房产中介收购合同范本

PAGE房产中介收购合同范本甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被收购方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方从事房产中介业务，拥有一定的客户资源、业务渠道及相关资产，甲方有意收购乙方的房产中介业务及相关资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物或服务具体描述1.业务范围乙方将其名下所有正在开展的房产中介业务，包括但不限于二手房买卖、租赁业务，以及与之相关的客户信息、业务渠道等转让给甲方。具体涵盖乙方目前已签订的房屋买卖及租赁合同、正在跟进的业务线索、潜在客户资源等。2.资产范围乙方转让给甲方的资产包括但不限于办公设备（如电脑、打印机、复印机等）、办公家具、业务资料（如房源信息档案、客户合同文本等）、商标及品牌等无形资产（如有）。办公设备及家具应确保能正常使用，资产清单详见本合同附件一。业务资料应完整、真实、准确，不得存在虚假或误导性信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定，全面、真实地移交房产中介业务及相关资产。在收购完成后，有权使用乙方转让的客户信息、业务渠道等开展房产中介业务。对乙方移交的资产进行检查、验收，如发现资产存在质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。妥善保管乙方移交的客户信息等资料，不得泄露给任何第三方，确保客户信息安全。在收购完成后，依法经营房产中介业务，维护乙方的商业信誉。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得收购款项。在收购过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保业务及资产的顺利移交。对甲方使用转让的业务及资产情况进行监督，如发现甲方存在违反本合同约定的行为，有权要求甲方纠正并承担相应责任。2.义务向甲方如实披露房产中介业务及相关资产的真实情况，包括但不限于客户信息的完整性、业务渠道的有效性、资产的状况等。不得隐瞒或虚报任何重要信息，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。在本合同签订后[X]个工作日内开始办理业务及资产的移交手续，并确保在[X]个工作日内完成全部移交工作。移交过程中应制作详细的移交清单，双方签字确认。协助甲方办理与业务及资产转让相关的手续，如客户信息变更、商标转让（如有）等，所需费用由[具体方]承担。在收购完成后的[X]个月内，如因乙方原因导致甲方在业务开展过程中出现任何纠纷或问题，乙方应积极协助甲方解决，并承担相应的法律责任。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额甲方应向乙方支付的收购款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方完成全部业务及资产移交手续，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已移交的业务及资产，同时甲方应按照收购款项总额向乙方支付[X]%的违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时完成业务及资产移交手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照收购款项总额向甲方支付[X]%的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。3.若乙方违反本合同约定，未如实披露业务及资产真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足对方的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：资产清单|资产名称|品牌及型号|数量|购置时间|使用状况|备注|||||||||电脑|[品牌及型号]|[X]台|[购置时间]|[使用状况描述]|||打印机|[品牌及型号]|[X]台|[购置时间]|[使用状况描述]|||复印机|[品牌及型号]|[X]台|[购置时间]|[使用状况描述]|||办公家具（详细列出桌椅、文件柜等）|[品牌及型号]|[数量]|[购置时间]|[使用状况描述]|||业