家庭装修施工合同正规格式范本

家庭装修施工合同正规格式范本合同编号：__________签订地点：__________省__________市（县）签订日期：_______年____月____日甲方（发包方）：姓名：____________________________身份证号码：______________________联系电话：________________________通讯地址：________________________电子邮箱：________________________乙方（承包方）：单位名称：________________________统一社会信用代码：________________法定代表人/负责人：______________联系电话：________________________通讯地址：________________________电子邮箱：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋装修施工事宜经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条合同目的与背景1.1为改善居住环境，提升房屋使用功能与美观性，甲方决定对其合法拥有的住宅进行室内装修。1.2乙方系依法设立并具备相应建筑装饰装修资质的企业，具备承接家庭装修工程的能力与经验。1.3双方经协商，由乙方承包本装修工程的施工工作，甲方依约支付工程价款。本合同旨在明确双方在装修施工过程中的权利义务关系，保障工程质量与施工安全。第二条工程概况2.1工程名称：家庭室内装饰装修工程2.2工程地点：省__________市__________区（县）路__________小区__________栋__________室2.3房屋结构：（如：三室两厅一厨两卫）2.4建筑面积：________平方米2.5承包范围：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（请勾选）2.6施工内容：包括但不限于墙面处理、地面铺装、吊顶安装、水电改造、厨卫装修、灯具安装、门窗安装等（具体以附件《工程量清单及施工图纸》为准）2.7承包方式：____________（如：固定总价/按实结算）第三条工程期限3.1开工日期：_______年____月____日3.2竣工日期：_______年____月____日3.3总工期：__________日历天3.4因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力；（2）设计变更或工程量增加；（3）甲方未按时提供施工条件或支付进度款；（4）其他非因乙方原因造成的停工。第四条工程价款与付款方式4.1合同总价款（含税）：人民币（大写）________________________元（小写）¥__________元该价格为固定总价/暂定总价（请注明），包含人工费、材料费、管理费、税费等一切与本工程相关的费用，除非另有约定，不因市场价格波动而调整。4.2付款方式：（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即¥______元；（2）水电改造及隐蔽工程验收合格后____日内，支付合同总价款的%，即¥______元；（3）泥木工程完工并验收合格后____日内，支付合同总价款的%，即¥______元；（4）全部工程竣工验收合格、双方签署《竣工验收报告》后____日内，支付至结算总价的%，即¥______元；（5）剩余%作为质量保修金，即¥__________元，在保修期满且无质量问题后____日内一次性无息支付。4.3乙方应在收到每笔款项后____日内向甲方开具合法有效的增值税发票。第五条材料供应与质量标准5.1若为包工包料或部分包料，乙方应按合同约定及《材料清单》采购材料，所有材料须符合国家环保、安全标准，并提供产品合格证、检测报告等资料。5.2甲方有权对进场材料进行查验，发现不符合约定品牌、规格、质量的，有权要求更换，由此造成的工期延误由乙方承担。5.3工程质量标准执行：（1）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）；（2）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）；（3）双方确认的施工图纸、设计说明及技术要求。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1提供施工所需的水、电接口，并承担施工期间产生的水、电费（若约定由甲方承担）；6.2按合同约定及时支付工程款；6.3提供房屋相关图纸或协助办理物业装修手续；6.4对工程质量、进度进行监督，提出合理建议；6.5组织竣工验收。乙方权利与义务：6.6严格按照设计图纸、施工规范及合同约定组织施工，确保安全文明施工；6.7负责施工现场的安全管理，采取必要防护措施，防止人身伤害或财产损失；6.8工程竣工后，向甲方提交竣工图纸及验收申请；6.9在施工中发现设计不合理或需优化之处，应及时书面通知甲方协商变更；6.10保证施工人员具备相应从业资格，遵守物业管理规定。第七条设计变更与工程增项7.1任何设计变更或工程增项，须经双方书面确认，并签署《设计变更单》或《工程洽商记录》。7.2因变更引起的费用增减，双方协商确定，并作为结算依据。7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或增加工程内容，否则甲方有权拒付相关费用。第八条竣工验收与交付8.1工程完工后，乙方应提前____日通知甲方组织竣工验收。8.2验收标准：符合本合同约定、施工图纸、国家规范及行业标准。8.3验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，乙方应在____日内完成现场清理并交付甲方使用。8.4若验收不合格，乙方应在____日内整改完毕并重新申请验收，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。第九条质量保修9.1保修期：自竣工验收合格之日起计算，为期____个月。其中：（1）防水工程：____年；（2）电气管线、给排水管道、设备安装：____年；（3）其他项目：____年。（按国家规定最低标准执行，可高于国家标准）9.2保修期内，因施工质量或材料缺陷导致的问题，乙方应免费维修或更换。9.3甲方发现质量问题应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内响应，____日内完成维修。第十条保密条款10.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业信息、个人隐私、设计图纸、技术资料等承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述保密信息。10.3本条款在本合同终止或解除后仍持续有效，有效期为____年。第十一条违约责任11.1甲方违约情形及责任：（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付未付款项的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。（2）因甲方原因导致停工、窝工，应赔偿乙方实际损失。11.2乙方违约情形及责任：（1）工期延误，每逾期一日，按合同总价款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用及违约金。（3）擅自更换材料或降低标准，甲方有权要求重做，并处以该部分工程款____%的违约金。11.3任何一方严重违反合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未纠正的，守约方有权单方解除合同，并要求赔偿实际损失。第十二条争议解决方式12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权按下列第____种方式解决：（1）向__________仲裁委员会申请仲裁，仲裁地点为__________，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力；（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。（请在签订时选择其一，并划去另一项）第十三条合同生效、变更与终止13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同在下列情形下终止：（1）双方履行完毕全部义务；（2）经双方协商一致解除；（3）因不可抗力或法定事由导致合同无法履行；（4）一方依约解除合同。第十四条其他通用条款14.1不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。14.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式通过邮寄（EMS或挂号信）、电子邮件或当面递交方式送达。甲方邮箱：________________________乙方邮箱：________________________通知自发出之日起____日内视为送达。14.3完整协议本合同及其附件（包括：施工图纸、工程量清单、材料清单、设计变更单等）构成双方就本工程达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通与约定。14.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（不含冲突法）。14.5附件效力以下附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：附件一：施工图纸（共____页）附件二：工程量清单及报价表附件三：主要材料清单（品牌、规格、数量、单价）附件四：设计变更单（样本）附件五：竣工验收报告（样本）14.6合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签字：________________________日期：_______年____月____日乙方（盖章）：单位名称：________________________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：_______年_