废弃公路出租合同范本

PAGE废弃公路出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一条废弃公路，乙方有意承租该废弃公路用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.废弃公路位置：该废弃公路位于[具体地理位置]，东起[起始地点]，西至[终点地点]，全长[X]米，宽度为[X]米。公路两侧边界以[具体边界标识或描述]为准。2.现状描述：该公路目前处于废弃状态，路面存在一定程度的破损，部分路段有杂草丛生现象。公路附属设施如路灯、排水系统等部分损坏，部分路段已被周边自然植被侵占。3.用途约定：乙方承租该废弃公路用于[具体用途，如越野场地建设、户外拓展基地等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应在期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方可另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本合同约定收取租金。（2）有权监督乙方对废弃公路的使用情况，若发现乙方违反本合同约定使用公路，有权要求乙方改正或解除合同。（3）在租赁期限内，若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务（1）保证所出租的废弃公路具有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用公路，不受第三方干扰。（2）协助乙方办理与租赁公路相关的必要手续（如有），提供所需的相关资料。（3）在租赁期间，负责对公路周边公共区域的维护和管理，确保公路周边环境不影响乙方正常使用公路。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本合同约定的用途使用废弃公路。（2）在租赁期限内，对公路进行合理的改造和利用（需符合法律法规及本合同约定），以满足其承租用途的需要。（3）在租赁期间，若遇到不可抗力因素导致公路损坏或影响其正常使用，有权要求甲方协助解决。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付租金。（2）按照合同约定的用途使用公路，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需对公路进行改造或建设，应提前书面通知甲方，并提交详细的改造或建设方案，经甲方书面同意后方可实施。改造或建设过程中应遵守相关法律法规，确保安全施工，不得损害公路及周边环境。（3）负责租赁期间公路内部区域的日常维护和管理，包括但不限于路面清扫、杂草清除、设施维修等，确保公路处于安全、整洁的可使用状态。如因乙方使用不当导致公路损坏或造成他人人身财产损害的，由乙方承担全部责任。（4）在租赁期满或合同解除后，应按照原状将公路及附属设施交还甲方。对于乙方在租赁期间进行的改造和建设部分，若甲方要求拆除，乙方应无条件拆除，并恢复公路原状；若甲方同意保留，双方可另行协商补偿事宜。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方违反本合同约定，未保证乙方正常使用公路或擅自解除合同，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。若给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。（2）若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用公路或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方逾期支付租金，按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。（2）若乙方擅自改变公路用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应立即停止违约行为，恢复公路原状。（3）若乙方未按照合同约定对公路进行维护和管理，导致公路损坏或不符合安全使用标准，乙方应负责修复或承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照约定将公路及附属设施交还甲方或未恢复原状，每逾期一日，应按照合同总租金的[X‰]向甲方支付违约金。乙方应立即履行交还和恢复原状义务，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行