房屋装修保证合同范本

PAGE房屋装修保证合同范本甲方（装修公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（业主）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拟对位于[房屋地址]的房屋进行装修，甲方具备提供装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋装修事宜达成如下保证合同：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋户型：[具体户型]二、装修服务内容及要求1.装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板装修。水电线路改造、防水工程处理。门窗安装、家具定制（如有）。2.装修风格：[乙方指定的装修风格，如现代简约、欧式古典等]3.装修材料及品牌要求乙方指定使用的装修材料品牌及规格如下：墙面漆：[品牌名称及型号]地板：[品牌名称及型号]瓷砖：[品牌名称及型号]卫浴洁具：[品牌名称及型号]其他：[如有其他指定材料，逐一列出]甲方应确保所使用的装修材料符合国家环保标准及质量要求，且为乙方指定品牌及规格的正品。如因材料问题导致的质量纠纷或安全隐患，由甲方承担全部责任。三、装修工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[X]天4.如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应按照装修总费用的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方不承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。四、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）2.支付方式合同签订后，乙方支付装修总费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电工程完工并经乙方验收合格后，乙方支付装修总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。泥瓦工程完工并经乙方验收合格后，乙方支付装修总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木工工程完工并经乙方验收合格后，乙方支付装修总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完工并经乙方验收合格后，乙方支付装修总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。全部装修工程竣工并经乙方验收合格后，乙方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取装修费用。要求乙方按照合同约定提供必要协助和配合。2.义务组建专业的装修施工团队，确保施工人员具备相应资质和技能。严格按照本合同约定的装修服务内容及要求、装修风格、装修材料及品牌要求进行施工，保证装修质量。遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。定期向乙方汇报装修进度，接受乙方的监督和检查。在装修过程中，如发现原房屋存在质量问题或其他需要变更设计的情况，应及时通知乙方，并提出合理解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对装修工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工之日起[X]年。在保修期内，如因装修质量问题出现损坏或故障，甲方应免费进行修复或更换。（二）乙方权利义务1.权利监督甲方的装修施工过程，提出合理意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。对装修工程质量进行验收，如发现质量问题有权要求甲方整改。2.义务向甲方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋户型图、水电线路图等，协助甲方进行装修设计和施工。按照合同约定及时支付装修费用，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。因逾期支付导致工期延误或其他损失的，由乙方承担全部责任。配合甲方办理装修过程中所需的相关手续，如物业审批等。在装修过程中，不得擅自更改房屋主体结构或破坏房屋原有设施设备。如需进行局部改造，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可施工。因乙方擅自改动导致的一切后果，由乙方承担全部责任。在工程竣工后，按照本合同约定及时组织验收。如验收合格后，应按照约定支付剩余装修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的装修服务内容及要求、装修风格、装修材料及品牌要求进行施工，乙方有权要求甲方整改，整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的装修费用，同时甲方应按照装修总费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的工期完工，每延误一天，应按照装修总费用的[X%]向乙方支付违约金；延误超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的装修费用，同时甲方应按照装修总费用的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方使用的装修材料不符合国家环保标准及质量要求或非乙方指定品牌及规格的正品，乙方有权要求甲方更换材料，并承担因此造成的全部损失；如因材料问题导致的质量纠纷或安全隐患，甲方应承担全部法律责任，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的装修费用，同时甲方应按照装修总费用的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，直至乙方支付应付费用及违约金后恢复施工，由此造成的工期延误由乙方承担全部责任。5.若乙方擅自更改房屋主体结构或破坏房屋原有设施设备，乙方应负责恢复原状，并承担因此造成的全部损失；如因乙方原因导致甲方无法正常施工或造成其他损失的，乙方应按照损失金额向甲方进行赔偿。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不