规范农村建房公示牌制度

PAGE规范农村建房公示牌制度一、总则（一）目的为加强农村建房管理，保障农村居民合法权益，促进农村土地合理利用和规划实施，规范农村建房公示牌制度，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于本行政区域内所有农村建房项目，包括新建、改建、扩建房屋。（三）基本原则1.依法依规原则：严格遵循国家和地方有关农村建房的法律法规、政策规定以及相关行业标准。2.公开透明原则：建房相关信息全面、准确、及时地向社会公开，接受群众监督。3.便民高效原则：在确保公示效果的前提下，简化程序，提高工作效率，方便群众办事。二、公示牌设置要求（一）设置位置农村建房公示牌应设置在施工现场显著位置，一般应在房屋地基基础开工前设置完成，且要保证过往行人、周边居民能够清晰看到公示内容。对于联排建房等集中建设区域，可根据实际情况统一设置公示牌，但需确保每栋房屋对应的信息清晰可辨。（二）规格尺寸公示牌应采用坚固耐用的材质制作，如不锈钢、铝合金等，确保能够长期稳定地展示信息。公示牌的尺寸应根据实际需要合理确定，一般高度不低于1.2米，宽度不小于0.8米，以保证公示内容清晰展示，便于公众查看。（三）内容要求1.建房户主信息：包括户主姓名、家庭住址、联系电话等，以便群众了解建房主体情况。2.建房基本情况：如建房地址、占地面积、建筑面积、层数、结构形式等，让公众清楚知晓房屋建设规模和基本特征。3.规划审批情况：明确该建房项目是否取得相关规划审批手续，批准文号、批准机关等信息，确保建房行为符合规划要求。4.建设工程设计方案：如有建设工程设计方案，应简要展示方案中的主要内容，如房屋外观效果图、平面布局图等，使群众对房屋建成后的模样有直观认识。5.监督举报电话：公布负责农村建房管理的相关部门或机构的监督举报电话，方便群众对建房过程中的违法违规行为进行举报。三、公示内容发布与更新（一）发布流程1.建房申请人在取得规划审批等相关手续后，应及时向所在村（居）委会提交建房公示牌内容信息。2.村（居）委会负责对提交的信息进行审核，确保信息准确无误后，统一制作公示牌，并在规定时间内设置到施工现场。3.对于涉及多个部门审批的建房项目，相关部门应按照职责分工，及时提供各自审批环节的信息，确保公示内容完整、准确。（二）更新要求1.如建房过程中涉及规划变更、设计调整等情况，建房申请人应在变更事项确定后及时向村（居）委会报告，并提交更新后的公示牌内容信息。2.村（居）委会应在收到更新信息后，尽快对公示牌内容进行更新，确保公示信息与实际建房情况一致。3.每次更新公示牌内容时，应注明更新日期，以便公众了解信息的时效性。四、监督管理（一）日常巡查1.相关管理部门应定期对农村建房公示牌设置及公示内容情况进行巡查，原则上每周不少于一次。巡查人员应做好巡查记录，包括巡查时间、地点、公示牌现状、存在问题等。2.在巡查过程中，如发现公示牌损坏、缺失或公示内容不完整、不准确等情况，应及时要求责任单位或个人进行修复、补充和更新。（二）投诉举报处理1.设立专门的投诉举报受理渠道，对群众关于农村建房公示牌制度的投诉举报进行及时受理。2.接到投诉举报后，应在规定时间内进行调查核实。对于经查实的违法违规行为，按照相关法律法规严肃处理，并及时将处理结果反馈给举报人。3.建立投诉举报档案，对每一起投诉举报的受理、调查、处理情况进行详细记录，以便查阅和统计分析。（三）责任追究1.对于未按照本制度要求设置公示牌或公示内容虚假、不完整的建房申请人，责令其限期整改；情节严重的，依法依规追究其相关责任。2.对村（居）委会等责任主体在公示牌设置及管理过程中存在的失职、渎职行为，视情节轻重给予相应的纪律处分；构成违法犯罪的，依法追究刑事责任。3.对相关管理部门工作人员在监督管理过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；涉嫌