2026年建筑方案设计变更协议

2026年建筑方案设计变更协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就甲方委托乙方进行建筑方案设计变更事宜协商一致，订立合同如下：

一、变更项目概况

1、项目名称：__________________。

2、原设计方案编号：__________________。

3、变更范围：本合同变更范围包括但不限于建筑功能布局调整、结构体系优化、材料选用变更、工程量增减、施工工艺修改等，具体变更内容详见附件一《设计变更清单》。

4、变更目的：__________________。

二、变更内容与要求

1、变更设计文件编制

（1）乙方应根据甲方提供的变更需求，编制完整的设计变更文件，包括但不限于设计说明、平面图、立面图、剖面图、节点详图及相关计算书。

（2）设计变更文件应严格符合国家现行建筑设计规范、标准及行业相关规定，并满足甲方提出的功能性、经济性及安全性要求。

（3）乙方承诺所有设计变更方案均由具备相应资质的注册建筑师负责编制，并保证设计质量达到国家规定的一级设计标准。

2、变更方案评审

（1）乙方应在收到甲方变更需求后5个工作日内提交初步变更方案，甲方可根据实际情况要求乙方进行方案比选。

（2）重大设计变更需经甲方组织专家评审，乙方应积极配合提供所需资料并参与评审会议，根据评审意见修改完善设计方案。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方提交的变更设计方案提出建议和意见，但不得违反国家法律法规及强制性标准。

2、甲方应向乙方提供与设计变更相关的原始资料及需求说明，并对资料的真实性负责。

3、甲方应在收到乙方提交的设计变更文件后10个工作日内完成审核确认，逾期未确认不视为接受。

4、甲方应按合同约定支付设计变更费用，如因甲方原因导致变更范围扩大，双方应另行协商费用调整事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的变更范围和内容，按时提交设计变更文件，并保证设计质量。

2、乙方应指派项目负责人全程负责本合同项下的设计变更工作，并保持与甲方的有效沟通。

3、乙方应对设计变更方案的技术可行性、经济合理性及施工可行性进行充分论证。

4、乙方应配合甲方进行设计变更方案的现场核实工作，并根据实际情况调整优化设计方案。

5、乙方应对设计变更过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，保密期限为本合同终止后三年。

四、变更费用与支付

1、设计变更费用标准

（1）一般设计变更：按实际发生的设计工作量计算，费率不超过原设计费率的50%。

（2）重大设计变更：按新增设计工作量计算，费率不超过原设计费率的100%。

2、费用支付方式

（1）合同签订后，甲方向乙方支付设计变更预付款，金额为总变更费用的30%。

（2）乙方提交设计变更文件经甲方确认后，甲方向乙方支付变更费用的60%。

（3）项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余变更费用。

3、支付期限：甲方应在收到乙方提交符合要求的费用结算单后15个工作日内完成支付。

五、知识产权归属

1、本合同项下所有设计变更成果的知识产权归甲方所有，乙方不得将该设计成果用于其他项目。

2、乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项下的设计变更成果用于个人作品集展示及行业交流，但需注明知识产权归属甲方。

六、违约责任

1、若甲方无故拖延审核设计变更文件超过30个工作日，每逾期一日，应向乙方支付原设计费1%的违约金，逾期超过60日，乙方有权解除合同。

2、若乙方未能按时提交设计变更文件，每逾期一日，应向甲方支付原设计费0.5%的违约金，逾期超过15个工作日，甲方有权解除合同并要求退还已支付费用。

3、因乙方设计变更方案存在缺陷导致工程返工或产生损失的，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过返工或损失金额的30%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：