新建住房打地基协议书

PAGE新建住房打地基协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟新建住房，需要进行打地基工程，乙方具备相关专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新建住房打地基事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容乙方负责为甲方新建住房进行打地基工程，具体包括但不限于场地平整、土方开挖、地基夯实、基础浇筑等工作，确保地基符合设计要求和相关建筑规范标准。2.工程地点[详细地址]3.工程标准地基施工应严格按照甲方提供的设计图纸及国家现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准等相关标准进行施工，确保地基的强度、稳定性和耐久性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成打地基工程。2.义务向乙方提供新建住房的设计图纸、地质勘察报告等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的补偿。2.义务具备从事打地基工程所需的专业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的工程内容、标准和期限组织施工，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，因乙方原因造成的质量问题和安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工过程中的环境保护和文明施工工作，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，及时向甲方提交工程竣工报告和相关资料，并配合甲方进行验收。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，新建住房打地基工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。地基工程完成基础浇筑并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部竣工，经相关部门验收合格后，支付剩余工程款的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量保证1.质保期乙方对新建住房打地基工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质保责任在质保期内，如因乙方施工质量问题导致地基出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准。因维修或返工给甲方造成的损失，由乙方承担。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供质量咨询服务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误的，由甲方承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程内容、标准和期限完成打地基工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同