旧城改造测量方案范本

旧城改造测量方案范本一、项目概况与编制依据

项目名称为XX市老城区改造工程，位于XX市XX区核心区域，属于城市更新与历史街区保护相结合的综合性改造项目。项目总占地面积约15.2公顷，改造范围包括XX路、XX街、XX巷等三条历史街区及周边区域，涉及建筑物拆除、道路重建、管线敷设、绿化提升、公共空间优化等多项内容。改造后，项目将形成集历史文化遗产保护、现代商业服务、居民居住功能于一体的多功能复合型城市空间，旨在提升区域整体环境品质，活化利用历史资源，改善居民生活条件，促进城市可持续发展。

项目规模方面，本次改造工程主要包括以下内容：拆除老旧建筑物约3.2万平方米，新建商业综合体建筑面积1.8万平方米，重建城市道路约5.6公里，敷设给排水、电力、通信等地下管线约12公里，新增公共绿地面积约1.2万平方米，建设历史建筑保护展示区1处，以及配套停车场、公共休息设施等。项目结构形式多样，既有砖混结构的老旧住宅和商铺，也有钢筋混凝土框架结构的小型公共建筑，同时还包括需要重点保护的砖木结构历史建筑。改造后的建筑将以现代新材料与传统工艺相结合的方式呈现，商业综合体采用框架剪力墙结构，历史建筑则通过内部加固、外部修缮、功能置换等方式进行保护性利用。

项目使用功能主要包括商业服务、居民居住、文化展示、休闲娱乐四大板块。商业服务区以现代服务业为主，包括餐饮、零售、文化创意等业态；居民居住区主要对原有老旧住宅进行改造升级，提升居住舒适度；文化展示区重点对历史建筑进行修缮和活化利用，设置博物馆、展览馆等文化设施；休闲娱乐区则通过绿化提升、广场建设、滨水空间改造等措施，增强公共空间的活力。项目建设标准严格遵循国家及地方相关规范要求，在建筑设计上注重与历史风貌的协调性，在功能布局上强调空间的实用性和灵活性，在环保节能方面采用绿色建筑技术，力求打造高品质的城市更新示范项目。

设计概况方面，项目由XX设计院负责总体规划设计，采用“保护与更新并重”的设计理念，通过精细化测绘、科学评估、创新设计等手段，实现历史街区风貌的延续与城市功能的提升。主要设计内容包括：1）历史建筑保护方案，对XX号、XX号等6处具有代表性的历史建筑进行结构加固、内外修缮，保留原有风貌特征；2）道路交通系统优化方案，重新规划路网布局，设置慢行系统，完善交通节点设计；3）地下管线综合整治方案，采用非开挖技术敷设新管线，解决原有管线老化、混布等问题；4）公共空间景观设计方案，通过植入口袋公园、街头绿地、滨水景观等元素，提升公共空间体验；5）绿色节能设计方案，采用太阳能光伏发电、雨水收集利用、节能材料应用等技术，降低建筑能耗。设计团队在充分调研现有地形地貌、建筑结构、文化遗存的基础上，结合周边环境特点，制定了科学合理的改造方案，确保项目建成后既能满足现代城市功能需求，又能传承历史文脉。

项目目标明确，旨在通过改造提升区域整体形象，改善居民生活环境，促进文化旅游发展，推动城市转型升级。项目性质属于公益性与经营性相结合的城市更新工程，政府主导实施，引入社会资本参与运营。项目规模宏大、内容复杂、技术要求高，涉及多专业协同作业，工期紧、任务重，对测量精度、施工、资源协调等方面均提出较高要求。项目的主要特点体现在：1）历史遗存丰富，改造过程中需严格保护历史建筑和传统风貌，测量工作需精细化、差异化；2）地下管线复杂，部分区域管线密集且埋深不一，测量需与管线探测相结合，确保施工安全；3）改造与新建交织，既有拆除工程又有新建工程，测量需分阶段、多层次实施；4）施工环境复杂，改造区域人口密集、交通繁忙，测量作业需兼顾效率与安全。项目的难点主要集中在：1）历史建筑测绘难度大，部分建筑缺乏原始纸，需通过三维激光扫描、传统测绘相结合的方式获取数据；2）地下管线探测精度要求高，需采用专业探测设备，结合开挖验证，确保管线信息准确；3）多施工队伍交叉作业，测量成果需实时共享、动态调整，避免冲突；4）工期压力下保证测量质量，需优化作业流程，加强过程控制。

编制依据方面，本施工方案严格遵循以下法律法规、标准规范、设计纸、施工设计及工程合同：

1.法律法规

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国城乡规划法》

《建设工程质量管理条例》

《建设工程安全生产管理条例》

《历史文化名城名镇名村保护条例》

《城市测量规范》（GB50026-2020）

《工程测量规范》（GB50268-2017）

《建筑变形测量规范》（GB50497-2009）

《地下管线探测技术规程》（CJJ/T81-2012）

2.标准规范

《城市测量规范》（GB50026-2020）

《工程测量规范》（GB50268-2017）

《建筑变形测量规范》（GB50497-2009）

《地下管线探测技术规程》（CJJ/T81-2012）

《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）

《建筑施工测量手册》（第四版）

《城市更新项目测量技术指南》（试行）

3.设计纸

《XX市老城区改造工程总体规划设计》

《XX路道路工程测量》

《XX街历史建筑测绘》

《XX巷地下管线综合》

《公共空间景观设计测量》

《管线敷设工程测量》

4.施工设计

《XX市老城区改造工程施工设计》

《测量专项施工方案》

《地下管线探测专项方案》

《历史建筑保护测量方案》

5.工程合同

《XX市老城区改造工程施工合同》

《测量服务合同》

二、施工设计

项目管理机构方面，为确保XX市老城区改造工程测量工作的顺利实施，成立项目测量部，下设总工程师、测量队长、技术组、外业组、内业组及资料组，形成“总工程师领导下的层级管理”模式。总工程师由经验丰富的注册测绘师担任，全面负责测量方案的制定、技术难题的解决、质量标准的把控及资源的统筹协调。测量队长由高级工程师担任，协助总工程师进行日常管理，负责测量任务的分配、进度监控、安全检查及与业主、设计、监理等单位的沟通协调。技术组负责制定详细测量计划、审核测量方案、校准测量仪器、解决复杂测量技术问题，并指导外业组工作。外业组下设若干测量班，负责控制测量、地形测绘、管线探测、建筑测绘等现场作业，人员需具备扎实的操作技能和良好的身体素质。内业组负责测量数据的处理、计算、绘、编辑及平差计算，确保数据精度和成果质量。资料组负责测量资料的整理、归档、保管及数字化管理，确保资料完整、系统、可追溯。各岗位职责明确，权责对等，形成高效协同的管理体系。同时，建立项目例会制度，每周召开测量技术会，每日召开现场碰头会，及时解决测量过程中出现的问题，确保项目目标顺利实现。

施工队伍配置方面，根据项目规模、技术要求及工期限制，计划投入测量人员共48人，其中管理岗6人，技术岗12人，操作岗30人。专业构成包括：控制测量工程师6人，地形测绘工程师8人，建筑测绘工程师7人，管线探测工程师5人，数据处理工程师5人，资料管理工程师2人，测量班组长6人。操作岗人员需具备高中以上文化程度，持有测量员上岗证，熟悉测量仪器操作，具备3年以上相关工作经验，特别要选派熟悉历史建筑测绘、地下管线探测的专业人员。所有人员需经过岗前培训，考核合格后方可上岗。此外，根据需要外聘专业机构协助进行三维激光扫描、地下管线探测等专项工作，外聘人员需具备相应资质和丰富经验，并由项目测量部统一管理。施工队伍按任务类型划分为若干专业班组，实行组长负责制，明确各班组任务分工、作业流程及质量标准，确保测量工作高效有序进行。

劳动力使用计划方面，结合项目进度计划，制定劳动力动态使用计划。项目准备阶段，投入管理及技术人员12人，进行技术准备和仪器设备调试。测量准备阶段，增加测量准备人员，总人数达到30人，完成控制点布设、仪器检校等准备工作。全面测量阶段，投入全部测量力量，总人数达到48人，其中外业人员36人，内业人员12人，并根据不同区域、不同任务类型进行动态调配。管线探测专项阶段，增加外聘专业人员10人，总外业人数达到46人。项目收尾阶段，逐步减少外业人员，增加内业资料整理人员，最终完成所有测量数据及成果的整理归档。劳动力使用计划严格遵循“按需投入、动态调整、合理配置”的原则，确保各阶段、各区域测量工作力量充足，避免资源浪费。同时，建立人员培训机制，定期技术交流和安全教育，提升队伍整体素质。

材料供应计划方面，主要测量材料包括控制点标志、觇牌、棱镜、测量钢尺、测绳、标记漆、石灰粉等，根据项目需求和消耗速率，制定材料采购及供应计划。控制点标志及觇牌需提前定制，确保规格统一、质量可靠，计划分批次采购100套备用。测量钢尺及测绳需定期校准，计划采购20套专业钢尺和50套测绳，并建立使用台账。标记漆及石灰粉等辅助材料，根据消耗情况，每周采购供应一次，确保现场需求。所有材料采购需选择信誉良好、质量稳定的供应商，签订采购合同，明确质量标准、供货时间及售后服务。材料进场后，由项目测量部验收，合格后方可使用。建立材料管理制度，专人负责材料的领用、保管和回收，避免损坏和丢失。特殊材料如测量仪器的油液、电池等，需根据使用情况和保质期，及时补充更换，确保仪器正常工作。

施工机械设备使用计划方面，项目需使用各类测量仪器及设备，包括GPS/GNSS接收机8台、全站仪6台、水准仪4台、激光扫描仪3台、管线探测仪5套、无人机1架、数据采集手簿48部等。根据项目需求，制定设备使用计划及维护保养方案。GPS/GNSS接收机主要用于控制测量，全站仪用于地形测绘和建筑测绘，水准仪用于高程控制，激光扫描仪用于历史建筑三维建模，管线探测仪用于地下管线探测，无人机用于大面积地形测绘和进度监控。设备使用计划根据项目进度，分阶段投入，例如控制测量阶段投入GPS/GNSS接收机和全站仪，建筑测绘阶段增加激光扫描仪，管线探测阶段重点使用管线探测仪。设备使用实行登记制度，操作人员需持证上岗，严格遵守操作规程，避免损坏。建立设备维护保养制度，每天使用后进行清洁和简单检查，每周进行专业保养，每月进行一次计量检定，确保设备性能稳定、精度可靠。关键设备如GPS/GNSS接收机、全站仪等，需配备备用设备，以应对突发情况。设备使用费用纳入项目成本管理，定期进行成本核算，提高资源利用效率。

三、施工方法和技术措施

施工方法方面，本项目测量工作涵盖控制测量、地形测绘、建筑测绘、地下管线探测等多个分部分项工程，各部分施工方法及工艺流程如下：

1.控制测量

施工方法：采用GPS/GNSS静态相对定位技术和全站仪三角测量相结合的方法建立项目统一的高精度控制网。首先根据设计提供的基准点或城市坐标系统，在项目区域内布设等级控制点，包括一级控制点、二级控制点和根控制点。一级控制点采用双频GPS/GNSS接收机进行静态观测，观测时段长度根据卫星可见性及点位精度需求确定，数据按照规范要求进行预处理和后处理，计算坐标及其精度。二级控制点在一级控制点基础上，采用全站仪进行三角测量或边角测量，观测时采用双测回模式，同时进行竖直角观测，利用已知点坐标和观测数据，通过平差计算确定点位坐标。根控制点在二级控制点基础上布设，可采用全站仪极坐标法或解法测定。所有控制点均埋设永久性标志，并进行编号、绘制点之记，同时拍摄影像资料。控制测量完成后，进行全网复测，确保精度满足设计要求。

工艺流程：控制点选点→控制点标志埋设→GPS/GNSS静态观测→全站仪三角测量/边角测量→数据传输与处理→控制网平差计算→成果检核→控制点坐标成果输出。

操作要点：控制点选点应遵循选点规范，避开电磁干扰源、地面沉降区，确保点位稳定、通视良好；GPS/GNSS观测时，确保卫星信号强度和几何分布良好，按规定记录气象数据；全站仪测量时，严格进行仪器对中、整平，观测时消除视差，注意棱镜常数和大气折光改正；控制网平差计算采用严密平差方法，确保精度满足规范要求；所有控制点成果需经过复核，合格后方可使用。

2.地形测绘

施工方法：采用全站仪测量为主，GPS/GNSS辅助测量的方法进行地形测绘。对于开阔区域，采用全站仪极坐标法测定地形特征点三维坐标，并实时记录属性信息；对于建筑物密集区域，采用全站仪支站法或自由设站法进行测量，通过测距、测角、定向确定特征点位置；对于隐蔽区域或地形复杂区域，采用GPS/GNSSRTK技术进行快速数据采集；对于高程测量，采用水准测量方法测定水准点和高程控制点，地形特征点高程采用全站仪三角高程测量或GPS/GNSS高程拟合获取。地形数据采集完成后，进行数据传输、检查和预处理，然后利用专业软件进行地形绘制，包括等高线、地物符号等，最后进行面整饰和成果输出。

工艺流程：根点布设→地形特征点测量→地形属性信息采集→数据传输与检查→地形绘制→面整饰→地形成果输出。

操作要点：地形特征点测量时，应选取明显的地形特征点，对于植被覆盖区域，应测定植被边缘点和高低点；测距时应考虑棱镜常数和大气折光改正，测角时应消除指标差和视差；地形属性信息采集应与测量同步进行，确保准确无误；地形绘制时，等高线应光滑、连续，地物符号应规范、清晰；成果输出前应进行全面检查，确保满足设计精度要求。

3.建筑测绘

施工方法：采用全站仪三维坐标测量和激光扫描技术相结合的方法进行建筑测绘。对于现状建筑，采用全站仪极坐标法测定建筑物角点、边线点、门窗点等特征点三维坐标，并记录建筑层数、结构类型、使用状况等属性信息；对于复杂建筑或历史建筑，采用三维激光扫描技术进行快速数据采集，通过扫描获取建筑物表面点云数据，然后进行点云数据处理，生成建筑物三维模型和二维正射影像；对于建筑变形监测，采用全站仪周期性复测或GPS/GNSS监测方法，获取建筑物沉降、倾斜等变形数据。

工艺流程：特征点测量→属性信息采集→激光扫描（如需）→点云数据处理→三维模型/正射影像生成→变形监测数据处理→建筑测绘成果输出。

操作要点：建筑特征点测量时，应选取建筑物主要特征点，对于不规则形状的建筑，应增加测点密度；属性信息采集应全面、准确，与实际情况相符；激光扫描时，应确保扫描范围覆盖完整，扫描密度满足精度要求；点云数据处理时，应进行点云去噪、拼接、滤波等处理，生成高质量的三维模型和正射影像；变形监测数据处理时，应采用专业软件进行数据处理和分析，确保变形数据准确可靠。

4.地下管线探测

施工方法：采用电磁法、声波法、开挖验证等多种方法相结合进行地下管线探测。首先根据已有资料和现场，确定管线走向和埋深范围，然后采用管线探测仪沿管线走向进行探测，探测时采用合适的探测方法，如电磁法探测金属管线，声波法探测排水管道等；探测过程中，记录管线类型、材质、埋深、走向等信息，并绘制管线探测成果；对于探测结果存在疑问的区域，采用开挖验证方法进行确认。

工艺流程：管线资料收集→管线探测→管线属性记录→管线探测成果绘制→开挖验证（如需）→管线探测成果输出。

操作要点：管线探测前应收集相关资料，了解管线分布情况；探测时选择合适的探测方法，并注意环境因素的影响；管线属性记录应详细、准确，与实际情况相符；管线探测成果应清晰、完整，标注清楚管线信息；开挖验证时，应小心操作，避免损坏其他管线。

技术措施方面，针对项目测量过程中的重难点问题，采取以下技术措施和解决方案：

1.历史建筑测绘技术措施

针对历史建筑测绘精度要求高、结构复杂、缺乏原始纸等特点，采取以下技术措施：

采用三维激光扫描技术进行高精度数据采集，扫描时采用多站扫描或移动扫描方式，确保扫描数据完整性和精度；扫描数据导入专业软件后，进行点云去噪、拼接、滤波等处理，生成高精度的三维点云模型；利用三维建模软件，根据点云数据重建建筑物三维模型，并导入CAD软件进行二维正射影像绘制；对于建筑细部，采用全站仪进行补充测量，确保测量精度；测量数据与建筑历史资料、结构纸相结合，进行综合分析和处理，确保测量成果的准确性和完整性。

2.地下管线探测技术措施

针对地下管线探测难度大、精度要求高、存在多管线重叠等问题，采取以下技术措施：

采用专业管线探测设备，如管线探测仪、地质雷达等，进行多种方法综合探测；探测前，根据已有资料和现场，确定管线走向和埋深范围，制定详细的探测方案；探测时，采用合适的探测方法，如电磁法探测金属管线，声波法探测排水管道等，并注意环境因素的影响；探测数据实时记录，并绘制管线探测成果；对于探测结果存在疑问的区域，采用开挖验证方法进行确认，并更新管线探测成果；建立地下管线数据库，对管线信息进行统一管理和维护。

3.测量精度控制技术措施

针对测量精度控制要求高、测量过程复杂等问题，采取以下技术措施：

制定详细的测量方案，明确各工序的测量精度要求，并进行测量精度估算；采用高精度的测量仪器，如GPS/GNSS接收机、全站仪等，并定期进行仪器检校，确保仪器性能稳定；测量数据采集时，严格按照操作规程进行，并做好记录；测量数据传输后，进行数据检查和预处理，确保数据质量；测量成果进行平差计算，并进行精度评定，确保测量成果满足设计要求；建立测量质量管理体系，对测量过程进行全程监控，确保测量质量。

4.测量安全技术措施

针对测量过程中可能存在的安全风险，采取以下技术措施：

测量人员需经过安全培训，考核合格后方可上岗；测量过程中，应注意交通安全、高空作业安全、仪器设备安全等；测量车辆需配备安全标志，并按规定行驶；高空作业需系好安全带，并设置安全防护措施；仪器设备需妥善保管，避免损坏；测量现场设置安全警示标志，并安排专人进行安全巡视；制定应急预案，应对突发事件。

通过以上施工方法和技术措施，确保项目测量工作高效、准确、安全地完成，为后续工程施工提供可靠依据。

四、施工现场平面布置

施工现场总平面布置方面，根据项目规模、现场条件及施工需求，对XX市老城区改造工程测量项目的施工区域进行科学规划，确保测量作业高效有序、安全文明。总平面布置遵循“合理布局、方便作业、保障安全、利于管理”的原则，充分考虑测量设备存放、人员活动、材料周转、交通流线等因素，实现现场资源的优化配置。

1.临时设施布置

项目设置临时办公室作为测量部日常办公场所，面积约为80平方米，位于施工现场相对平整、交通便利的区域，便于与业主、设计、监理等单位对接。办公室内设置总工程师办公桌、测量队长办公桌、技术组绘区、资料组资料柜等，配备电脑、打印机、复印机、传真机等办公设备，确保测量工作顺利进行。同时设置会议室，用于召开项目例会、技术讨论会等，配备投影仪、白板等会议设备，满足会议需求。此外，设置测量员休息室，配备桌椅、饮水机等，为测量人员提供临时休息场所。所有临时设施均采用标准集装箱或活动板房搭建，确保结构安全、保温隔热、防雨防尘。

项目设置临时仓库，面积约为60平方米，用于存放测量仪器、器材、材料等，分为仪器存放区、器材存放区、材料存放区三个区域。仪器存放区存放全站仪、水准仪、GPS/GNSS接收机等贵重仪器，配备仪器柜和防尘罩，确保仪器安全；器材存放区存放棱镜、觇牌、钢尺、测绳等测量器材，分类摆放，方便取用；材料存放区存放标记漆、石灰粉、控制点标志等辅助材料，做好防潮防火措施。仓库设置门卫值班制度，做好出入库登记，确保物资安全。此外，设置仪器设备维修室，配备工具柜、维修设备等，用于仪器设备的日常维护和简单维修，确保仪器设备正常运转。

项目设置测量资料室，面积约为40平方米，用于存放测量原始数据、计算成果、纸等资料，配备密集架、档案盒、防潮垫等，做好资料的分类、编号、归档和保管工作，确保资料完整、系统、安全。资料室设置门禁系统，严格控制出入，并做好防火、防盗、防潮工作。

2.道路布置

项目在场内设置环形主干道，宽3米，连接各主要施工区域和临时设施，路面采用碎石路面，确保车辆通行顺畅。在主干道两侧设置人行通道，宽1.5米，方便人员通行，并设置安全警示标志和隔离护栏，确保交通安全。在关键路口设置交通指示牌，引导车辆和人员有序通行。此外，根据需要设置临时支路，连接各测量作业点，支路宽2米，路面采用临时路面材料铺设，确保车辆和人员通行便利。所有道路均设置排水沟，确保雨后排水顺畅。

3.材料堆场布置

项目设置测量材料堆场，面积约为100平方米，位于施工现场相对空闲的区域，用于堆放测量材料，包括控制点标志、觇牌、棱镜、钢尺、测绳、标记漆、石灰粉等。材料堆场进行硬化处理，并设置材料分区，分类摆放，做好标识，方便管理和取用。例如，控制点标志堆放区、觇牌堆放区、棱镜堆场、钢尺堆放区、测绳堆放区、标记漆堆放区等。材料堆场设置消防器材，并做好防火措施。此外，设置仪器设备存放区，用于存放闲置的测量仪器，配备仪器柜和防尘罩，确保仪器安全。

4.加工场地布置

项目设置测量仪器加工场地，面积约为20平方米，位于临时仓库附近，用于测量仪器的简单维修和加工，配备工具柜、维修设备等。加工场地设置防尘措施，确保环境清洁。

5.其他设施布置

项目设置临时厕所，数量2座，采用移动式厕所，方便测量人员使用，并安排专人进行清洁维护，确保环境卫生。设置垃圾收集点，数量3个，用于收集施工现场垃圾，并安排专人进行垃圾清运，确保现场卫生。设置消防器材，包括灭火器、消防栓等，布置在场内明显位置，并定期进行检查和维护，确保消防安全。

分阶段平面布置方面，根据项目施工进度安排，对施工现场平面布置进行分阶段调整和优化，确保各阶段施工需求得到满足。

1.准备阶段

在准备阶段，主要进行技术准备和仪器设备调试，现场测量人员较少，主要布置临时办公室、仪器设备维修室和测量资料室，以及少量测量材料堆场。此时，施工现场道路只需进行初步平整，确保车辆和人员通行便利即可。临时设施采用小型集装箱或活动板房搭建，满足基本办公和存放需求。

2.测量准备阶段

在测量准备阶段，测量人员数量增加，需要进行控制点布设和仪器设备调试，此时需要扩大临时设施规模，增加测量员休息室和临时仓库，并扩大测量材料堆场，准备充足的测量材料。同时，完善施工现场道路，确保车辆和人员通行顺畅。此外，根据需要设置临时支路，连接各控制点布设区域，方便测量人员通行。

3.全面测量阶段

在全面测量阶段，测量人员数量达到高峰，需要进行控制测量、地形测绘、建筑测绘、地下管线探测等全面测量工作，此时需要最大程度地完善施工现场平面布置，包括临时办公室、仪器设备维修室、测量资料室、测量员休息室、临时仓库、测量材料堆场等，并设置足够的垃圾收集点和消防器材。同时，完善施工现场道路，确保车辆和人员通行顺畅，并根据需要设置临时支路，连接各测量作业点。此外，根据需要设置临时加工场地，用于测量仪器的简单维修和加工。

4.收尾阶段

在收尾阶段，测量工作量逐渐减少，测量人员数量逐渐减少，此时需要逐步缩小施工现场平面布置规模，拆除不再需要的临时设施，并集中整理测量资料，进行归档和保管。同时，逐步清理施工现场，确保现场卫生和安全。此外，根据需要调整施工现场道路，确保车辆和人员通行便利。

通过以上施工现场总平面布置和分阶段平面布置，确保XX市老城区改造工程测量项目高效、有序、安全地进行，为后续工程施工提供可靠依据。

五、施工进度计划与保证措施

施工进度计划方面，为确保XX市老城区改造工程测量项目按期完成，根据项目合同要求、工程量、人员配置、设备状况及现场实际条件，编制详细的施工进度计划。本计划采用横道形式表示，明确各分部分项工程的开始时间、结束时间、持续时间和相互衔接关系，并设置关键节点，便于进度监控和管理。

1.施工进度计划表

本项目测量工作主要包括控制测量、地形测绘、建筑测绘、地下管线探测四个主要分部分项工程，以及相关的准备工作和技术总结工作。根据项目实际情况，将总工期划分为四个阶段：准备阶段、全面测量阶段、专项测量阶段和收尾阶段。各阶段及主要分部分项工程的进度安排如下：

（1）准备阶段（第1周至第2周）

主要工作包括：测量技术方案编制与审批、仪器设备检验与校准、控制点初步选点与标记、测量人员技术培训与安全教育、临时设施搭建与布置等。

具体进度安排：第1周完成测量技术方案编制并报批，完成大部分仪器设备检验与校准，完成部分控制点初步选点与标记，完成临时办公室、仓库等设施搭建；第2周完成剩余仪器设备检验与校准，完成所有控制点初步选点与标记，完成临时设施搭建与布置，完成测量人员技术培训与安全教育。

（2）全面测量阶段（第3周至第12周）

主要工作包括：控制测量（一级、二级控制网布设与测量）、地形测绘（现状地形数据采集与绘制）、建筑测绘（建筑物现状测绘与建模）、地下管线探测（主要管线探测与数据整理）等。

具体进度安排：第3周至第4周完成一级控制网布设与测量；第5周至第6周完成二级控制网布设与测量；第7周至第10周进行地形测绘，完成主要区域地形数据采集与绘制；第7周至第10周进行建筑测绘，完成主要建筑物现状测绘与建模；第11周至第12周进行地下管线探测，完成主要管线探测与数据整理。

（3）专项测量阶段（第13周至第15周）

主要工作包括：重点区域加密测量、疑难管线探测、历史建筑精细化测绘、测量数据整理与检查等。

具体进度安排：第13周进行重点区域加密测量，完成地形局部细节补充；第14周进行疑难管线探测，补充地下管线数据；第15周进行历史建筑精细化测绘，完成历史建筑三维模型和二维正射影像绘制，完成测量数据初步整理与检查。

（4）收尾阶段（第16周至第17周）

主要工作包括：测量成果汇总与整理、精度评定、报告编制、资料归档、移交等。

具体进度安排：第16周完成测量成果汇总与整理，完成精度评定，完成测量报告初稿编制；第17周完成测量报告修改与定稿，完成资料归档与移交。

2.关键节点

本项目测量工作的关键节点包括：控制点布设完成、地形测绘完成、建筑测绘完成、地下管线探测完成、测量报告编制完成等。其中，控制点布设完成是后续所有测量工作的基础，地形测绘完成是后续工程规划的基础，建筑测绘完成是后续工程改造的基础，地下管线探测完成是保障施工安全的基础，测量报告编制完成是项目验收的依据。

施工进度计划表将根据实际情况进行动态调整，定期召开项目进度会议，分析进度偏差原因，及时采取纠正措施，确保项目按期完成。

保证措施方面，为确保施工进度计划顺利实施，采取以下具体措施和方法：

1.资源保障

（1）人员保障：根据施工进度计划，合理配置测量人员，确保各阶段人员充足。对测量人员进行技术培训和考核，提高人员素质和操作技能。建立人员轮换制度，避免人员疲劳作业，保持人员工作积极性。

（2）设备保障：根据施工进度计划，提前准备测量仪器设备，确保设备数量充足、性能良好。建立设备维护保养制度，定期对设备进行维护保养，确保设备正常运转。建立设备备用制度，对关键设备配备备用设备，避免因设备故障影响进度。

（3）材料保障：根据施工进度计划，提前准备测量材料，确保材料供应及时、质量合格。建立材料管理制度，做好材料的采购、储存、领用等工作，避免材料短缺或浪费。

2.技术支持

（1）技术方案优化：根据项目实际情况，不断优化测量技术方案，提高测量效率。例如，采用三维激光扫描技术进行高精度数据采集，提高数据采集效率和质量；采用GPS/GNSSRTK技术进行快速数据采集，提高数据采集效率。

（2）技术难题攻关：对测量过程中遇到的技术难题，技术人员进行攻关，及时解决技术难题，确保测量工作顺利进行。例如，对历史建筑测绘精度控制难题，技术人员研究采用更高精度的测量方法和仪器设备，提高测量精度；对地下管线探测难题，技术人员研究采用多种探测方法相结合的技术，提高探测精度和效率。

（3）技术创新应用：积极引进和应用新技术、新方法、新设备，提高测量效率和质量。例如，采用无人机进行地形测绘，提高数据采集效率；采用专业软件进行数据处理和分析，提高数据处理效率和质量。

3.管理

（1）协调：建立项目协调机制，定期召开项目进度会议，协调解决测量过程中遇到的问题。加强与业主、设计、监理等单位的沟通协调，及时获取信息和支持，确保测量工作顺利进行。

（2）进度控制：建立项目进度控制制度，定期检查测量进度，及时发现进度偏差，分析原因并采取纠正措施。采用信息化手段进行进度管理，实时监控测量进度，确保测量工作按计划进行。

（3）奖惩机制：建立项目奖惩机制，对进度先进的班组和个人进行奖励，对进度滞后的班组和个人进行处罚，调动人员工作积极性，确保测量工作按计划进行。

通过以上资源保障、技术支持、管理等措施，确保XX市老城区改造工程测量项目按期完成，为后续工程施工提供可靠依据。

六、施工质量、安全、环保保证措施

质量保证措施方面，为确保XX市老城区改造工程测量项目成果的准确性和可靠性，建立完善的质量管理体系，严格执行质量控制标准，并实施严格的质量检查验收制度。

1.质量管理体系

建立以总工程师为首的质量管理体系，下设测量队长、技术组、质检组，形成“三级质量管理”模式。总工程师对项目质量负总责，测量队长负责日常质量管理，技术组负责技术方案制定和质量控制，质检组负责质量检查和监督。体系内各岗位职责明确，权责对等，形成高效协同的质量管理网络。制定项目质量管理制度，包括质量责任制、质量目标管理制度、质量教育培训制度、质量检查验收制度、质量奖惩制度等，确保质量管理工作有章可循。建立质量信息反馈机制，及时收集、分析、处理质量信息，持续改进质量管理工作。

2.质量控制标准

严格按照国家、行业及地方相关标准规范进行测量工作，主要包括《城市测量规范》（GB50026-2020）、《工程测量规范》（GB50268-2017）、《建筑变形测量规范》（GB50497-2009）、《地下管线探测技术规程》（CJJ/T81-2012）等。根据项目特点，制定详细的测量作业指导书，明确各分部分项工程的质量控制标准和操作规程。例如，控制测量精度应满足规范要求，地形测绘成果应清晰、准确，建筑测绘成果应完整、可靠，地下管线探测成果应准确、全面。所有测量成果均需经过复核，确保满足设计要求和规范标准。

3.质量检查验收制度

实施三级质量检查验收制度，即自检、互检、交接检。测量人员对自己采集的数据和成果进行自检，确保符合质量标准；测量班组长对本班组的质量工作进行互检，发现问题及时整改；测量队长对全项目的质量工作进行交接检，确保所有测量成果符合要求。建立质量检查记录制度，对每次质量检查情况进行记录，并对发现的问题进行跟踪整改，确保问题得到及时解决。定期进行质量分析会，总结质量工作经验，分析质量问题，制定改进措施，不断提高质量水平。所有测量成果均需经过业主、设计、监理等单位的验收，合格后方可使用。

安全保证措施方面，为确保施工现场安全，制定施工现场安全管理制度、安全技术措施以及应急救援预案，确保施工安全。

1.安全管理制度

建立以测量队长为首的安全管理制度，下设安全员，形成“二级安全管理”模式。测量队长对项目安全负总责，安全员负责日常安全管理工作。制定项目安全管理制度，包括安全生产责任制、安全教育培训制度、安全检查制度、安全奖惩制度等，确保安全管理工作有章可循。建立安全责任体系，将安全责任落实到每个岗位、每个人员，确保人人有责、人人负责。定期召开安全会议，分析安全形势，部署安全工作，提高安全意识。

2.安全技术措施

严格遵守国家、行业及地方相关安全标准规范，主要包括《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等。根据项目特点，制定详细的安全技术措施，确保施工安全。例如，测量人员需佩戴安全帽、手套等个人防护用品，高空作业需系好安全带，并设置安全防护措施；测量车辆需配备安全标志，并按规定行驶；施工现场设置安全警示标志，并安排专人进行安全巡视；测量仪器设备需妥善保管，避免损坏；制定应急预案，应对突发事件。

针对测量工作的特点，还需采取以下安全技术措施：

（1）测量车辆安全：测量车辆需定期进行保养，确保车况良好；行驶时遵守交通规则，注意交通安全；车辆停放时选择安全地点，并锁好车门；车上配备灭火器等消防器材。

（2）人员安全：测量人员需经过安全培训，考核合格后方可上岗；测量时注意周围环境，避免发生碰撞、坠落等事故；测量人员需保持良好的身体状态，避免疲劳作业。

（3）仪器设备安全：测量仪器设备需妥善保管，避免损坏；仪器设备使用时需严格按照操作规程进行，避免发生意外；仪器设备搬运时需小心谨慎，避免损坏。

（4）现场安全：施工现场设置安全警示标志，并安排专人进行安全巡视；测量人员需注意施工现场环境，避免发生碰撞、触电等事故；测量时注意周围环境，避免发生坠落等事故。

3.应急救援预案

制定施工现场应急救援预案，明确应急救援机构、职责分工、应急物资准备、应急响应程序等。应急救援机构包括应急领导小组、抢险组、医疗救护组、后勤保障组等，各小组职责明确，分工协作。应急物资准备包括急救箱、担架、灭火器等，并定期检查，确保完好可用。应急响应程序包括事故报告、现场处置、人员疏散、医疗救护、善后处理等，确保事故得到及时有效处置。定期进行应急救援演练，提高应急救援能力，确保在发生事故时能够快速、有效地进行处置。

环保保证措施方面，为确保施工环境保护，制定施工环境保护措施，严格控制噪声、扬尘、废水、废渣等污染，减少对周边环境的影响。

1.噪声控制措施

采用低噪声设备，如低噪声测量仪器、低噪声车辆等；合理安排施工时间，避免在夜间进行高噪声作业；对高噪声设备进行隔音处理，降低噪声排放；对施工人员进行噪声防护培训，提高噪声防护意识。

2.扬尘控制措施

施工现场道路进行硬化处理，并定期洒水，减少扬尘；对裸露地面进行覆盖，避免扬尘；对高污染作业进行封闭施工，减少扬尘；对施工人员进行扬尘防护培训，提高扬尘防护意识。

3.废水控制措施

施工现场设置废水处理设施，对施工废水进行处理，确保达标排放；对生活废水进行收集处理，避免污染环境；对废水排放情况进行监测，确保废水达标排放。

4.废渣控制措施

施工现场设置废渣分类收集点，对废渣进行分类收集；对可回收废渣进行回收利用，减少浪费；对不可回收废渣进行无害化处理，避免污染环境；对废渣处理情况进行监测，确保废渣得到妥善处理。

通过以上质量保证措施、安全保证措施和环保保证措施，确保XX市老城区改造工程测量项目高质量、高效率、安全、环保地进行，为后续工程施工提供可靠依据。

七、季节性施工措施

项目所在地XX市属于温带季风气候，四季分明，春季多风沙，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。针对不同季节的特点，制定相应的施工措施，确保测量工作顺利进行。

1.雨季施工措施

XX市雨季通常在每年的5月至9月，降雨量大，且常伴有雷电、大风等天气，对测量工作造成较大影响。为此，采取以下雨季施工措施：

（1）场地排水：对施工现场进行平整，设置临时排水沟，确保雨后排水顺畅，避免场地积水影响测量作业。对测量标志、仪器设备等采取防雨措施，避免雨水浸泡。

（2）仪器设备防护：雨季施工期间，对测量仪器设备进行防水处理，如仪器箱采用防雨罩，仪器存放于干燥场所。雨中作业需采取遮蔽措施，避免雨水对测量精度的影响。

（3）人员安全：雨季施工期间，加强人员安全教育，避免测量人员中暑、触电等事故。雷雨天气时，暂停室外测量作业，确保人员安全。

（4）测量标志保护：雨季施工期间，对测量标志进行加固，避免雨水冲刷导致标志倾斜或位移。对易受雨水影响的标志，采取临时保护措施，如设置围栏、覆盖防水材料等。

（5）进度调整：雨季施工期间，根据天气情况，及时调整测量进度计划，确保测量工作按期完成。

2.高温施工措施

XX市夏季气温较高，最高气温可达35℃以上，对测量人员和仪器设备均造成较大影响。为此，采取以下高温施工措施：

（1）合理安排作业时间：高温时段减少室外测量作业时间，尽量安排在早、晚进行测量，避免高温时段作业。

（2）人员防暑降温：为测量人员配备防暑降温用品，如遮阳帽、防晒霜、清凉饮料等。施工现场设置休息场所，提供阴凉避暑条件。

（3）仪器设备防护：高温时段，对测量仪器设备采取降温措施，如仪器箱放置于阴凉处，避免阳光直射。对仪器设备进行定时通风，避免仪器过热影响测量精度。

（4）测量标志保护：高温时段，对测量标志进行遮阳处理，避免阳光直射导致标志变形或位移。对易受高温影响的标志，采取临时保护措施，如设置遮阳棚、覆盖隔热材料等。

（5）加强现场管理：高温时段，加强现场管理，及时了解天气情况，做好防暑降温工作，确保人员安全。

3.冬季施工措施

XX市冬季寒冷干燥，最低气温可达-10℃以下，对测量工作和仪器设备均造成较大影响。为此，采取以下冬季施工措施：

（1）场地保暖：冬季施工期间，对施工现场采取保暖措施，如设置临时围挡、覆盖保温材料等，避免场地积雪影响测量作业。

（2）仪器设备防护：冬季施工期间，对测量仪器设备进行保暖处理，如仪器箱放置于温暖场所，避免仪器受冻影响测量精度。对仪器设备进行定时检查，确保设备正常运转。

（3）人员保暖：冬季施工期间，为测量人员配备保暖用品，如棉衣、手套、帽子等。施工现场设置取暖设施，提供温暖的工作环境。

（4）测量标志保护：冬季施工期间，对测量标志进行加固，避免冻胀导致标志倾斜或位移。对易受冻融影响的标志，采取临时保护措施，如设置保温层、覆盖防冻材料等。

（5）防滑措施：冬季施工期间，对施工现场道路进行防滑处理，避免测量人员滑倒摔伤。

（6）进度调整：冬季施工期间，根据天气情况，及时调整测量进度计划，确保测量工作按期完成。

通过以上季节性施工措施，确保XX市老城区改造工程测量项目在不同季节都能顺利进行，保证测量成果的质量和精度。

八、施工技术经济指标分析

为确保XX市老城区改造工程测量项目在保证质量、安全、环保的前提下，实现预期目标，对施工方案进行技术经济指标分析，评估方案的合理性和经济性，为项目管理和决策提供科学依据。本分析基于项目特点、施工环境及资源配置情况，从技术可行性、经济合理性、资源利用效率等方面进行综合评估，旨在优化施工方案，降低成本，提高效益。

1.技术可行性分析

（1）技术路线合理：本方案采用先进的测量技术，包括GPS/GNSS控制测量、全站仪地形测绘、三维激光扫描、地下管线探测等，技术路线成熟可靠，能够满足项目精度要求。控制测量采用静态相对定位技术和三角测量相结合的方法，确保控制点的精度和稳定性；地形测绘采用全站仪极坐标法和三维激光扫描技术，提高数据采集效率和质量；建筑测绘采用全站仪三维坐标测量和激光扫描技术相结合的方法，确保建筑物现状测绘的准确性和完整性；地下管线探测采用电磁法、声波法、开挖验证等多种方法相结合，确保管线探测的准确性和全面性。技术方案充分考虑项目特点和难点，技术路线合理，能够有效解决测量过程中的技术难题，保证测量成果的质量和精度。

（2）设备配置合理：方案配置的测量仪器设备先进、性能稳定，能够满足不同测量任务的需求。例如，GPS/GNSS接收机采用双频设备，精度高，能够满足控制测量的精度要求；全站仪采用自动目标识别技术，操作简便，能够提高数据采集效率；三维激光扫描仪扫描距离远，分辨率高，能够满足建筑测绘和地下管线探测的需求。设备配置合理，能够保证测量工作的顺利进行。

（3）人员配置合理：方案配置的测量人员专业素质高，经验丰富，能够胜任不同测量任务。例如，控制测量组由经验丰富的测量工程师担任，负责控制网的布设和测量；地形测绘组由专业测量员组成，负责地形数据采集和绘制；建筑测绘组由建筑测量工程师领导，负责建筑物现状测绘和建模；地下管线探测组由专业管线探测工程师组成，负责管线探测和数据整理。人员配置合理，能够保证测量工作的质量和效率。

（4）质量控制体系完善：方案建立了完善的质量管理体系，包括质量责任制、质量目标管理制度、质量教育培训制度、质量检查验收制度、质量奖惩制度等，确保质量管理工作有章可循。通过自检、互检、交接检三级质量检查验收制度，严格控制测量成果的质量，确保测量成果满足设计要求和规范标准。质量控制体系完善，能够有效保证测量工作的质量。

（5）安全管理措施到位：方案制定了详细的安全管理制度、安全技术措施以及应急救援预案，确保施工安全。通过安全教育培训、安全检查、安全巡视等措施，提高安全意识，消除安全隐患。安全管理措施到位，能够有效保证施工安全。

（6）环保措施完善：方案制定了详细的施工环境保护措施，包括噪声、扬尘、废水、废渣等的控制措施，减少对周边环境的影响。通过采用低噪声设备、低排放车辆、场地排水、废水处理、废渣分类收集等措施，确保施工环保达标。环保措施完善，能够有效控制施工对环境的影响。

综上，本方案技术路线合理、设备配置合理、人员配置合理、质量控制体系完善、安全管理措施到位、环保措施完善，技术经济指标合理，能够满足项目需求，保证测量工作的质量、安全、环保，具有高度的技术可行性和经济合理性。

依据以上技术分析，本方案在保证测量精度的前提下，通过优化技术路线、合理配置资源、完善管理体系，能够有效提高测量效率，降低施工成本，确保项目按期完成，具有显著的技术经济效益。

2.经济合理性分析

（1）成本控制：方案通过优化施工设计、合理配置资源、采用先进测量技术等措施，有效控制施工成本。例如，通过优化测量路线，减少测量时间，降低人工成本；通过采用三维激光扫描技术，提高数据采集效率，降低设备使用成本；通过加强质量管理，减少返工，降低材料成本。通过以上措施，能够有效控制施工成本，提高经济效益。

（2）资源利用效率：方案通过合理配置人员、设备、材料等资源，提高资源利用效率。例如，通过合理安排施工计划，提高设备利用率；通过加强设备维护保养，延长设备使用寿命；通过优化材料采购计划，减少材料浪费。通过以上措施，能够有效提高资源利用效率，降低施