山场林地转让合同范本

PAGE山场林地转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山场林地具体地址]的山场林地（以下简称“该山场林地”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该山场林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、标的物或服务具体描述1.山场林地位置该山场林地位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村等具体信息]，其四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。（可附图说明）2.面积及地类该山场林地面积为[X]亩，其中乔木林地[X]亩，灌木林地[X]亩，未成林造林地[X]亩等（详细说明各类地的面积）。林地所有权证号为[具体权证号]，林权证附图清晰标明了该山场林地的范围及相关信息。3.地上附着物该山场林地上现有附着物包括但不限于：[列举地上已有的树木种类、数量、生长状况等，如杨树[X]棵，树龄[X]年，平均胸径[X]厘米；松树[X]棵，树龄[X]年等；如有其他附着物，如房屋、设施等，也需详细说明其状况]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，该山场林地的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在办理完山场林地所有权及使用权变更登记手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到款项后出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用山场林地。2.义务保证对该山场林地拥有合法的处分权，保证该山场林地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形，且未被列入征收、拆迁等范围。如因甲方原因导致乙方无法正常受让及使用该山场林地，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。协助乙方办理山场林地所有权及使用权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合相关部门的调查、询问等工作。办理变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门规定，由双方各自承担应承担的部分。在合同签订后至办理完变更登记手续期间，妥善保管该山场林地，不得擅自砍伐树木、改变林地用途或进行其他损害乙方权益的行为。因甲方故意或重大过失导致山场林地价值减损的，甲方应承担相应赔偿责任。向乙方如实告知该山场林地的现状，包括但不限于林地使用情况、地上附着物情况、周边环境等信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定协助办理山场林地转让手续。在取得山场林地所有权及使用权后，有权按照合同约定自主经营、管理该山场林地。2.义务按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让款。按照法律法规及合同约定的用途使用该山场林地，不得擅自改变林地用途，如需进行林业生产经营活动的调整，应提前通知甲方并取得相关部门许可。在办理山场林地变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，承担自身应承担的费用。对在受让山场林地过程中知悉的甲方商业秘密及该山场林地的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将该山场林地再次转让或用于抵押等其他处分行为。四、林地交付及相关手续办理1.林地交付甲方应在收到乙方定金后[X]日内，将该山场林地交付给乙方。交付时，双方应共同对山场林地的现状进行确认，包括林地范围、地上附着物等情况，并签署书面交付确认书。交付确认书应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.手续办理甲方应在合同签订后积极协助乙方办理山场林地所有权及使用权变更登记手续。办理变更登记手续所需的申请材料，由双方按照相关部门要求各自准备。甲方应确保提供的材料真实、有效、完整，如因甲方提供材料不符合要求导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。乙方应在收到甲方通知后及时提交相关材料，并配合甲方完成手续办理过程中的各项工作，如现场勘查、签字确认等。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。双方应积极跟进手续办理进度，如遇问题及时协商解决。如因政策调整、不可抗力等原因导致手续办理延误或无法办理的，双方应协商解决方案，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付山场林地或交付的山场林地不符合合同约定的，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒该山场林地存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形，或未如实告知该山场林地现状，导致乙方无法正常受让及使用该山场林地的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方未按照合同约定协助乙方办理山场林地变更登记手续，导致乙方不能按时取得山场林地所有权及使用权的，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变林地用途，甲方有权要求乙方限期改正，并按照改变用途所涉林地面积及造成的损失，要求乙方赔偿。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除合同，乙方应退还该山场林地，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定对山场林地进行妥善管理，导致山场林地遭受损害的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。如因乙方原因导致山场林地价值减损的，乙方应按照减损价值的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本