股权收购协议

股权收购协议甲方（股权出让方）：乙方（股权收购方）：丙方（股权收购方）：附签方：鉴于甲方拥有湖北XX房地产开发有限公司100%股权，自愿整体转让。鉴于乙方、丙方愿意受让湖北XX房地产开发有限公司100%的股权。甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利并形成共同意愿的情况下，就口述股权转让事宜达成如下协议：一、股权转让内容：1、甲方拥有湖北XX房地产开发有限公司100%股权。2、湖北XX房地产开发有限公司拥有位于XXXX项目，宗地编号为X号，总面积为肆万柒仟壹佰贰拾肆点零伍平方米土地的使用权，开发权及土地上建筑物的所有权。3、接受湖北XX房地产开发有限公司对外负债XXX万元（可以抵扣总价）。二、股权转让价格及付款方式1、乙方、丙方在同意受让第一条所有内容的前提下甲方以人民币XXX元整，大写人民币XX元整的价格转让湖北XX房地产开发有限公司100%股权给乙方。2、股权转让协议签订后当天乙方、丙方向甲方现款式转账支付转让总价的30%。甲方向乙方移交负债明细表，土地所有权证及公司相关手续。甲方收到转让总价的50%后，甲方配合乙方、丙方完成工商股权变更手续。工商变更股权手续完成后在5个工作日内乙方、丙方向甲方支付转让总价的90%。剩余总价的10%作为XX房地产开发有限公司遗留问题的保障金，签订合同后半年内支付。三、甲方承诺1、甲方为湖北XX房地产开发有限公司100%股权所有人。2、甲方作为湖北XX房地产开发有限公司的股东，已完成注册资本的出资义务，未抽逃注册资金行为。3、本协议生效之日起，甲方全部退出公司的经营及管理，不参与公司的财产处置和收益。四、乙方、丙方承诺1、乙方、丙方为依法经营及正规注册的公司或遵纪守法、无违法乱纪行为的自然人。2、乙方、丙方有承受湖北XX房地产开发公司股权转让资金的能力，无欺诈行为。3、乙方、丙方保证按本协议的第二条的价格及付款方式来履行。五、股权转让相关税费的义务1、股权转让过程中产生的税费甲方承担50%，乙方、丙方承担50%。2、股权转让协议生效后，湖北XX房地产开发有限公司经营和管理产生的各种费用乙方、丙方承担。六、股权转让中相关债务、司法查封、冻结问题1、股权、土地、已建可售住宅及门面等，出现乙方接收的债务人抵押、质押、查封、冻结、网签外的由甲方负责。2、若出现乙方、丙方接收的债务明细及总额外的债务以及新的担保债务，甲方同意与乙方、丙方商议经甲方核实同意的前提下由乙方、丙方从保障金中支付。乙方、丙方无权单方面支付后再从保障金中扣除。3、在移交给乙方、丙方待售住宅及商铺后如出现不实由甲方负责查明原因，如在移交前抵扣债务或出售的由甲方负责等价的赔偿。七、甲、乙丙三方履约的时间约定甲、乙、丙三方签订股权转让协议后，应成立相应的交接专班，相互配合责任分明，每项工作安排到具体时间点。1、甲方在一周内向乙方、丙方移交债务明细清单。2、甲方在15日内向乙方、丙方移交公司全部印签、证照、财务帐册、档案及相关资料和文件。3、甲方在20日内向乙方、丙方移交一期的全部建房审批文件及五证等手续。并移交待售房屋清单。4、甲方在25日内向乙方、丙方移交二期土地、规划等全部文档。5、甲方在一个月内向乙方、丙方办理完成工商股权转让手续。八、协议的变更及解除发生以下情况之一时，可变更或者解除本协议。1、由不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。2、一方当事人丧失实际履约能力。3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要。4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。5、协议中约定的其它变更或解除协议的情况出现。九、违约责任1、非因对方原因，任何一方单方面终止本协议，需承担相当于本协议转让价款总额的10%的违约金，并赔偿由此给对方造成其它损失。2、非因甲方原因，乙方、丙方未按照本协议约定的期限足额支付股权转让金，应承担延期付款金额每日万分之五的违约金，延期超过10日的，违约金加倍计算，延期30日，甲方有权解除本协议。如甲方同意继续履行协议，乙方、丙方需要承担相当于股权转让总价的10%的违约金。3、非因乙方、丙方原因，甲方未按本协议约定的期限履行相关义务，完成相关工作，应承担延期付款金额每日万分之五的违约金，延期超过10日的，违约金加倍计算，延期30日，乙方、丙方有权解除本协议。如乙方、丙方同意继续履行协议，甲方需要承担相当于股权转让总价的10%的违约金。十、争议解决条款甲、乙、丙三方因履行本协议所发生与本协议有关的一切争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权选择以下解决方案1、将争议提交股权登记地仲裁。仲裁裁定的结果对甲乙丙三方均有约束力、2、向股权登记地人民法院起诉。十一、生效条款及其他1、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并经孝感市中院认可、得到XX房地产开发有限公司所有债权人同意签字后生效。2、本协议生效后，如一方需要修改本协议，需提前10个工作日以书面形式通知另一方，并经三方书面协商一致后签订补充协议。3、本协议执行过程中的未尽事宜，由甲、乙、丙三方本着实事求是的友好协商态度加以解决。三方协商一致签订补充协议。4