小区供热工程合同范本

PAGE小区供热工程合同范本甲方（供热单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（小区建设单位或相关方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方负责[小区名称]的建设与开发，甲方具备供热专业资质与能力，为保障小区居民冬季正常供热，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区供热工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]供热工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及范围：供热管网的铺设，包括但不限于地沟、架空等方式，确保供热管道从热源点至小区各楼栋的合理连接与布局。热力站的建设与设备安装，配备符合供热规模要求的换热机组、循环泵、补水泵、控制柜等设备，确保热力站能够稳定、高效地运行。室内供热系统的安装，包括立管、支管及散热器的安装，保证各住户室内供热系统的正常使用。与供热相关的附属设施建设，如阀门井、检查井、补偿器等的设置，以满足供热系统的安全与运行需求。4.供热面积：[小区总供热建筑面积，具体平方米数]二、工程期限1.开工日期：[具体年/月/日]2.竣工日期：[具体年/月/日]3.合同工期总日历天数：[工期天数]如遇不可抗力或甲方、乙方书面认可的其他特殊情况，工期相应顺延，但需由乙方及时通知甲方并办理相关顺延手续。三、工程质量标准1.本工程应符合国家及地方现行的供热工程施工质量验收规范和标准，达到合格等级。2.供热管网应严密无泄漏，管道焊接处应牢固、平整，防腐、保温措施应符合设计及规范要求。3.热力站设备应运行正常，各项参数符合设计标准，控制系统灵敏可靠。4.室内供热系统应无堵塞、无漏水，散热器安装牢固、散热良好。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定支付工程款项。对工程质量、进度进行监督检查，有权提出整改意见和要求。在乙方未履行合同义务或出现违约行为时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括暂停施工、解除合同等。2.义务：按照本合同约定的技术标准和要求进行供热工程的设计、施工与安装。提供工程所需的设备、材料，并确保其质量符合国家标准和本合同要求。负责办理供热工程施工过程中的相关审批手续，承担因手续不全导致的一切法律责任。组织工程竣工验收，确保工程质量达到合同约定标准后交付乙方使用。在供热期间，按照国家规定的供热标准和规范，安全、稳定、连续地供热，保证供热质量符合要求。对供热设施进行定期维护、检修和保养，及时处理设备故障和安全隐患，确保供热系统正常运行。向乙方及小区居民提供供热技术咨询和售后服务，解答相关疑问，处理供热投诉。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准完成供热工程。对甲方的施工过程进行监督，提出合理的建议和意见。在甲方出现违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务：按照本合同约定向甲方支付工程款项。协助甲方办理供热工程施工过程中的相关协调工作，提供必要的施工条件，如施工场地、临时用水用电等。组织相关单位和人员对工程进行验收，对验收中发现的问题及时通知甲方整改。在供热期间，配合甲方做好供热管理工作，协调小区居民与供热单位的关系，确保供热工作顺利进行。按照国家及地方有关规定，负责小区供热设施的日常维护和管理工作，包括但不限于室内供热管道、散热器等设施的维修、保养，确保居民室内供热设施正常使用。对甲方的供热工作进行监督，如发现供热质量不符合要求或存在安全隐患，有权要求甲方及时整改。五、工程款项及支付方式1.工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.支付方式：合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，经乙方审核确认，乙方向甲方支付工程进度款，金额为已完工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付工程结算款，金额为工程总价款扣除预付款和进度款后的余额，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预留工程总价款的[X]%作为质量保证金，在供热期满后[X]个月内，如无质量问题，乙方一次性无息支付给甲方。甲方应在每次付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间开工、竣工或延误工期，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的设备、材料不符合国家标准或本合同要求，甲方应负责更换或采取其他补救措施，由此造成的损失由甲方承担；如因质量问题导致工程质量不合格，甲方应负责无偿返工直至达到合同要求，延误的工期相应顺延，并按照工程总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在供热期间未按照国家规定的供热标准和规范供热，导致供热质量不符合要求，甲方应采取措施及时整改，如因供热问题给乙方或小区居民造成损失的，甲方应承担赔偿责任；如连续[X]日以上供热质量不达标的，乙方有权解除供热合同，甲方应退还乙方剩余供热期的供热费用，并按照供热费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定对供热设施进行维护、检修和保养，导致供热设施出现故障或安全隐患，甲方应及时修复，并承担由此造成的一切损失；如因甲方原因造成重大安全事故的，甲方应承担全部法律责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定向甲方支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停施工，由此造成的工期延误由乙方承担责任，乙方还应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未协助甲方办理施工过程中的相关协调工作或未提供必要的施工条件，导致工程延误或无法正常施工，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自对供热设施进行改造、拆除或损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。若乙方未按照国家及地方有关规定对小区供热设施进行日常维护和管理，导致居民室内供热设施出现故障或影响供热质量，乙方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法