青年公寓消防制度规范

PAGE青年公寓消防制度规范一、总则（一）目的为加强青年公寓消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保障公寓内人员生命财产安全，特制定本消防制度规范。（二）适用范围本制度适用于本青年公寓内所有区域，包括公寓楼、配套设施及附属场地等。（三）依据本制度依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规以及消防行业标准制定。（四）原则消防安全管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”的原则，确保消防安全责任落实到每个岗位和个人。二、消防安全责任（一）公寓管理方责任1.公寓管理方是公寓消防安全工作的第一责任人，全面负责公寓的消防安全管理工作。2.制定并落实消防安全制度和操作规程，确保公寓消防安全管理工作有章可循。3.保障公寓消防设施、器材的配备、维护和更新，确保其完好有效。4.组织开展消防安全宣传教育和培训，提高公寓内人员的消防安全意识和自防自救能力。5.定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患。6.制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。（二）各部门责任1.安保部门负责公寓日常消防安全巡查，及时发现和处理火灾隐患。协助管理方组织开展消防安全宣传教育和培训工作。负责消防设施、器材的日常维护和管理，确保其正常运行。在火灾发生时，负责组织引导人员疏散，并协助消防部门进行灭火救援工作。2.客服部门向入住人员宣传消防安全知识，提醒入住人员注意消防安全。及时处理入住人员关于消防安全的咨询和投诉。在公寓内发现火灾隐患或异常情况时，及时报告安保部门。3.工程部门负责公寓电气、燃气等设施设备的安装、维修和保养，确保其符合消防安全要求。对公寓内的消防设施、器材进行定期检查和维护，确保其完好有效。在火灾发生时，负责切断相关电源、气源，防止火灾蔓延。（三）入住人员责任1.入住人员应遵守公寓消防安全制度，不得在公寓内违规用火、用电、用气。2.爱护公寓内的消防设施、器材，不得损坏、挪用或擅自拆除。3.发现火灾隐患或异常情况时，应及时报告公寓管理方或安保部门。4.积极参加公寓组织的消防安全宣传教育和培训活动，掌握基本消防安全知识和技能。5.在火灾发生时，应听从指挥，有序疏散，不得惊慌失措。三、消防设施与器材管理（一）消防设施配备1.公寓楼内应按照规定配备火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施。2.各楼层应设置明显的疏散指示标志和应急照明灯具，确保疏散通道畅通无阻。3.公寓内的电梯前室、楼梯间等公共区域应设置灭火器，且数量应符合规定要求。（二）消防器材管理1.消防器材应放置在明显、便于取用的位置，不得埋压、圈占或遮挡。2.定期对消防器材进行检查和维护，确保其完好有效。检查内容包括外观是否完好、压力是否正常、零部件是否齐全等。3.对损坏或过期的消防器材应及时进行维修或更换，确保其随时可用。（三）消防设施维护保养1.制定消防设施维护保养计划，明确维护保养的内容、周期和责任人。2.委托具有相应资质的消防设施维护保养机构对公寓内的消防设施进行定期维护保养，并签订维护保养合同。3.维护保养机构应按照合同要求，对消防设施进行全面检查、维护和调试，确保其正常运行。4.管理方应定期对维护保养机构的工作进行监督检查，确保维护保养工作质量。四、消防安全检查（一）日常巡查1.安保人员应每日对公寓进行消防安全巡查，巡查内容包括消防设施、器材是否完好有效，疏散通道、安全出口是否畅通，用火、用电、用气是否符合规定等。2.巡查人员应做好巡查记录，对发现的问题应及时报告并进行处理。（二）定期检查1.公寓管理方应每月组织一次消防安全全面检查，检查内容包括消防设施、器材的运行情况，疏散通道、安全出口的畅通情况，用火、用电、用气的管理情况等。2.检查人员应填写消防安全检查记录，对发现的火灾隐患应及时下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改要求。（三）专项检查1.在重大节日、重要活动前，应组织开展消防安全专项检查，确保公寓消防安全。2.对电气设备、燃气设施等重点部位应定期进行专项检查，及时发现和消除安全隐患。（四）火灾隐患整改1.对检查中发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改。能够当场整改的，应立即整改；不能当场整改的，应制定整改方案，明确整改措施和整改期限，并落实整改责任人。2.整改火灾隐患所需费用，应按照规定予以保障。对因整改火灾隐患影响公寓正常经营的，应采取相应的临时防范措施，确保消防安全。3.火灾隐患整改完毕后，应组织复查，确保火灾隐患得到彻底消除。对拒不整改或整改不力的，应依法依规追究相关责任人的责任。五、消防安全宣传教育与培训（一）宣传教育1.公寓管理方应通过多种形式开展消防安全宣传教育活动，如设置宣传栏、张贴宣传标语、发放宣传资料等，提高公寓内人员的消防安全意识。2.定期组织消防安全知识讲座和培训，邀请消防专业人员进行授课，向入住人员传授消防安全知识和技能。3.在公寓内显著位置设置消防安全提示牌，提醒入住人员注意消防安全。（二）培训内容1.消防法律法规和消防安全制度。2.火灾预防知识，包括用火、用电、用气安全常识。3.消防设施、器材的使用方法。4.火灾报警、初期火灾扑救和逃生自救技能。（三）培训对象1.公寓全体员工，包括管理、安保、客服、工程等人员。2.入住人员。（四）培训要求1.对新入职员工应进行入职前消防安全培训，培训时间不得少于[X]小时。2.对全体员工应每年至少进行一次消防安全培训，确保员工熟悉消防安全知识和技能。3.对入住人员应在入住时进行消防安全宣传教育，并定期组织培训，提高其消防安全意识和自防自救能力。六、灭火和应急疏散预案（一）预案制定1.公寓管理方应根据公寓实际情况，制定灭火和应急疏散预案。预案应包括火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散、灭火救援等内容。2.预案应明确各部门和人员在火灾发生时的职责和任务，确保应急处置工作有序进行。（二）预案演练1.定期组织灭火和应急疏散预案演练，演练周期不得少于[X]次/年。2.演练前应制定详细的演练方案，明确演练的目的、内容、步骤和要求。3.演练过程中应模拟真实火灾场景，检验各部门和人员的应急处置能力，发现问题及时进行整改。4.演练结束后，应及时总结经验教训，对预案进行修订和完善。七、火灾事故处理（一）火灾报警1.任何人发现火灾后，应立即拨打“119”火警电话报警，并向公寓管理方或安保部门报告。2.报警时应讲清火灾发生的地点、火势大小、燃烧物质等情况，以便消防部门及时准确到达现场。（二）初期火灾扑救1.火灾发生后，公寓内的义务消防队应立即组织开展初期火灾扑救工作。2.扑救初期火灾应使用适当的灭火器材，如灭火器、消火栓等，按照“先控制、后消灭”的原则进行灭火。（三）人员疏散1.安保部门应立即组织引导公寓内人员疏散，确保人员安全撤离火灾现场。2.疏散过程中应按照预定的疏散路线进行，避免拥挤和踩踏事故的发生。3.对行动不便的人员应进行帮助，确保其能够安全疏散。（四）灭火救援1.消防部门到达现场后，应积极配合消防部门进行灭火救援工作。2.提供相关信息和资料，协助消防部门了解火灾情况，制定灭火方案。3.组织人员对火灾现场进行保护，防止火灾现场证据被破坏。（五）事故调查与处理1.火灾事故发