建筑装修制式合同范本

PAGE建筑装修制式合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行建筑装修，乙方具备相应的建筑装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本合同项下的装修工程涵盖[具体房屋地址]内的全部空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板装修，以及水电线路改造、门窗安装、家具定制等项目。2.装修风格双方约定采用[具体装修风格名称]风格进行装修，乙方应根据该风格的特点和要求，选用合适的装修材料和装饰元素，确保装修效果符合甲方预期。3.装修材料及设备乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的装修材料及设备，具体品牌、规格、型号等详见本合同附件《装修材料及设备清单》。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换装修材料及设备。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准、质量要求和工期完成装修工程。有权对装修工程中涉及的重大事项，如装修设计变更、材料选用变更等，进行决策并要求乙方执行。2.义务向乙方提供开展装修工作所需的相关资料，包括房屋产权证明、设计图纸等，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证办理等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员，但应确保不影响本合同约定的工期。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的装修标准、质量要求和工期，组织专业施工队伍进行装修施工。负责装修工程的设计、施工、材料采购、质量控制、安全管理等工作，并承担相应的费用和责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁卫生。按照本合同约定及相关法律法规的规定，对装修工程质量承担保修责任。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同项下的装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本合同装修工程的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本合同装修工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应严格按照本合同约定的工期组织施工，确保按时竣工。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本合同约定的装修标准和质量要求。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合本合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新申请验收。经甲方验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如甲方在验收过程中提出的质量问题乙方未及时整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担违约责任。3.质量保修乙方对装修工程质量承担保修责任，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]日内到达现场进行维修。乙方承担保修责任的范围包括因乙方施工原因导致的装修工程质量问题，以及因乙方提供的装修材料及设备质量问题导致的相关问题。如因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的任何损失。若甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合本合同约定的装修材料及设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照本合同约定支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方变更导致乙方增加费用或造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法正常开展装修工作或造成工期延误、费用增加等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修标准、质量要求和工期完成装修工程，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料及设备或使用不符合国家质量标准和环保要求的装修材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未履行本合同约定的保修责任，每逾期一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时履行保修责任给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体签订日期]附件：装修材料及设备清单|序号|名称|品牌|规格|型号|数量|备注||||||||||1|墙面漆|[品牌名称1]|[规格型号1]|[型号1]|[X]桶|颜色：[具体颜色]||2|地板砖|[品牌名称2]|[规格型号2]|[型号2]|[X]平方米|材质：[具体材质]||3|门窗|[品牌名称3]|[规格型号3]|[型号3]|[X]套|开启方式：[具体开启方式]||4|水电管材|[品牌名称4]|[规格型号4]|[型号4]|[X]米|材质：[具体材质]||5|灯具|[品牌名称5]|[规格型号5]|[型号5]|[X]盏|照明方式：[具体照明方式]||6|家具|[品牌名称6]|[规格型号6]|[型号6]|[X]套|风格：