房屋置换工程合同范本

PAGE房屋置换工程合同范本甲方（置换方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被置换方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋置换事宜达成一致意向，为明确双方权利义务，确保房屋置换工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[甲方房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、毛坯等]，配套设施包括[列举如水电、燃气、暖气等配套设施情况]。乙方房屋位于[乙方房屋具体地址]，建筑面积为[Y]平方米，房屋性质为[具体性质]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修状况]，配套设施包括[列举如水电、燃气、暖气等配套设施情况]。2.置换方式双方同意以各自房屋的现状进行置换，即甲方用其所有的上述房屋置换乙方所有的上述房屋，互不找差价。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件进行房屋置换。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋存在产权瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后[X]日内，向乙方提供房屋的相关产权证明文件、房屋现状照片等资料，并协助乙方办理房屋置换相关手续。按照合同约定的时间和方式，与乙方共同办理房屋交接手续，确保房屋交付时的状况与合同约定一致。负责承担房屋置换过程中应由甲方承担的各项税费及相关费用，如交易手续费、契税等（如有明确法律规定或合同约定由乙方承担的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件进行房屋置换。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因乙方原因导致房屋存在产权瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在合同签订后[X]日内，向甲方提供房屋的相关产权证明文件、房屋现状照片等资料，并协助甲方办理房屋置换相关手续。按照合同约定的时间和方式，与甲方共同办理房屋交接手续，确保房屋交付时的状况与合同约定一致。负责承担房屋置换过程中应由乙方承担的各项税费及相关费用，如交易手续费、契税等（如有明确法律规定或合同约定由甲方承担的除外）。三、房屋置换流程1.合同签订甲乙双方在充分协商并达成一致意见后，签订本房屋置换工程合同。2.资料提供合同签订后，双方按照本合同约定的时间，各自向对方提供房屋的相关产权证明文件、房屋现状照片等资料。3.手续办理双方共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋置换手续，提交相关资料，并按照房地产管理部门的要求缴纳各项税费及费用。4.房屋评估（如有需要）若房地产管理部门要求对房屋进行评估，双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估。评估费用由[评估费用承担方]承担。5.房屋交接在房地产管理部门审核通过并办理完相关手续后，双方按照合同约定的时间进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，包括房屋结构、装修、设施设备等，确保房屋符合合同约定的交付条件。交接完成后，双方应签署房屋交接清单。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、条件提供房屋或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋置换价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋置换价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间、条件提供房屋或协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋置换价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照房屋置换价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接损失和间接损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与