2026年体育馆清洁合同协议

2026年体育馆清洁合同协议合同双方服务提供方（以下简称“甲方”）:[清洁公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[清洁公司注册地址]联系地址：[清洁公司联系地址]联系电话：[清洁公司联系电话]统一社会信用代码：[清洁公司统一社会信用代码]服务接受方（以下简称“乙方”）:[体育馆所有权人或运营方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[体育馆所有权人或运营方注册地址]联系地址：[体育馆联系地址]联系电话：[体育馆联系电话]统一社会信用代码：[体育馆所有权人或运营方统一社会信用代码]鉴于甲方具备提供体育馆清洁服务的专业能力和资质，乙方拥有体育馆并需要专业的清洁服务以维持其良好运营环境。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方提供体育馆清洁服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条服务范围与内容1.1甲方负责为乙方位于[体育馆详细地址]的体育馆提供全面的清洁服务，服务范围包括但不限于：(1)主赛场区域：包括比赛地面、观众席区域（含地面、座椅缝隙、通道）、替补席、教练席等。(2)卫生间：包括公共卫生间及运动员/工作人员专用卫生间，涵盖地面、墙面、镜面、隔间、洗手台、冲水设施等区域的清洁与消毒。(3)更衣室：包括男更衣室、女更衣室、运动员更衣室及工作人员更衣室，涵盖地面、墙面、储物柜区域等。(4)休息室：为运动员、裁判员、工作人员提供的休息区域。(5)办公室：体育馆管理或运营相关的办公区域。(6)走廊、楼梯：连接各个功能区域的通道及楼梯。(7)大厅、主席台：体育馆主入口大厅及赛事主席台区域。(8)固定设施：如计分牌、广告牌、指示牌等表面的清洁。(9)室外区域：如体育馆入口广场、外围道路、停车场地面等（如有约定）。1.2清洁服务内容包括但不限于：(1)日常清洁：每日对卫生间进行至少两次消毒并补充卫生用品、每日清理垃圾并更换垃圾袋、每日对地面进行吸尘和拖地、每日擦拭公共区域家具、门窗及台面、每日对楼梯进行吸尘清洁等。(2)定期清洁：每周对主赛场地面进行深度清洁、每月对卫生间进行深度清洁（包括管道疏通）、每月至少一次对走廊、楼梯进行深度吸尘、定期（如每季度）更换卫生间洗手液和卫生纸、定期清洁空调滤网等。(3)专项清洁：赛事或大型活动结束后，根据需要提供的应急清洁服务、定期（如每年一次）对地毯进行专业清洗、定期（如每半年一次）对地板进行打蜡或抛光保养、季节性清洁（如冬季除雪或铲冰）等。(4)垃圾处理：负责将产生的垃圾按照乙方的指示或规定地点进行分类收集，并运至指定地点，最终垃圾处置符合环保要求。1.3服务执行时间：甲方服务人员执行清洁工作的时间原则上为乙方体育馆非营业时间，或根据乙方的具体安排在赛事前后等间隙进行，具体时间表由双方根据体育馆运营情况协商确定并书面确认。如需在营业时间进行清洁，需提前与乙方协商并获得同意，由此产生的额外工作量和费用由双方另行协商。第二条服务标准2.1甲方提供的清洁服务应符合国家及地方相关的卫生标准、体育场馆运营标准，并达到以下具体标准：(1)地面：洁净无污渍、无积水、无垃圾、无明显刮痕（如适用）。(2)墙面、镜面：无明显污渍、灰尘、水渍，光洁明亮。(3)卫生间：无异味、无污垢、无积水、洁具光洁、消毒措施到位。(4)家具、设备：表面洁净、无灰尘、无污渍。(5)门窗、楼梯：洁净、无灰尘、玻璃通透。(6)清洁物料：清洁过程中使用的清洁剂、消毒剂等应符合环保要求，对体育馆设备和设施无腐蚀性，如需使用特殊物料需事先征得乙方同意。2.2甲方将建立内部质量控制体系，定期对服务人员进行培训和考核，确保持续达到约定的清洁标准。乙方有权对清洁服务进行监督和检查，甲方应积极配合。第三条服务期限与续签3.1本合同服务期限自2026年[具体生效月份]月[具体生效日期]日起至2026年[具体终止月份]月[具体终止日期]日止，为期[合同期限，如十二个月]个月。3.2合同期满前[如三个月]，如双方均未提出书面解除意向，本合同自动续期[续期时长，如十二个月]。任何一方如需终止合同，应提前[如一个月]向对方发出书面通知，并协商处理后续事宜。第四条服务费用与支付4.1本合同清洁服务费采用[选择计费方式，如：固定总价/按面积计费/按人时计费]方式结算。(1)若为固定总价，则年度总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。(2)若为按面积计费，则费用为每平方米每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），年度总费用根据体育馆[具体面积]平方米计算为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。(3)若为按人时计费，则费用标准为人民币[具体金额]元/人时，年度预计总费用约为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），具体人时数根据服务需求评估确定。4.2费用调整：在本合同有效期内，如遇政府指导价调整、人工成本显著上涨超过[如10%]比例、或因乙方要求增加大量额外清洁工作导致成本大幅增加时，双方可协商调整服务费用。任何一方提出调整请求，应至少提前[如一个月]书面通知对方，并提供相关证明，双方应在收到通知后[如十五日]内协商达成一致。4.3支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付服务费用：(1)预付款：本合同签订后[如五日]内，乙方向甲方支付相当于[如一个月]服务费的预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。(2)日常付款：自服务开始后的次月起，乙方应在每月[具体日期，如10日]前，支付上一月的服务费用。支付金额为：当月应付费用-（甲方已收取的预付款-应扣除的已提供服务月份对应的费用）。乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号](3)逾期付款：乙方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[如千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[如三十日]，甲方有权暂停提供清洁服务，直至乙方付清全部款项及违约金。4.4乙方应承担的清洁物料费用：本合同约定由乙方提供的清洁物料（如特定品牌消毒液、垃圾袋等）费用，由乙方承担，并应及时提供给甲方服务人员使用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按照本合同第一、二条约定，在约定时间内完成各项清洁服务任务，确保服务质量符合标准。(2)自行负责配备完成本合同项下清洁工作所需的全部合格清洁设备、工具、耗材和符合要求的清洁人员。(3)确保所有清洁人员均持有有效的健康证明、相关操作证（如使用化学品），并穿着统一标识服装，行为文明规范。(4)严格遵守乙方的安全操作规程和场地管理规定，注意自身及员工的人身安全，严防意外事故发生。甲方应自行购买足额的公众责任险和财产险，并将乙方列为附加被保险人，覆盖服务过程中可能造成的第三方人身伤害和财产损失。(5)对服务过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。(6)配合乙方的合理监督和检查，并根据乙方提出的合理建议进行改进。(7)负责清洁过程中产生的垃圾的合规收集和处置。(8)建立服务日志，记录每日清洁工作情况，供乙方查阅。5.2乙方的权利与义务：(1)有权对甲方的清洁服务过程和结果进行监督、检查和验收。如发现不符合合同约定的情况，有权要求甲方立即整改。(2)按时足额向甲方支付合同约定的服务费用。(3)为甲方提供必要的清洁作业条件，包括保证清洁区域的正常可进入性，提供必要的通道和水源、电源接口等（费用由乙方承担的除外）。(4)根据需要向甲方提供或确认清洁所需的部分物料清单，并确保其质量符合要求。(5)负责提供清洁区域内需要保护或特殊处理的物品清单，并指示甲方注意避让或采取保护措施。因甲方未按指示造成物品损坏的，乙方应承担赔偿责任。(6)建立合理的验收流程，对甲方完成的清洁工作进行签字确认。乙方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为认可甲方提供的服务。(7)及时向甲方沟通体育馆运营安排变动（如赛事时间、特殊活动）等可能影响清洁工作的信息。(8)为甲方服务人员提供必要的安全指引和相关的场地设施介绍。第六条验收与投诉6.1验收：甲方完成每日、每周或每月的常规清洁工作后，乙方指派的管理人员或代表应在[如两小时内]进行现场检查验收。验收合格的，由乙方代表在甲方提供的清洁工作报告上签字确认。如乙方在约定时间内未进行验收，视为该部分清洁工作已获默认验收。对于定期清洁和专项清洁，应按照双方事先约定的标准进行验收。6.2投诉：乙方如对甲方的清洁服务有异议或投诉，应在发现问题后[如四十八小时]内以书面形式（包括但不限于邮件、书面函件）通知甲方，并说明具体问题所在及要求。甲方应在收到投诉通知后[如三日]内调查处理，并书面回复乙方。双方应就投诉问题进行友好协商解决。第七条安全与保险7.1安全责任：甲方是其在执行本合同项下服务过程中发生的安全事故（包括但不限于人员伤亡、财产损失）的责任主体，应自行承担全部责任并负责处理相关事宜。甲方应确保其所有服务人员遵守安全操作规程，正确使用清洁设备，并采取必要的安全防护措施。乙方应提供必要的安全警示标识和操作指引，并应甲方要求对服务人员进行安全培训。7.2保险要求：甲方应在本合同生效之日起[如十五日]内，向乙方提供由其自行购买的有效保险单副本，证明其已按照本合同第5.1(4)条约定的要求，购买了足额的公众责任险和财产险，并将乙方列为附加被保险人。保险期间应覆盖本合同整个有效期。如甲方未能履行此保险义务，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。第八条违约责任8.1若甲方未能按照合同约定的服务标准提供服务，经乙方书面指出后仍未能及时纠正至符合标准的，乙方有权要求甲方立即整改，并可根据情况要求甲方支付违约金（例如，按当次清洁费用的一定比例），情节严重或屡教不改的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2若乙方未能按照合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[如千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[如三十日]，甲方有权暂停提供清洁服务，直至乙方付清全部款项、违约金及可能产生的其他费用。若因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于[如三个月]服务费的违约金。8.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），若违约行为给对方造成实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿全部实际损失。8.4因甲方原因（包括其员工故意或过失）造成乙方体育馆设施、设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。8.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[如七日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力影响履约时间超过[如三十日]的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，已产生的费用按实际服务时间结算。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择争议解决方式：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条合同的变更、解除与终止11.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。11.2除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应提前[如一个月]书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。11.3本合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。11.4合同终止或解除后，甲方应在[如五日]内完成所有清洁工作的收尾和现场清理，并将属于乙方的物品、设备等清点交还。乙方应结清所有应付未付的服务费用。双方应根据需要整理并移交相关资料（如服务记录、设备清单等）。第十二条法律适用与文本12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国