2026年土地出资协议

2026年土地出资协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供土地出资事宜协商一致，订立合同如下：

一、出资土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围详见附件一《土地权属证明及界址点坐标表》，土地面积约为_______亩，以最终土地权属登记机构核定的面积为准。

2、土地权属：甲方保证其对本合同项下土地拥有合法、完整的所有权或使用权，不存在任何抵押、查封、争议或其他权利限制情形。如因甲方原因导致乙方无法取得土地权属证明，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、土地现状：本协议签订时，土地现状为_______（如：耕地、荒地、已开发建设用地等），地上附着物情况详见附件二《地上附着物清单及处理方案》。双方确认土地现状符合合同约定，如后续发生变更，除双方另有约定外，由甲方承担相应责任。

二、出资方式及价值确认

1、乙方向甲方出资方式为本协议项下土地的权属转移，甲方将土地出资额折算为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该金额作为乙方在公司注册资本中的出资。

2、土地作价依据：土地作价参考_______（如：政府评估价、市场评估价、双方协商价等），评估报告或协议编号为_______。如双方对土地价值有争议，可委托具有相应资质的评估机构进行复核评估，复核费用由_______承担。

3、权利转移：甲方应在本协议签订之日起_______日内，配合乙方办理土地权属证明的转移手续，将土地登记在乙方或双方约定的名称下。逾期未办理的，每逾期一日，甲方应向乙方支付土地作价_______%的违约金，直至完成转移手续为止。违约金累计不超过土地作价的_______%。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本协议项下土地拥有合法、完整的权利，并承担因土地权利问题产生的所有法律责任。如因第三方主张权利导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2、甲方应积极协助乙方办理土地权属转移手续，提供所需文件资料，并承担相关税费（除双方另有约定外）。

3、甲方应保证土地现状符合合同约定，如土地被征用、拆迁或发生其他重大变化，所得收益归_______（如：甲方所有、乙方所有、双方按比例分享等）。

4、甲方应保证土地在合同履行期间不受任何第三方侵害，如发生纠纷，甲方应负责解决。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供土地权属证明及相关资料，并有权监督土地权属转移手续的办理情况。

2、乙方应按本协议约定支付土地作价，如需分期支付，支付比例及时间安排为：_______。

3、乙方应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性开发。如需改变土地用途，应依法办理相关手续，并取得甲方同意。

4、乙方应承担土地转移后的相关费用（除双方另有约定外），如土地使用税、土地出让金等。

四、违约责任

1、若甲方未按本协议约定履行义务，导致乙方无法取得土地权属证明或土地权利受损，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按本协议约定支付土地作价，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金数额为土地作价的_______%。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失，包括但不限于土地作价、评估费用、律师费、诉讼费等。

五、其他事项

1、本协议履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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