房屋门头出租合同范本

PAGE房屋门头出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋门头出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋门头位置：甲方将位于[具体地址]的房屋门头出租给乙方使用。该门头的具体位置为[详细方位描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.用途：乙方租赁该房屋门头用于[乙方使用用途，如商业经营、广告展示等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门头的用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋门头的情况进行监督检查。在租赁期限内，甲方有权转让该房屋门头，但应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证该房屋门头符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋门头，并协助乙方办理相关使用手续。甲方应负责对房屋门头的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋门头出现质量问题或安全事故，甲方应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋门头。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在租赁期限内，乙方有权对房屋门头进行合理装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修和改造的部分，但不得损坏房屋门头的主体结构。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照本合同约定的用途使用房屋门头，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应负责对房屋门头进行日常维护保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致房屋门头出现损坏或安全事故，乙方应承担相应的维修费用和法律责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋门头或交付的房屋门头不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋门头，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方擅自转让该房屋门头或在租赁期限内提前收回房屋门头，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，应承担违约责任，每逾期一日，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应结清租金及其他费用。如乙方擅自改变房屋门头的用途或转租给第三方，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋门头。如乙方未按照本合同约定对房屋门头进行日常维护保养，导致房屋门头出现损坏或安全事故，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方应负责修复房屋门头至原状或承担相应的修复费用。如乙方违反国家法律法规及当地政府的相关规定，从事违法违规活动，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋门头。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，本合同自行解除。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋门头腾空并返还甲方。乙方逾期不返还的，应按照本合同约定的租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲