2026年县域商业综合体租赁合同协议

2026年县域商业综合体租赁合同协议出租方（甲方）：[甲方名称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。承租方（乙方）：[乙方名称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就位于[具体地址]的县域商业综合体（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方自愿将位于[具体地址]的县域商业综合体[具体楼层/区域/铺位号]，建筑面积为[面积]平方米（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业目前[状态，例如：已装修/未装修/部分装修]，附属设施包括但不限于[列举主要设施，例如：空调、电梯、消防系统、监控系统等]。第二条租赁期限租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金及支付方式租金标准为每平方米建筑面积每月[金额]元，总计月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。租金包含[是否包含物业费、水电费等，如不包含需列明]。乙方应于每月[日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[方式，例如：银行转账、现金等]。本合同租赁期限内，租金[是否调整及其调整方式，例如：固定/根据市场行情/每隔几年调整一次等]。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方依约腾退租赁物业并结清所有费用后，甲方应在三天内将押金无息退还乙方。第五条装修及改造乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意，并遵守甲方关于装修的相关规定。乙方自行承担装修及改造的费用，并负责确保装修及改造符合相关法律法规和消防要求。租赁期满，乙方应将租赁物业恢复至[状态，例如：交付时状态/甲方要求的合理状态]，具体标准由双方另行协商确定。第六条物业管理及费用租赁物业由[物业管理公司名称]负责管理，乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度。乙方应承担租赁物业使用过程中产生的以下费用：*水费*电费*燃气费*电梯费*空调费*互联网费*物业管理费*[其他费用]第七条双方权利义务甲方权利义务：*按时交付租赁物业，并保证租赁物业符合约定的使用条件。*负责租赁物业的日常维护和维修，确保租赁物业的安全性和可用性。*有权监督乙方对租赁物业的使用情况，并要求乙方遵守相关法律法规和规章制度。乙方权利义务：*按照约定支付租金及其他费用。*合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。*自行承担租赁物业内的设施设备的维护和维修责任。*遵守物业管理公司的各项规章制度，维护租赁物业的公共秩序。第八条违约责任甲方违约：*若甲方未能按时交付租赁物业，应向乙方支付每日[金额]元的违约金。*若因甲方原因导致租赁物业无法使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。乙方违约：*若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的违约金。*若乙方擅自改变租赁物业的结构和用途，或损坏租赁物业，应负责修复或赔偿损失。其他违约情况：*双方应遵守本合同的各项约定，任何一方违约均应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[法院/仲裁机构]提起诉讼/仲裁。第十条合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条特别条款*消防安全：乙方应确保租赁物业的消防安全，符合国家相关消防标准。*消防安全责任：乙方应承担租赁物业内的消防安全责任，并配备必要的消防设施。*