建筑设备租赁合同范本样本

建筑设备租赁合同范本样本在建筑工程领域，设备租赁是保障项目顺利推进的重要协作方式。一份内容完整、权责清晰的建筑设备租赁合同，既能明确出租方与承租方的权利义务，又能有效规避履约过程中的纠纷风险。以下为结合行业实践与法律规范整理的专业范本样本，供相关主体参考使用。一、合同当事人信息合同首部需明确双方主体身份，确保签约主体具备相应民事行为能力与履约资质：出租方（甲方）：填写全称、住所地、法定代表人（或授权代表）姓名及联系方式；若为个体经营者，需注明经营者身份信息。承租方（乙方）：同甲方格式，需特别注意乙方是否具备建筑工程施工资质（若设备用于工程作业，资质合规性将影响合同效力与责任划分）。二、租赁设备详情该条款为合同核心之一，需精准描述设备特征，避免交付与使用阶段的争议：设备名称型号/规格数量现状描述（如“全新未使用”“八成新，正常运转”）附属配件/工具---------------------------------------------------------------------------------------塔吊QTZ631台九成新，经年检合格标准操作手册、维修工具1套装载机ZL502台八成新，液压系统无渗漏备用滤芯2个*注：若设备数量较多，可另附《租赁设备清单》作为合同附件，双方签字盖章后与合同正文具有同等效力。*三、租赁期限与用途1.租赁期限：需明确起始日期（建议以设备实际交付并经乙方验收合格之日起算，避免空租期争议）与终止日期，或约定“自____年____月____日起至项目完工/乙方书面通知返还之日止”；同时注明“租期届满前，乙方如需续租，应提前[X]日书面通知甲方，双方协商续签事宜”。2.设备用途：限定设备使用范围（如“仅限乙方承建的[XX项目]工程施工，不得转租、转借或用于违法作业”），明确用途可避免设备因违规使用导致的责任纠纷。四、租金及支付方式1.租金标准：按“台班/月租/季租/年租”明确单价（如“塔吊月租费人民币[X]元/台，装载机月租费人民币[X]元/台”）；若设备需进出场，需约定“进出场费由[甲方/乙方]承担，金额为人民币[X]元”。2.支付周期与方式：周期：如“每月5日前支付上月租金”“每季度首月10日前支付本季度租金”；方式：优先选择银行转账（需注明双方账户信息），避免现金交易（无凭证易引发纠纷）。3.逾期责任：约定“乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同并收回设备，已付租金不予退还”。五、双方权利与义务（一）出租方（甲方）义务交付前确保设备性能完好、符合安全标准，并提供设备出厂合格证、年检报告、操作说明书等资料；按约定时间将设备运送至乙方指定地点（或由乙方自提），完成安装、调试并经乙方验收；租赁期内，接到乙方维修通知后[X]小时内响应，[X]日内完成非人为损坏的维修（紧急故障需24小时内处理）；不得因自身债务或纠纷擅自收回设备，影响乙方正常施工。（二）承租方（乙方）义务按设备操作规程合理使用、妥善保管设备，不得超载、改装或违规作业；承担租赁期内设备的日常维护（如清洁、润滑）、耗材费用（如燃油、滤芯）；为设备购买“工程机械设备险”（若约定由乙方投保），或配合甲方完成投保手续；租期届满或合同解除后，按设备交付时的现状（正常损耗除外）返还设备，逾期返还的，按日租金的[X]倍支付占有使用费。六、设备损坏与赔偿自然损耗：租赁期内设备正常磨损（如油漆剥落、部件自然老化），由甲方承担维修责任（或费用）；乙方过错损坏：因乙方违规操作、保管不善导致设备损坏的，乙方需按“维修费用+停运损失（若有）”赔偿，或按设备折旧后价值赔偿（需约定折旧率，如“按设备原值的[X]%/年折旧”）；第三方致损：如设备因第三方侵权损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方追偿，追偿期间租金是否暂停支付需明确约定（如“追偿期间租金由乙方正常支付，甲方获得赔偿后退还相应租金”）。七、违约责任除租金逾期责任外，需补充：甲方未按时交付设备或维修超期的，每逾期一日按日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失（如工期延误损失）；乙方擅自转租、改装设备的，甲方有权解除合同，乙方需按剩余租期租金的[X]%支付违约金；任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿对方因解约产生的直接损失（如设备闲置费、另行租赁差价）。八、争议解决方式约定“本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[XX仲裁委员会]仲裁（或向[XX人民法院]提起诉讼）”。选择仲裁需注意仲裁机构名称准确，选择诉讼需明确管辖法院（建议约定由甲方或乙方住所地法院管辖，避免异地诉讼成本）。九、合同生效与终止生效：本合同自双方签字（或盖章）且甲方收到乙方首笔租金（或定金）之日起生效；终止：租期届满、双方协商解除、一方违约解除、设备灭失（需约定风险承担，如“设备因不可抗力灭失的，双方互不承担责任，已付租金按实际租期结算”）等情形下终止。十、其他约定本合同未尽事宜，双方可签订《补充协议》，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；合同附件（设备清单、验收单、维修记录等）为本合同组成部分；本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。签署页（以下无正文）出租方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表：（签字）日期：____年____月____日承租方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表：（签字）日期：____年____月____日范本使用提示1.签订前需核查对方资质（如甲方的设备所有权证明、乙方的施工资质），避免因主体不适格导致合同无效；2.设备交付时需签署《设备验收单》，明确设备现状（可附照片、视频），作为后期争议的证据；3.租金支付需保留转账凭证