精装修住宅中央空调系统安装合同

精装修住宅中央空调系统安装合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方/买方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：__________________________________________________联系电话：________________________乙方（承建方/卖方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：__________________________________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于______的精装修住宅（下称“该物业”），并有意委托乙方在该物业内安装中央空调系统（下称“该系统”），乙方同意按照本合同约定提供并安装该系统。双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物及规格型号甲方委托乙方安装的中央空调系统为______系统，品牌为______，型号为______，规格为______。具体设备清单及技术参数详见本合同附件一。该系统包括但不限于______（例如：室内机、室外机、冷凝水管道、风口、控制器等），设备产地为______。安装完成后，该系统应满足国家及地方相关标准，并符合乙方提供的安装手册及技术规范。合同总价款已包含所有设备费、安装费、辅材费（包括但不限于冷凝水管、保温材料、风口等）、运输费、税费（如增值税）以及双方约定的其他费用。第二条合同总价款及支付方式双方同意，本合同项下中央空调系统安装的总价款（含税）为人民币______元整（大写：________________________）。此价格为固定价格，除本合同另有约定或发生符合本合同约定的不可抗力、甲方原因导致的工程变更外，价格不予调整。甲方应按以下方式支付合同价款：1.本合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：________________________），作为预付款。乙方在收到预付款后开始进行安装准备工作。2.系统安装完成______%后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：________________________），作为进度款。3.系统安装完毕，并通过双方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款中剩余的______%，即人民币______元整（大写：________________________），作为尾款。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证，乙方收款后应向甲方开具等额发票。第三条安装地点及工期1.安装地点：甲方位于______的精装修住宅，具体地址为：__________________________________________________。2.工期：本合同项下中央空调系统的安装工程工期为______日历天，自乙方正式开始施工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。具体开工日期为______年______月______日，预计完工日期为______年______月______日。3.工期延误：如因甲方原因（包括但不限于提供资料延迟、场地条件未达要求、协调相关部门不力等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应积极解决并负责因此造成的工期延误。如因乙方原因（包括但不限于人员、设备不足、管理不善、技术问题等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%（不超过______%）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。第四条双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方应确保乙方施工人员及设备进入该物业进行安装工作的权利，并提供必要的便利条件。2.甲方应在乙方进场前，向乙方提供该物业的竣工图纸，特别是与中央空调系统安装相关的强弱电系统图、给排水图、结构图等，并保证图纸的准确性。如因甲方提供的图纸错误或遗漏导致安装问题或延误，由甲方承担责任。3.甲方应负责协调该物业所在物业管理处或其他相关管理部门的关系，为乙方的运输、安装、垃圾清运等提供必要的便利和批准（如需），相关费用由甲方承担。4.甲方应按照本合同约定按时足额支付合同价款。5.甲方应指定一名联系人，负责与乙方就安装事宜进行沟通协调。6.甲方应按照本合同约定对该系统进行验收。（二）乙方权利和义务1.乙方应具备合法的营业执照、相关资质证书以及履行合同所必需的设备和专业人员。2.乙方应按照本合同约定的设备型号、规格、技术参数以及国家相关标准、行业规范和厂家安装手册的要求进行安装，确保安装质量。3.乙方应负责组织施工人员进场施工，并确保施工安全和文明施工，遵守该物业的物业管理规定。4.乙方应配备足够的、具备相应资质的施工人员和设备，确保按合同工期完成安装任务。5.乙方应负责安装过程中所产生的所有辅材（包括但不限于冷凝水管、保温材料、风口、接线端子等），并保证辅材的质量符合国家标准和合同要求。6.乙方应负责处理施工过程中产生的垃圾，并按规定进行清运，相关费用包含在合同价款内。7.乙方应在安装过程中及完成后，向甲方提供必要的技术指导，并配合甲方进行系统调试。8.乙方应保证所安装的中央空调系统在质量保证期内正常使用。9.乙方应提供本合同约定的售后服务。10.乙方应指定一名项目负责人，负责与甲方的沟通协调及现场施工管理。第五条验收标准及方法1.验收标准：本合同的验收标准为：(1)国家现行的中央空调系统安装相关的国家标准和行业标准，例如：《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）等。(2)乙方提供的设备安装说明书、技术手册及相关要求。(3)双方确认的设备清单及技术参数（附件一）。2.验收方法：系统安装完成后______日内，由甲方组织，乙方参与对该系统进行验收。验收内容包括但不限于：设备到货清点、安装位置及方式、管道连接、电气接线、系统调试、运行稳定性、噪音、冷/热量输出等。验收合格后，双方应签署《中央空调系统安装验收报告》。如甲方在收到乙方通知后______日内未能组织验收，视为验收合格。如乙方在安装完成后无法达到合同约定的验收标准，乙方应在收到甲方书面通知后______日内完成修复或更换，并重新组织验收，直至验收合格。修复或更换费用由乙方承担。3.验收期限：系统安装完毕并通过初步调试后______日内，甲方应组织验收。4.验收结果：验收报告由甲乙双方签字盖章后生效，作为本合同履行完毕及乙方取得尾款的依据。第六条质量保证及售后服务1.质量保证期：本合同项下所安装的中央空调系统设备（指品牌厂商提供的设备）实行终身质保，自系统竣工验收合格之日起计算。安装部分保修期为______年，自系统竣工验收合格之日起计算。质保期内，非因甲方使用不当或人为损坏造成的设备故障，由乙方负责免费维修或更换（具体按照设备厂家保修政策执行）；保修期内，甲方承担维修所需的人工费和材料费；保修期外，乙方提供有偿维修服务，收费标准由双方另行协商。2.售后服务：乙方承诺提供专业的售后服务，包括但不限于：(1)提供______年内的免费定期巡检服务，具体次数和内容由双方协商确定。(2)提供7×24小时的报修响应服务，接到甲方报修通知后，市区内______小时内到达现场，郊区或特殊区域______小时内到达现场（根据具体情况约定）。(3)建立客户服务档案，方便甲方进行维保咨询。(4)提供必要的技术支持和指导。第七条违约责任（一）甲方违约：1.甲方未按本合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%（不超过______%）的违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并支付已完成工程量对应价款______%的违约金。2.甲方未能提供必要安装条件或配合乙方工作，导致工期延误的，应承担相应的工期延误责任。3.甲方未经乙方同意擅自改动已安装系统部分的，视为违约，由此造成的损失由甲方自行承担，乙方对因此产生的后果不承担责任。（二）乙方违约：1.乙方未能按本合同约定工期完工，应承担相应的工期延误违约金（如本合同第二条第3款约定）。2.乙方安装的中央空调系统质量不符合本合同约定的验收标准的，应负责无偿修复至合格标准，并承担由此产生的费用。若修复后仍不合格，甲方有权要求乙方更换或解除合同，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方在质保期内未能履行免费维修义务，或拖延履行维修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并应支付甲方相应的违约金，违约金标准为实际维修费用的______%。4.乙方提供的设备不符合合同约定的型号、规格或质量有严重缺陷，经甲方指出后未能及时更换或修复的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项并支付合同总价款______%（或约定具体金额）的违约金。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际发生情况结算。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一、设备清单及技术参数；附件二、乙方资质证明文件复印件。2.对本合同的任何修改或