证照手续，提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。在承包期限内，负责维护店铺的主体结构安全，承担因店铺主体结构问题导致的维修责任及费用。不得干涉乙方的正常经营活动，不得在未经乙方同意的情况下，将店铺另行转包或出租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该店铺，按照本协议约定的经营范围开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要协助，保障乙方的正常经营。对店铺的装修、设备设施等享有使用权，但不得擅自改变其原有状况，如有合理需求需进行改造或增添设备设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事违法违规活动。按照店铺现状及本协议约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围或经营方式。如需变更，应事先征得甲方书面同意。负责店铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、商品采购、销售等，承担因经营管理不善导致的一切风险和责任。爱护店铺内的装修、设备设施等，定期进行维护保养，确保其正常使用。在承包期满或提前解除协议时，应保证店铺内装修、设备设施等完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。按照国家相关规定，按时足额缴纳经营过程中产生的各项税费及其他费用。自行承担经营过程中的一切债权债务，与甲方无关。五、店铺的装修与设备设施1.装修乙方如需对店铺进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏店铺原有结构，不得影响相邻业主的正常生活和经营。承包期满或提前解除协议时，乙方对店铺的装修部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。2.设备设施店铺内现有设备设施由乙方负责使用和保管，乙方应定期进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如设备设施出现损坏，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。承包期满或提前解除协议时，乙方应将完好的设备设施交还甲方，如有缺失或损坏，应按照市场价格赔偿甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证乙方正常经营或干涉乙方经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将店铺另行转包或出租给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的承包费用，同时甲方应按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变经营范围、经营方式或对店铺进行破坏性装修、损坏设备设施等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还店铺，乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方未按照本协议约定在承包期满或提前解除协议时交还店铺或未保证店铺内装修、设备设施等完好无损，乙方应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。七、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上