屋顶漏水保修合同范本

PAGE屋顶漏水保修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋屋顶出现漏水问题，乙方具备专业的防水维修及保修能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶漏水保修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修标的物：甲方位于[房屋详细地址]的房屋屋顶。该屋顶为[屋顶类型，如平屋顶、坡屋顶等]，面积约为[X]平方米。屋顶主要材质为[具体材质，如混凝土、瓦片等]。2.维修服务内容：乙方负责对甲方房屋屋顶的漏水部位进行全面检查、维修及保修。具体包括但不限于清理屋顶杂物、查找漏水点、修复防水层、更换损坏的瓦片或其他相关部件等，以确保屋顶不再漏水，恢复正常的防水功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成屋顶漏水维修及保修工作。在乙方维修过程中，有权对维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方维修后的屋顶质量有异议时，有权要求乙方进行复查和整改。2.义务向乙方提供房屋屋顶的详细情况，包括但不限于屋顶使用年限、以往维修记录、漏水情况描述等，以便乙方准确判断漏水原因和制定维修方案。协助乙方进入房屋屋顶进行维修工作，提供必要的便利条件，如打开相关通道、提供水电等。按照本合同约定向乙方支付维修及保修费用。在保修期间，如发现屋顶再次出现漏水等问题，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修及保修费用。根据甲方提供的房屋屋顶情况及现场勘查结果，制定合理的维修方案，并按照方案进行维修工作。在维修过程中，有权根据实际情况调整维修措施，但应及时通知甲方并说明理由。2.义务按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定，为甲方提供专业的屋顶漏水维修服务。维修工作应达到防水效果良好，不再出现漏水现象的标准。维修所需的材料应符合质量要求，且向甲方提供材料的质量合格证明等相关资料。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修部位、维修方法、使用材料等内容。在保修期限内，对甲方房屋屋顶出现的漏水问题及时进行免费维修。接到甲方通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[具体工作日]内到达现场进行维修。三、维修及保修期限1.维修期限：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务，如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.保修期限：乙方对维修后的屋顶提供[X]年的保修服务。自维修工作验收合格之日起计算。四、维修及保修费用1.维修费用：甲方应向乙方支付的屋顶漏水维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式：甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.保修费用无需另行支付：在保修期限内，乙方承担免费维修的责任，不再向甲方收取任何保修费用。但因甲方使用不当、人为破坏或不可抗力等非乙方原因导致屋顶再次漏水的，乙方可收取合理的维修成本费用。五、验收标准及方式1.验收标准：维修后的屋顶应符合国家相关防水工程质量验收标准及行业规范，不再出现漏水现象。在雨后或持续淋水[X]小时后，屋顶无渗漏痕迹视为验收合格。2.验收方式：维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对屋顶进行检查，如发现不符合验收标准的情况，乙方应及时进行整改，直至验收合格为止。验收合格后，双方签署验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修及保修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在未经乙方书面同意的情况下，自行对屋顶进行改动或破坏，影响乙方维修及保修工作的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维修后的屋顶质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担因返工给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合验收标准的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在保修期限内未按照本合同约定及时履行保修义务，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方经通知后仍不履行保修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因屋顶漏水给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与