房屋转租合同解除合同协议书

甲方（原转租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（原承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方与乙方于[具体日期]签订了《房屋转租合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋转租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.现经甲、乙双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除原合同的相关事宜达成如下协议。一、合同解除甲、乙双方同意自本协议生效之日起，原合同立即解除，双方在原合同项下的权利和义务终止。

自合同解除之日起，乙方应停止使用该房屋，并按照本协议的约定将房屋交还给甲方。二、房屋交还1.交还时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将房屋及其附属设施、设备完好无损地交还给甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准的[X]%向甲方支付房屋占用费。2.交还状态（1）乙方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方应将房屋内的所有物品清理干净，不得遗留任何物品。如乙方遗留物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。3.验收（1）甲方在接收房屋时，应进行验收。如发现房屋及其附属设施、设备存在损坏或缺失的情况，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿。

（2）乙方应配合甲方的验收工作，并按照甲方的要求提供相关的资料和证明文件。三、费用结算1.租金及押金（1）截至合同解除之日，乙方应按照原合同的约定向甲方支付已使用期间的租金。

（2）甲方应在乙方交还房屋并完成验收后的[X]日内，将乙方支付的押金[具体金额]元无息退还乙方。2.其他费用（1）乙方应承担自租赁开始至合同解除之日期间的水、电、气、物业等费用。乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方提供相关费用的缴费凭证，并按照实际发生金额向甲方支付。

（2）如乙方未按照上述约定支付费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用，不足部分，乙方应继续支付。四、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定退还乙方押金或支付其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）如因甲方的原因导致乙方无法正常交还房屋，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定交还房屋或支付相关费用，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准的[X]%向甲方支付违约金。

（2）如乙方损坏房屋及其附属设施、设备，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。

（3）如乙方违反本协议的其他约定，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并承担甲方因此遭受的损失。五、保密条款甲、乙双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年___