沿街商铺租赁合同样本

沿街商铺租赁合同样本

本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租方（甲方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的沿街商铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于________________________经营。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________________的沿街商铺出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为____平方米，具体位置和范围详见附件一：租赁物平面图。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应于租赁期满前____个月向甲方提出是否续租的书面通知，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每平方米月租金为人民币____元，每月租金总额为人民币____元。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：________________________。3.3首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，最后一期租金应于租赁期满前____个月支付。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间因使用不当造成的损坏及费用。第五条装修及改造5.1乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。5.2租赁期满后，乙方对商铺的装修及改造部分，甲方不承担任何责任，乙方亦不得要求甲方补偿或返还。第六条维修责任6.1租赁期间，商铺的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。6.2因甲方原因造成的商铺损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的商铺损坏，由乙方负责维修。第七条合同解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失：a)逾期支付租金超过____天的；b)擅自改变租赁物用途的；c)损坏租赁物，拒不修复或赔偿的；d)利用租赁物进行非法活动的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元。8.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：