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文档简介

农村土地转让合同

甲方（转让方）：_________身份证号码：_________住址：_________乙方（受让方）：_________身份证号码：_________住址：_________根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承包的农村土地转让事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方承包的土地位于_________省_________市_________县_________乡_________村，土地面积为_________亩。1.2土地用途：该土地原用于_________（如：农业种植、养殖等）。1.3土地质量：该土地为_________（如：水田、旱地、山地等），土壤质量为_________，灌溉条件为_________。第二条转让价格及支付方式2.1土地转让总价为人民币_________元，大写：_________。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，一次性支付全部转让款给甲方。2.3付款方式：乙方通过_________（如：银行转账、现金等）方式支付。第三条转让期限3.1本合同项下的土地转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2乙方在转让期限内享有该土地的承包经营权。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证其对所转让土地拥有合法的承包经营权，并保证该土地的转让符合国家法律法规。（2）在转让期限内，甲方不得再以任何形式对该土地提出权利主张。（3）甲方应协助乙方办理相关土地承包经营权变更手续。4.2乙方的权利和义务：（1）按合同约定支付土地转让款。（2）在承包经营期间，依法合理使用土地，不得用于非法用途。（3）承包经营期间，土地的增值部分归乙方所有，但土地的承包经营权期限届满后，应恢复原土地的农业用途。第五条违约责任5.1若甲方未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若乙方未按时支付土地转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（如：乡政府、村委会）备案_________份。甲方（签字）：_________日期：______

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