国土法考试试题及答案

国土法考试试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）1.以下哪种土地属于国家所有？A.农村宅基地B.城市市区土地C.村集体土地D.自留地2.土地用途管制的核心是？A.土地利用总体规划B.土地登记C.土地调查D.土地统计3.农用地转用审批权属于？A.乡级政府B.县级政府C.省级政府D.国务院4.国有土地使用权出让的最高年限，居住用地是？A.40年B.50年C.60年D.70年5.土地承包经营权的期限，耕地一般为？A.10年B.20年C.30年D.40年6.征收基本农田需由？A.省级政府批准B.国务院批准C.县级政府批准D.市级政府批准7.土地所有权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由？A.当地政府处理B.人民法院处理C.仲裁机构处理D.上级主管部门处理8.临时使用土地期限一般不超过？A.1年B.2年C.3年D.4年9.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金？A.20%以下的土地闲置费B.30%以下的土地闲置费C.40%以下的土地闲置费D.50%以下的土地闲置费10.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。使用原宅基地、村内空闲地和其他土地的，面积限额为？A.100平方米B.150平方米C.200平方米D.250平方米答案：1.B2.A3.D4.D5.C6.B7.A8.B9.A10.B多项选择题（每题2分，共10题）1.土地利用总体规划的编制原则包括？A.严格保护基本农田B.提高土地利用率C.统筹安排各类、各区域用地D.保护和改善生态环境2.建设用地包括？A.城乡住宅和公共设施用地B.工矿用地C.交通水利设施用地D.旅游用地3.土地登记的种类有？A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.异议登记4.土地使用权转让的方式有？A.出售B.交换C.赠与D.继承5.土地承包经营权流转的方式有？A.转包B.出租C.互换D.转让6.下列属于非法占用土地行为的有？A.未经批准擅自占用土地B.采取欺骗手段骗取批准占用土地C.超过批准的数量占用土地D.改变土地用途7.土地复垦义务人应当建立土地复垦质量控制制度，遵守的标准有？A.土地复垦质量控制标准B.土地复垦环境控制标准C.土地复垦验收标准D.土地复垦规划标准8.征收土地的补偿费用包括？A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物和青苗的补偿费D.社会保障费用9.下列哪些土地可以用于建设经济适用住房？A.闲置土地B.农转用土地C.利用自有土地D.企业闲置厂房改造10.土地管理监督检查人员履行职责时，有权采取的措施有？A.要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制B.要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明C.进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测D.责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为答案：1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABC5.ABCD6.ABC7.ABC8.ABCD9.ABCD10.ABCD判断题（每题2分，共10题）1.国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。（）2.土地利用总体规划一经批准，可以随意修改。（）3.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划。（）4.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。（）5.承包期内，发包方可以收回承包地。（）6.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。（）7.土地所有权和使用权争议，在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。（）8.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，必须报有批准权的人民政府审批。（）9.临时使用土地期满拒不归还的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，并处以罚款非法占用土地每平方米10元以上30元以下的罚款。（）10.土地管理部门可以对非法转让土地的单位和个人直接处以罚款。（）答案：1.√2.×3.√4.√5.×6.√7.√8.√9.√10.×简答题（总4题，每题5分）1.简述土地用途管制的主要内容。答：规定土地用途分类，明确各用途范围；编制土地利用总体规划，划分土地用途区；严格土地用途变更审批；对违反规定的进行处罚等。2.国有土地使用权出让的方式有哪些？答：招标、拍卖、挂牌、协议等方式。3.农村土地承包经营权流转应遵循哪些原则？答：平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；不得改变土地所有权的性质和土地农业用途；流转的期限不得超过承包期的剩余期限等。4.简述征收土地的程序。答：发布征收土地公告；办理征地补偿登记；拟订征地补偿安置方案并公告；组织实施征地补偿安置方案；交付土地等。讨论题（总4题，每题5分）1.如何加强对农村土地流转的规范管理？答：完善流转合同管理，明确双方权利义务；建立流转服务平台，提供信息等服务；加强监管，查处违规流转行为；开展培训，提高农民和经营者认识等。2.谈谈土地节约集约利用的重要性及措施。答：重要性：保障发展、保护资源等。措施：优化规划布局，提高土地利用效率；盘活存量土地；推广节地技术等。3.怎样有效解决土地权属纠纷？答：加强法律法规宣传，提高群众认