2025年违规多购政策性住房自查自纠工作总结

2025年违规多购政策性住房自查自纠工作总结2025年，我单位严格落实《关于开展违规多购政策性住房自查自纠工作的通知》（建保〔2025〕12号）要求，聚焦经济适用住房、公共租赁住房、共有产权住房等政策性住房分配管理中的突出问题，全面开展违规多购专项自查自纠，现将工作情况总结如下：一、工作部署与组织推进自3月上级文件印发后，我单位立即成立由主要领导任组长，分管领导任副组长，房管科、纪检监察室、财务科、人事科为成员的专项工作组，制定《违规多购政策性住房自查自纠实施方案》，明确“全面覆盖、精准核查、立行立改、长效规范”工作原则，召开动员部署会3次，组织业务培训2场，覆盖相关科室及下属单位负责人、具体经办人员120余人次。同步建立“周调度、月通报”机制，通过工作群实时跟进进度，确保责任到人、任务到岗。二、自查范围与重点内容本次自查覆盖2010年1月至2024年12月期间分配的所有政策性住房，涉及房源1876套，覆盖职工及家庭3245户。重点核查四类问题：一是同一家庭在不同区域或通过不同渠道重复申请、购买政策性住房；二是隐瞒家庭现有住房、收入、财产等信息骗取资格；三是已购政策性住房未按规定退回或未达到上市交易条件违规转让；四是利用职务便利、虚假材料等违规获取多套住房。三、核查方式与具体举措（一）数据比对查底数。与市不动产登记中心、税务局、人社局等6部门建立信息共享机制，调取不动产登记、个税缴纳、社保缴存等数据，比对生成《家庭住房及资产信息清单》，共梳理异常数据231条，涉及重复登记、收入超标等问题。（二）档案回溯核真伪。逐户查阅申请档案3245份，重点核查身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料的真实性与完整性，发现12户存在收入证明与个税记录不符、6户家庭成员信息与户籍系统不一致问题。（三）实地走访核实情。组建5个核查小组，对数据比对和档案审查中发现的47户疑点对象开展入户核查，通过面谈、查看房产证、水电费缴纳记录等方式核实实际居住情况，确认19户存在“人房分离”“长期空置”问题，其中8户涉嫌违规出租。（四）线索摸排强监督。开通电话、邮箱、信箱“三位一体”举报渠道，收到群众举报线索11条，经核实有效线索5条，涉及跨区域多购、虚假申报等问题。四、问题整改与处理结果经全面核查，共认定违规多购政策性住房问题32例，涉及家庭32户，其中：重复享受两类政策性住房15户（如某职工2018年购买经济适用住房，2021年又通过配偶单位申请公共租赁住房）；隐瞒家庭住房信息骗取资格8户（如某家庭申报时未填报配偶名下商品房，实际拥有2套住房）；违规转让未达标共有产权住房4户（转让时距限制交易期仅2年）；违规出租已购政策性住房5户（出租合同显示月租金20003000元）。针对上述问题，工作组分类制定整改措施：对重复享受的15户，要求限期退出1套住房，其中12户已完成退房，3户因特殊情况申请延长整改期（已报上级备案）；对隐瞒信息的8户，取消其政策性住房资格，收回已购住房6套（另2户选择按市场价格补缴差价款）；对违规转让的4户，认定转让行为无效，责令收回房屋并恢复产权登记；对违规出租的5户，解除租赁合同，收回住房，并处以3个月租金的违约金，同时将其纳入住房保障失信名单。此外，对核查中发现的3名因审核失职的工作人员（涉及材料初审把关不严），由纪检监察室开展提醒谈话，2名情节较重的给予党内警告处分。五、长效机制建设为巩固自查成果，我单位从制度、流程、监督三方面强化管理：一是完善信息共享机制，与不动产、民政、金融等部门建立常态化数据交换通道，实现家庭住房、收入、财产信息实时比对；二是优化审核流程，将公示期限由7个工作日延长至15个工作日，公示内容增加家庭成员住房、车辆、存款等关键信息，接受社会监督；三是建立动态复核制度，对已分配政策性住房家庭每3年开展一次全面复核，重点核查住房使用、家庭人口及资产变化情况；四是强化问责机制，将政策性住房分配管理纳入年度绩效考核，对因失职渎职导致违规问题的，严肃追究相关人员责任。截至12