建筑防水工程施工技术规程

建筑防水工程施工技术规程一、施工前期准备工作（一）防水材料选用建筑防水工程的核心在于材料性能与工程需求的适配性。防水卷材需根据工程类型（屋面、地下、厕浴间）选择，如SBS改性沥青卷材适用于寒冷地区屋面，高分子防水卷材（如TPO、PVC）因耐候性、环保性常用于外露屋面或地下工程；防水涂料应关注固含量、延伸率等指标，聚氨酯涂料适用于非暴露环境的厕浴间、地下工程，丙烯酸涂料更适合外墙、屋面外露层；密封材料需与基层粘结性良好，硅酮密封胶多用于玻璃幕墙、门窗缝，聚硫密封胶适用于地下工程变形缝。材料进场前必须核验质量证明文件，抽样送检至具备资质的检测机构，检测项目包括卷材的拉力、低温柔性，涂料的干燥时间、不透水性等，严禁使用不合格材料。（二）基层处理要求防水基层需满足“平、实、净、干”四大要求：平整度：采用2m靠尺检查，最大间隙≤5mm，局部凹凸处需用水泥砂浆或防水砂浆找平，阴阳角应做成圆弧（半径≥50mm）或钝角（≥135°），避免应力集中。强度与密实性：混凝土基层强度等级≥C20，水泥砂浆找平层强度等级≥M15，基层不得有起砂、空鼓、裂缝等缺陷，若存在需凿除修补，用聚合物水泥砂浆分层压实。洁净度：基层表面应无浮灰、油污、杂物，可采用高压水枪冲洗或钢丝刷清理，干燥后用毛刷扫净。干燥度：采用“薄膜覆盖法”检验，将1㎡塑料薄膜覆盖于基层，静置24h后观察，薄膜下无凝结水、基层表面无湿痕方可施工。（三）施工环境控制施工环境直接影响防水质量，需严格把控：温度：热熔法施工时，改性沥青卷材施工环境温度≥-10℃；冷粘法、涂料施工时，环境温度≥5℃（溶剂型涂料可适当降低，但需符合产品说明）。湿度：空气相对湿度≤85%，基层含水率≤9%（卷材施工）或按涂料产品要求控制，雨天、雪天、五级以上大风天严禁施工。通风：溶剂型涂料施工时，需保持现场通风良好，避免有害气体积聚，必要时设置排风设备。二、主要防水部位施工技术要点（一）屋面防水工程屋面防水需结合“设防等级”选择工艺，Ⅰ级设防（重要建筑）宜采用“卷材+涂料”复合防水，Ⅱ级设防可采用单层卷材或涂料。1.卷材防水施工（以SBS改性沥青卷材为例）基层处理剂：采用与卷材配套的基层处理剂，涂刷均匀，不得漏刷，干燥后（指触不粘）方可铺贴卷材。卷材铺贴：热熔法：喷枪火焰与卷材保持30~50cm距离，匀速烘烤卷材底面，至沥青熔融呈光亮黑色，立即滚铺，排除空气，辊压密实；相邻卷材短边搭接≥100mm，长边搭接≥80mm，搭接缝用喷枪加热后碾压封边，宽度≥10mm。冷粘法：基层涂刷胶粘剂（与卷材配套），晾置至指触不粘，卷材背面涂刷胶粘剂，晾置后铺贴，用压辊压实，搭接缝用密封材料封边。2.涂料防水施工（以聚氨酯涂料为例）分底涂、中涂、面涂三层施工，每层涂刷方向垂直，厚度均匀，总厚度≥1.5mm；底涂干燥后（约4~6h）刮涂中涂，中涂采用“十字交叉法”涂刷，每遍厚度≤0.5mm，间隔时间≥24h（以手触不粘为准）；面涂施工前，检查中涂无针孔、气泡，用滚筒或毛刷涂刷，确保覆盖均匀。（二）地下工程防水地下工程防水以“结构自防水+附加防水层”为主，重点处理变形缝、施工缝、后浇带等薄弱部位。1.结构自防水混凝土采用抗渗等级≥P6的防水混凝土，水泥用量≥300kg/m³，砂率35%~40%，水胶比≤0.55，掺加适量膨胀剂或防水剂；浇筑时连续施工，振捣密实，避免冷缝。2.卷材防水层（外防外贴法）基层为混凝土垫层时，先做50mm厚C20细石混凝土保护层，再铺贴卷材；结构外墙施工完成后，拆除临时保护墙，清理卷材接头，继续铺贴上部卷材，搭接长度≥100mm；变形缝处设置中埋式止水带（钢边橡胶止水带或钢板止水带），外侧卷材应空铺过缝，缝内填充泡沫棒，用密封材料封填。3.施工缝处理水平施工缝留置在高出底板面≥300mm的墙体上，设置止水钢板（宽度≥300mm，折边≥30mm），钢板与混凝土满焊；竖向施工缝采用中埋式止水带，两侧混凝土浇筑时，止水带不得扭曲、移位。（三）厕浴间防水工程厕浴间防水需“刚柔结合”，重点控制楼地面、墙面泛水、地漏周边。1.楼地面防水基层用1:2.5防水砂浆找平，坡度≥2%，地漏处坡度≥5%，地漏周边留20mm宽、20mm深凹槽，填密封材料；涂膜防水分两次施工，第一次涂刷后铺玻璃纤维布（增强层），再涂刷第二次，总厚度≥1.2mm；防水层完成后，做24h蓄水试验，水深≥20mm，无渗漏方可进行饰面层施工。2.墙面泛水墙面防水层高度：淋浴区≥1800mm，其他区域≥300mm，采用防水涂料或防水卷材，与楼地面防水层交圈闭合；面砖墙面采用“背涂法”，面砖背面涂刷界面剂，用防水砂浆粘贴，勾缝采用防水耐候密封胶。（四）外墙防水工程外墙防水需兼顾保温层、饰面层的协同防水，重点处理门窗洞口、预埋件、拼接缝。1.涂料防水（外墙涂料饰面）基层为保温层时，先做抗裂砂浆找平层，压入耐碱玻纤网，再涂刷防水涂料（如丙烯酸酯防水涂料），分两次施工，总厚度≥1.0mm；门窗洞口周边做200mm宽加强层，涂料与窗框粘结处用密封胶封填。2.面砖外墙防水面砖采用满粘法，粘结砂浆中掺加防水剂，灰缝宽度8~10mm，用防水勾缝剂（如聚合物水泥勾缝剂）勾缝，深度≥3mm；预埋件（如空调支架）周边用密封胶封填，拼接缝（如铝板幕墙缝）采用耐候硅酮密封胶，胶缝宽度≥6mm，厚度≤宽度的2/3。三、质量控制与验收标准（一）施工过程控制材料检验：每批材料进场时，核查合格证、检测报告，按规范抽样送检，不合格材料立即退场。工艺检查：卷材铺贴时，检查搭接宽度、粘结牢固度，严禁空鼓、翘边；涂料施工时，检查厚度、涂刷均匀性，用湿膜测厚仪实时监测。隐蔽工程验收：防水层施工前，验收基层质量；防水层完成后，验收防水做法、细部构造，签署隐蔽验收记录后方可进行下道工序。（二）验收标准观感质量：防水层表面平整、无裂缝、无气泡、无流淌，搭接缝、收头处密封严密。功能性试验：屋面做2h淋水试验（雨后或持续淋水），地下工程做24h蓄水试验（外墙）或48h蓄水试验（底板），厕浴间做24h蓄水试验，无渗漏为合格。实测项目：卷材搭接宽度偏差≤-10mm，涂料厚度偏差≥-0.1mm（总厚度≥设计值），泛水高度偏差≤-5mm。四、常见问题及处理措施（一）渗漏问题原因：基层空鼓、裂缝未处理，细部构造（如地漏、管根）密封不严，防水层破损。处理：找到渗漏点，沿渗漏路径剔凿V型槽，清理干净后，用速凝型防水砂浆封堵，再涂刷防水涂料或铺贴卷材加强层，周边扩大500mm范围做附加层。（二）卷材起鼓原因：基层潮湿，空气未排出，胶粘剂涂刷不均。处理：在起鼓部位用刀割开，排出空气，涂刷胶粘剂后重新粘贴，表面用重物压实，待胶粘剂固化后，在割缝处加贴卷材补丁，宽度≥100mm。（三）涂料开裂原因：基层开裂（如混凝土收缩），涂料单遍涂刷过厚，环境温度骤变。处理：沿裂缝剔凿20mm宽、10mm深凹槽，填密封材料，表面铺100m