小区更换电梯合同范本

PAGE小区更换电梯合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方所在小区需要更换电梯，乙方具备提供电梯更换及相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区电梯更换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：乙方提供的电梯品牌为[具体品牌名称]，型号为[具体型号]。该电梯应符合国家现行的质量标准和安全规范，具备先进的技术性能和良好的运行稳定性。2.电梯规格：电梯的载重为[X]千克，速度为[X]米/秒，层站数为[X]层，轿厢尺寸为长[X]米×宽[X]米，门类型为[具体门型]。3.电梯更换内容：包括拆除原有旧电梯，运输新电梯至甲方小区指定位置，进行新电梯的安装、调试、验收等工作。具体工作内容如下：拆除旧电梯：乙方负责对甲方小区内原有旧电梯进行安全拆除，拆除过程中应采取必要的防护措施，避免对小区公共设施和居民生活造成影响。拆除的旧电梯部件由乙方负责妥善处理，不得随意丢弃或造成环境污染。运输新电梯：乙方应使用专业的运输工具，将新电梯安全、完整地运输至甲方小区。在运输过程中，要确保电梯不受损坏，如因运输原因导致电梯损坏，乙方应承担相应的修复或更换责任。安装新电梯：乙方应按照国家相关标准和规范以及电梯安装说明书的要求，进行新电梯的安装工作。安装过程中，乙方应安排专业技术人员现场施工，确保安装质量和安全。安装完成后，应进行全面的调试工作，使电梯各项性能指标达到设计要求。验收：新电梯安装调试完成后，乙方应协助甲方组织相关部门和专业人员进行验收。验收合格后，乙方应提供电梯的质量合格证明文件、安装资料、使用说明书等相关资料，并负责办理电梯的注册登记手续，确保电梯能够正常投入使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方电梯更换工作的进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务，如乙方未履行合同义务，甲方有权追究其违约责任。在电梯更换过程中，有权对乙方的工作进行检查和监督，发现问题及时要求乙方整改。2.义务向乙方提供电梯更换所需的相关资料，包括小区电梯安装位置的建筑图纸、原有电梯的技术资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理电梯更换过程中涉及的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。负责协调小区居民与乙方之间的关系，为乙方的工作提供必要的便利条件，确保电梯更换工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付合同款项。在电梯更换工作中，有权根据实际情况合理安排施工进度和施工方案，但应提前通知甲方。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，乙方有权拒绝执行，并及时告知甲方。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的要求，提供符合质量标准的电梯及相关服务。制定详细的电梯更换施工计划，明确各阶段的工作内容、时间节点和责任人，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保电梯更换工作按时完成。在电梯更换过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和有序，施工结束后及时清理现场。对电梯更换过程中出现的问题及时进行处理，确保电梯更换工作顺利进行。如因乙方原因导致工期延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。在电梯安装调试完成后，负责对甲方相关人员进行电梯使用和维护的培训，使其能够正确操作和维护电梯。质保期内，对电梯提供免费的维修、保养服务，确保电梯正常运行。质保期届满后，按照市场价格向甲方提供优质、优惠的维修、保养服务。三、合同款项及支付方式1.合同总价款：本合同电梯更换及相关服务的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含电梯设备费、运输费、安装费、调试费、验收费用、税费以及质保期内的维修保养费用等一切费用。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯运输至甲方小区指定位置并经甲方初步验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯安装调试完成并经相关部门验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如电梯无质量问题，甲方支付合同总价款的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若因甲方提供的资料不真实、不完整或未协助乙方办理相关手续，导致乙方工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成电梯更换工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方提供的电梯及相关服务不符合国家相关标准和规范或本合同约定的要求，乙方应负责免费整改或更换，直至达到合同要求。如因乙方提供的产品或服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在电梯更换过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。质保期内，若乙方未按照本合同约定履行维修、保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，费用由乙方承担。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议