2026年电梯维修合同协议

2026年电梯维修合同协议合同双方基本信息甲方（委托方/业主方/使用单位）：[填写甲方机构全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方详细地址]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话号码]统一社会信用代码/相关资质证明编号：[填写编号]乙方（承揽方/维修单位）：[填写乙方机构全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写乙方详细地址]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话号码]统一社会信用代码/资质证明编号：[填写编号]合同标的与范围1.本合同项下的维修对象为位于[填写楼宇详细地址]、[填写楼层]的电梯，具体信息如下：*电梯编号或名称：[填写电梯编号或名称]*电梯类型：[填写电梯类型，如乘客电梯、载货电梯、自动扶梯等]*电梯制造品牌和型号：[填写制造品牌和型号]*电梯安装日期或登记编号：[填写安装日期或登记编号]2.本合同约定的维修内容为：*对上述电梯进行日常巡检、清洁、润滑及必要的调整工作。*对电梯的电气系统进行全面检查，包括线路、控制系统、照明等。*对电梯的机械部件，如钢丝绳、轴承、导轨、门机系统等进行检查和必要的维护或更换。*对电梯的安全保护装置，包括限速器、安全钳、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、缓冲器等进行测试、校准和维护。*处理甲方通知的电梯故障，进行诊断和修复。*根据需要进行相关配件的更换，包括但不限于[可列举部分关键配件，如：导靴、钢丝绳、安全钳销轴、门锁装置等]，具体更换清单及费用按本合同第五条约定执行。*提供维修过程中的相关记录和最终的维保报告。3.本合同约定的服务形式为[选择一项：包年维保/按次维修/紧急救援服务]，服务响应时间要求为[填写响应时间要求，如：接到通知后X小时内到达现场]。服务标准与要求1.乙方的维修服务应符合国家现行有效标准《电梯维护保养规则》（GB/T10058）及相关电梯安全技术规范的要求。2.乙方在进行维修及保养时，必须使用符合国家或行业标准的合格配件。配件的选用应事先征得甲方同意或使用原厂配件/双方约定的品牌配件。3.乙方维修人员应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规和电梯安全操作规程，确保维修作业过程的安全。4.乙方应在维修或保养完成后，按照规定填写《电梯维修记录》和《电梯保养记录》，并定期整理提交给甲方备案。双方权利与义务甲方权利与义务1.按照本合同第五条的约定，及时足额向乙方支付维修服务费用。2.提供乙方进行维修作业所需的必要条件，包括但不限于提供临时用电、预留足够的作业空间、以及获得必要的现场作业许可等。3.指派甲方人员配合乙方进行现场勘查、故障确认、以及维修过程中的必要协调工作。4.有权对乙方的维修人员资质进行核验，并对维修过程及维修质量进行监督。5.应及时向乙方提供与电梯使用情况相关的必要信息。6.保障乙方维修人员在合法合规进行本合同项下工作时的人身安全。乙方权利与义务1.按照本合同约定的服务内容、标准和时间要求，提供及时、有效的电梯维修服务。2.不得将本合同项下的维修义务整体或部分转包给第三方。3.指派持有有效《特种设备作业人员证》（维保人员证）的专业技术人员执行维修任务，并确保所有现场工作人员遵守安全操作规程和劳动纪律。4.确保所使用的所有维修配件具有合格证明，并保证其安全性。更换的配件应视为甲方财产，除非另有约定。5.负责妥善保管在维修过程中发现并需要甲方关注的问题，并及时以书面形式通知甲方。6.按照本合同约定，向甲方提供维修记录、保养报告及其他相关文件。7.负责维修现场的安全防护工作，做好警示标识，并在维修结束后清理现场。费用与支付方式1.本合同服务费用采用[选择一项：固定总价/按项目计费]方式。*若为固定总价（包年维保）：总价为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），包含本合同第二条约定的所有维修服务、配件费用（除特别约定外）、以及乙方为提供本合同服务所需的一切费用。*若为按项目计费：具体费用根据实际发生的维修项目和工时计算，单价标准参照[填写依据，如：乙方报价单、市场行情价等]执行。配件费用另计，按实际更换配件的市场价格或双方确认的价目表结算。2.支付时间：*若为固定总价维保，首期付款于本合同生效后[填写天数]日内支付，剩余款项于[填写时间节点，如：维保年度结束且乙方提交最终报告后]支付。*若为按次维修，费用在维修完成、甲方确认合格并验收后[填写天数]日内支付。*若为紧急救援服务，可在服务完成后[填写天数]日内支付部分费用，剩余款项根据实际维修情况在[填写时间]内结清。3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方，乙方指定收款账户信息如下：*开户行：[填写开户银行名称]*账户名称：[填写乙方账户全称]*账号：[填写银行账号]4.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的增值税[选择：专用/普通]发票。安全责任1.双方确认，在本合同履行过程中，因各自过错造成对方人身伤害或财产损失的，由有过错方承担相应的赔偿责任。2.乙方应负责其维修人员在本合同项下工作期间的人身安全，并承担相应的保险责任。乙方应保证其拥有必要的保险以覆盖履行本合同可能产生的责任风险。3.甲方应为其工作人员在使用电梯过程中的安全提供必要的条件，并配合乙方执行相关的安全措施。4.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。违约责任1.若乙方未能按合同约定的服务标准和时间要求提供服务，导致电梯安全运行受到威胁或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任（包括但不限于修复费用、误期损失等）。2.若甲方无正当理由拖欠乙方服务费用，每逾期一日，应按拖欠金额的[填写比例，如：千分之五]向乙方支付滞纳金。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[填写金额]元，若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。4.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除合同的，应向对方支付合同总金额[填写比例，如：百分之十]的违约金。保密条款1.甲乙双方在本合同履行过程中以及合同终止后[填写年限，如：一年/二年]内，对于因合作而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务，不得向任何第三方泄露或用于本合同目的之外的目的。2.本保密义务不因本合同的终止而解除。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的，双方可以解除合同。合同期限本合同有效期为[填写年限，如：壹]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。合同期满前[填写天数，如：三个月]，如双方均未提出书面终止要求的，本合同