装修安全免责协议

装修安全免责协议甲方（业主/房屋使用人）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（装修施工方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方委托乙方对位于[装修地址]的房屋进行装修施工（以下简称“本工程”），为明确双方在施工过程中的安全责任，防范安全事故发生，依据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，经双方平等协商，达成如下条款：一、工程概况1.施工范围：[具体施工内容，如拆改、水电改造、木工、瓦工、油漆等，需逐项列明]。2.施工工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[XX]日。3.施工方式：[包工包料/包工不包料/部分包料，需明确]。二、安全责任划分（一）乙方安全责任1.乙方须严格遵守国家及地方关于装修施工的安全规范、标准（包括但不限于《建筑施工高处作业安全技术规范》《施工现场临时用电安全技术规范》），制定并落实本工程专项安全施工方案，方案需包含安全防护措施、应急处置流程、危险作业（如高空作业、动火作业、有限空间作业）的具体操作规范等内容，经乙方项目负责人签字确认后，于开工前3日内向甲方报备。2.乙方须为施工人员配备符合国家标准的安全防护装备（如安全帽、防滑鞋、护目镜、防尘口罩、安全带等），并每日施工前检查装备完好性；对电工、焊工、架子工等特种作业人员，须要求其持有效特种作业操作证上岗，相关证件复印件需交甲方留存备查。3.乙方须对施工人员开展岗前安全培训（含本工程特殊风险点告知）及定期安全警示教育，培训记录（包括签到表、培训内容、考核结果）需存档，甲方有权随时查阅。4.施工期间，乙方须在作业区域设置明显的安全警示标识（如“禁止无关人员进入”“小心坠落”），对临时拆除的楼梯扶手、阳台护栏等易引发坠落风险的区域，须设置临时防护栏并悬挂警示带；对水电改造中暴露的电线、管道口，须采取绝缘包裹、加盖防护盖等措施，防止触电或物体坠落。5.乙方须规范管理施工材料及废弃物：易燃材料（如油漆、稀释剂）须单独存放于通风、防火的专用仓库，与作业区保持10米以上安全距离，仓库内须配备灭火器（每50㎡至少2具4kg干粉灭火器）并设置“禁止烟火”标识；施工垃圾须每日清理，建筑垃圾与生活垃圾分开堆放，及时清运出场，不得堵塞消防通道或安全出口。6.乙方须严格执行临时用电安全规定：施工用电线路须使用符合国家标准的电缆，严禁私拉乱接；配电箱须安装漏电保护装置，一机一闸一保护，严禁一个开关控制多台设备；电动工具使用前须检查线路绝缘性，潮湿环境作业须使用36V以下安全电压。7.乙方须对施工过程中可能影响房屋结构安全的行为（如拆除承重墙、楼板开大洞、超负荷增加楼面荷载）承担全部责任。施工前须自行核查房屋原结构图纸（如无图纸，须通过专业检测确认结构安全），若因乙方未核查或违规施工导致房屋结构受损、坍塌等事故，由乙方承担修复及赔偿责任。8.乙方须负责施工人员的日常安全管理，严禁施工人员在非作业时间进入未完工区域（如未安装护栏的阳台、未封闭的楼梯间），严禁酒后作业、疲劳作业或违规操作机械设备；若因乙方管理疏忽导致施工人员自身或第三方人身伤害、财产损失，由乙方承担全部责任。（二）甲方安全责任1.甲方须在开工前向乙方提供房屋原结构图纸（含承重墙、梁、柱位置）、水电管线走向图等资料；若无法提供，须书面告知乙方房屋已存在的结构隐患（如墙体裂缝、楼板渗水）及隐蔽工程（如地下管道、电缆）位置，否则因未告知导致的结构损坏或管线破坏事故，由甲方承担相应责任。2.甲方须确保施工期间房屋周边环境符合安全要求，如提供畅通的施工通道、协调邻里关系避免干扰施工；若因甲方未协调导致第三方阻挠施工引发安全事故（如冲突、物品坠落），由甲方承担相应责任。3.甲方不得要求乙方实施违反安全规范的作业（如强制拆除承重墙、在无防护措施下高空作业），否则因甲方指令导致的事故，由甲方自行承担责任；乙方有权拒绝甲方的违规指令，若甲方因此要求乙方赔偿，乙方不承担责任。三、事故处理1.施工期间若发生安全事故（包括但不限于人员伤亡、火灾、触电、物体打击、结构坍塌），乙方须立即停止施工，采取必要救援措施（如拨打120、119），保护事故现场，并在1小时内书面通知甲方；甲方接到通知后，须配合乙方进行事故调查及后续处理。2.事故责任由双方配合相关部门（如应急管理局、消防部门）认定：若因乙方未履行本协议第二条第（一）款责任导致事故，乙方须承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费、行政处罚款）；若因甲方未履行本协议第二条第（二）款责任导致事故，甲方须承担相应赔偿责任；若双方均有责任，按责任比例分担。3.因第三方原因（如邻里故意破坏、不可抗力）导致事故，由第三方承担责任；若第三方无法查明或无赔偿能力，双方按公平原则协商分担。四、违约责任1.若乙方未按本协议要求落实安全措施（如未配备防护装备、特种作业人员无证上岗），甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方可暂停支付工程款直至整改完成，若因此导致工期延误，乙方不得要求甲方承担延误责任。2.若乙方因安全管理不到位引发事故，除承担赔偿责任外，甲方有权解除本协议并要求乙方按合同总价款的[XX%]支付违约金；若事故造成甲方或第三方重大损失（如人员重伤、房屋严重损毁），甲方保留追究乙方刑事责任的权利。3.若甲方违反本协议第二条第（二）款第3项要求乙方违规作业，导致事故发生，乙方不承担赔偿责任，甲方须按合同总价款的[XX%]向乙方支付违约金，并承担乙方因事故产生的停工损失。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至本工程竣工验收合格且乙方退场后终止。2.