给排水系统日常巡检与维护指南

给排水系统日常巡检与维护指南一、引言给排水系统作为建筑与市政工程的“血管”，肩负着水资源输送、污水排放与处理的核心功能。其稳定运行直接关系到生产生活秩序、公共卫生安全及环境质量。日常巡检与维护是预防故障、延长系统寿命、降低运维成本的关键手段，需以专业态度和系统方法落实每一项工作。二、巡检要点：分系统、分环节排查隐患（一）给水系统巡检1.水源与取水设施市政供水需核查进水压力是否符合设计要求（记录压力表数值并对比历史数据）；自备水源（如井水、蓄水池）需观察周边是否有污染隐患（如垃圾堆积、化工渗漏），蓄水池/水箱需检查液位、箱体渗漏/锈蚀情况，通气孔防虫网是否破损。2.输配水管网户外管网：沿管线巡查地面潮湿、塌陷、冒水痕迹，阀门井内积水、锈蚀及阀门启闭状态；冬季重点检查外露管道保温层是否破损。室内管网：关注管道接口（焊接、丝扣处）、穿墙/楼板部位渗漏，吊顶内、管井内管道结合设备运行声音判断“跑冒滴漏”（如夜间静音时听水流异响）。3.给水设备水泵机组需检查电机温升（红外测温仪检测）、轴承润滑（油位、油质）、联轴器护罩牢固性；变频供水设备观察控制柜指示灯、变频器参数（频率、电流）及压力传感器反馈；消毒设备确认药剂余量或灯管寿命、运行参数。（二）排水系统巡检1.排水管网室内排水：检查卫生间、厨房地漏排水是否顺畅，异味返窜（注水试验验证水封）；地下室集水坑液位、排水泵自动启停功能。室外管网：巡查检查井井盖、井内积泥（≤管径1/5）、管道接口渗漏，雨季前检查雨水口杂物堵塞情况。2.污水处理设施化粪池、隔油池、小型污水处理站需观察池体渗漏（周边土壤潮湿、异味）、进出水流量匹配度，曝气设备风量/噪音、生物处理单元污泥浓度/颜色（活性污泥法中应为黄褐色、絮状）。（三）附属设施巡检1.阀门与仪表闸阀、蝶阀等需检查阀杆锈蚀、启闭灵活性，重点阀门（消防阀、分区控制阀）每月手动启闭并涂润滑油；压力表、流量计检查表盘、指针、传感器接线及数据匹配度（如水泵启动时压力变化）。2.消防与应急设施消防水池/水箱液位联动检查，消防水泵控制柜设为自动，消火栓、喷淋末端试水定期放水测试；应急排水泵、备用电源（柴油发电机）每月试运行。三、维护策略：预防性养护，延长系统寿命（一）管网维护1.清洁与疏通给水管道每1-2年冲洗（新装或水质异常时优先），排水管道（餐饮、医疗场所）定期高压水射流/机械清淤，检查井、雨水口每季度清掏。2.防腐与防护外露金属管道每年检查防腐层，破损处用环氧煤沥青或防腐胶带修补；埋地管道采用阴极保护（牺牲阳极/外加电流法）；沉降缝管道检查伸缩节变形并调整/更换。（二）设备保养1.水泵维护每月检查轴承润滑脂（不足补、变质换），每季度清理泵体杂物，每年电机绝缘测试（≥0.5MΩ）、联轴器对中检查；备用泵每周点动（3-5分钟）防轴封粘连。2.电气与自控系统控制柜每月除尘，检查接线端子、接触器触点；变频器每半年检查散热风扇、电容；自控系统（PLC、传感器）定期校准、备份程序，雷雨前检查防雷装置。（三）水质管理1.给水水质市政供水每月检测余氯、浊度、pH，自备水源增加微生物检测；水箱/蓄水池每半年清洗消毒，采样送检合格后投用。2.排水水质污水处理设施监测COD、氨氮、SS等，超标时调整参数（增曝气量、投药剂），排放口装在线监测并联网环保部门。四、常见问题处置：快速响应，减少损失（一）管道渗漏小渗漏（接口滴水）：临时堵漏胶带缠绕，停水后换密封件；爆管：关闭上下游阀门，启动备用管网，抢修后压力试验（工作压力1.5倍，稳压30分钟无渗漏）。（二）排水堵塞室内堵塞：揣子、疏通器清理，严重时拆检管道；室外堵塞：高压水/机械清淤，坍塌需开挖修复，后闭水试验（水头≥2m，30分钟渗漏量≤允许值）。（三）设备故障水泵无法启动：检查电源、控制柜（熔断器、接触器），后查泵体（叶轮、轴封）；变频压力不稳：检查传感器、变频器参数，或管网暗漏（听漏仪排查）。五、应急管理：建立预案，从容应对1.预案编制针对洪水、停电、管网爆裂、水质污染等场景，制定应急流程（如“停电启动柴油发电机，开备用泵”“水质污染关进水阀，切换备用水源”），明确抢险职责、储备物资（备用管道、阀门、工具）。2.演练与复盘每半年组织演练，检验预案有效性；故障后分析原因（设计、维护缺陷），提改进措施（换阀门、优化巡检），形成闭环。六、结语给排水系统的日常巡检与维护，是一项兼具技术深度与责任心的工作。唯有以“预防为主、防治结合”