房屋代收订金合同范本

PAGE房屋代收订金合同范本甲方（代收方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（交付方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买房屋，并委托甲方代为收取订金，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋代收订金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方拟购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[现房/期房]，目前房屋状态为[已装修/毛坯等]。2.订金金额乙方同意向甲方交付订金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此订金作为乙方购买上述房屋的初步担保，待双方签订正式房屋买卖合同后，订金将按照合同约定进行处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方交付的订金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本合同约定处置订金。2.义务妥善保管乙方交付的订金，不得擅自挪用、侵占或转借他人。按照乙方的要求，及时向房屋出售方传达乙方购买房屋的意向及订金交付情况。在房屋交易过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定妥善保管订金。在符合本合同约定及相关法律法规的情况下，有权要求甲方协助其与房屋出售方进行房屋交易的沟通协调。在乙方决定不再购买房屋且符合本合同约定的情况下，有权要求甲方返还订金。2.义务按照本合同约定向甲方交付订金。向甲方如实提供与房屋购买相关的信息，包括但不限于个人身份信息、购房需求等。在房屋交易过程中，积极配合甲方及房屋出售方办理相关手续，遵守法律法规及交易惯例。三、订金交付与保管1.交付方式乙方应在[具体日期]前，将订金以[现金/转账等具体方式]交付至甲方指定的账户或地点。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________若乙方以转账方式交付订金，应在转账后及时通知甲方，并提供转账凭证。2.保管方式甲方应将乙方交付的订金存入专门的保管账户或采取其他安全可靠的保管方式，确保订金的安全。保管期间产生的利息归乙方所有。四、订金处置1.转为购房款若乙方与房屋出售方签订正式房屋买卖合同，且按照合同约定支付购房款，则乙方交付的订金自动转为购房款的一部分。2.返还订金在以下情形下，甲方应将订金返还给乙方：若因房屋出售方原因导致房屋买卖合同无法签订或履行，乙方有权要求甲方返还订金，甲方应在收到乙方书面通知后的[X]个工作日内将订金全额返还给乙方。若乙方在签订正式房屋买卖合同前，因自身合理原因决定不再购买房屋，并在[具体日期]前书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内将订金全额返还给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任如果甲方擅自挪用、侵占或转借乙方交付的订金，甲方应向乙方返还订金，并按照订金金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定及时向房屋出售方传达乙方购买房屋的意向及订金交付情况，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时交付订金，每逾期一日，应按照未交付订金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已交付的订金。若乙方提供虚假信息或违反本合同约定及法律法规规定，导致房屋交易无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________