房屋强拆除赔偿协议书

PAGE房屋强拆除赔偿协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[房屋具体地址]的房屋。现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋强拆除赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如车库、花园、围墙等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照相关法律法规及政策规定，对乙方房屋进行拆除。在拆除过程中，有权要求乙方配合提供必要的房屋相关资料及信息。2.义务按照本协议约定，向乙方支付房屋强拆除赔偿款。负责对拆除现场及周边环境进行安全防护，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边其他建筑物、人员及公共设施造成损害。在拆除房屋前，提前通知乙方腾空房屋内的物品，并对乙方物品的搬离提供必要的协助。按照相关规定妥善处理拆除后的建筑垃圾及废弃物。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付房屋强拆除赔偿款。有权要求甲方对拆除过程中可能对乙方造成的损失进行合理赔偿。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝配合拆除工作，并通过合法途径维护自身权益。2.义务配合甲方的拆除工作，按照甲方要求提前腾空房屋内的物品，并自行负责物品的保管和搬运。向甲方提供真实、准确的房屋相关资料及信息，不得隐瞒或虚报房屋情况。在拆除过程中，遵守甲方的安全管理规定，不得干扰拆除工作的正常进行。三、赔偿款及支付方式（一）赔偿款金额经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付房屋强拆除赔偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如房屋为商用）等各项费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方预付款后，向甲方出具收款收据；在收到全部赔偿款后，向甲方出具正式发票。四、腾空房屋及验收（一）腾空房屋乙方应在本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋内的所有物品，并将房屋交付给甲方。乙方腾空房屋时，应确保房屋内无遗留物品及废弃物，房屋结构及附属设施保持完好。（二）验收甲方在收到乙方交付的腾空房屋后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在拆除过程中因自身过错导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假的房屋相关资料及信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：________