2026年商用展示柜租赁合同协议

2026年商用展示柜租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人/经营者：[姓名]统一社会信用代码（如适用）：[代码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[商场名称]商场[楼层]层[区域]的商用展示柜事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[商场名称]商场[楼层]层[区域]的商用展示柜（以下简称“展示柜”）出租给乙方使用。1.2展示柜的具体描述如下：类型为[展示柜类型]，尺寸为长[长]米、宽[宽]米、高[高]米，包含[列出附属设施，如照明、风扇等]，现状详见交付时照片。1.3甲方保证其对租赁标的物拥有合法的所有权及出租权，并保证乙方能合法使用该展示柜。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订新的租赁合同。续租租金标准按双方届时协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。3.2乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[滞纳金比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第四条保证金4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无欠费、无损坏、无其他违约行为，甲方应在乙方办妥相关手续后[天数]日内将保证金无息退还乙方。第五条其他费用5.1租赁期间，商场的水电费、物业管理费由[甲方/乙方]承担。5.2展示柜的日常维护和保养由乙方负责。因乙方使用不当或人为原因造成的展示柜损坏，维修费用由乙方承担。5.3展示柜的附属设施（如照明、空调等）如需维修，维修费用由[甲方/乙方]承担。5.4乙方使用展示柜产生的独立水电费用由乙方自行承担，具体计量方式为[计量方式]，乙方应于每月[抄表日期]前向[供水/供电公司]缴纳费用。第六条展示柜的使用与维护6.1乙方应按照商场规定及本合同约定合理使用展示柜，仅能用于[约定用途]。6.2乙方应爱护展示柜，保持其完好状态。租赁期满或合同解除时，展示柜应恢复至可正常使用状态或经甲方书面同意后由乙方自行处理。6.3乙方应保持展示柜内外及所在区域（如小片地面）的清洁卫生，每日营业结束后应及时清理。6.4未经甲方书面同意，乙方不得对展示柜进行任何改造、装修或设置影响商场形象的障碍物。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定按时交付合格的展示柜。（2）保证其出租展示柜的合法权利。（3）负责展示柜主体结构及非因乙方原因造成的设施故障的维修。（4）提供商场必要的经营条件，如电力接入等。（5）有权监督乙方对展示柜的使用情况是否符合合同约定。7.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。（2）按照合同约定的用途和商场规定合理使用展示柜。（3）承担展示柜主体结构及因乙方使用不当或人为原因造成的损坏的维修或赔偿责任。（4）保持展示柜及其周边区域的清洁。（5）未经甲方同意，不得将展示柜转租、转借给第三方使用。（6）租赁期满或合同解除时，应将展示柜及其附属设施完好地返还给甲方，并配合办理相关手续。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.3发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）乙方擅自改变展示柜用途或结构的。（2）乙方拖欠租金或其他应承担费用达到[金额或天数]的。（3）乙方未经同意转租、转借展示柜的。（4）乙方严重损坏展示柜，拒不修复或赔偿的。（5）乙方有其他严重违反本合同约定的行为。8.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。8.5租赁期满，本合同自动终止。8.6合同解除或终止后，乙方应在[天数]日内返还展示柜，并结清所有费用。甲方应在乙方办妥相关手续后[天数]日内退还保证金（如有）。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.2甲方未按时交付展示柜的，每逾期一日，应按月租金的[比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。9.3乙方违反本合同第六条第6.4款约定的，甲方有权责令其整改，并处人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）以下的违约金。造成损失的，应予以赔偿。9.4乙方违反本合同约定造成展示柜损坏的，应负责修复或赔偿。赔偿金额包括维修费用、更换费用及合理的费用。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1甲乙双方在本合同中载明的联系地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知或文件，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址或指定的其他地址。以专人递送方式发出的，签收之日视为送达；以挂号信方式发出的，挂号邮戳显示投寄之日起[天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出之日视为送达。送达地址变更按第12.1款规定处理。第十三条法律适用与文本13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和