大棚租赁合同续签协议

大棚租赁合同续签协议甲方（出租方）：法定代表人/负责人：注册地址/通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：注册地址/通讯地址：联系电话：根据甲乙双方于______年______月______日签订的《大棚租赁合同》（合同编号：____________________，以下简称“原合同”），在原合同租赁期限即将届满/已届满的情况下，双方经友好协商，就续租原合同项下租赁的大棚事宜，达成如下协议：第一条基本情况确认甲乙双方确认，原合同项下租赁的大棚基本情况如下：1.1位置：位于______省______市______区/县______镇______村______组，具体地址为：________________________。1.2数量：______个。1.3规格型号：每个大棚面积为______平方米，结构类型为______（如：竹木结构、钢管结构等），层数为______层，配备______（如：电动卷膜系统、水肥一体化系统等）附属设施。1.4状态描述：租赁的大棚及其附属设施在租赁期间保持______（如：良好、一般等）状态，具体以原合同附件或现场勘查为准。1.5原合同编号：____________________。第二条租赁期限2.1本协议项下大棚的续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2本次续租的总租赁期限为______年/月。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方同意按照______元/（平方米/个/年）的标准向甲方支付租金。总计人民币______元（大写：____________________元整）。3.2支付周期：租金支付周期为______（如：每年/每半年/每季度/每月）。3.3支付时间：每次应支付租金的款项应于______（如：每年______月______日前/每半年______月______日前/每月______日）前支付至甲方指定银行账户。3.4甲方指定收款账户信息：开户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.5支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。3.6逾期处理：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部欠租及滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按时按照原合同及本协议约定将租赁的大棚交付给乙方使用，并保证其对租赁的大棚拥有合法、完整的出租权。4.1.2按照本协议第三条的约定收取租金。4.1.3负责大棚主体结构及关键附属设施（如：基础、梁柱、墙体、主要水电管线等）的日常维护和检修，确保其处于能够正常使用状态。非因乙方原因导致的结构性损坏，甲方应负责维修或承担相应费用。4.1.4保证乙方正常使用租赁大棚所需的水、电等附属设施，并承担其基础运行费用（如有约定）。4.1.5尊重乙方的正常生产经营活动，不得无故干涉、妨碍。4.1.6协助乙方处理可能出现的与第三方（如邻户）的纠纷（如有约定）。4.1.7租赁期满或合同解除时，有权收回租赁的大棚及其附属设施。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照本协议第三条的约定按时足额支付租金。4.2.2按照原合同及本协议约定的用途使用租赁的大棚，不得擅自改变用途、结构或进行破坏性改造。4.2.3爱护租赁的大棚及其附属设施，因乙方使用不当、管理不善或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修、赔偿。4.2.4负责租赁大棚内部的日常管理、维护、清洁以及生产经营活动中所需的各项费用（如：水电费、种子、肥料、农药、人工工资、设备折旧等）。4.2.5未经甲方书面同意，不得将租赁的大棚转租、转借给第三方使用。4.2.6遵守国家及地方有关农业生产经营、环境保护等方面的法律法规和政策规定。4.2.7租赁期满或合同解除时，应将租赁的大棚及其内部物品（不包括甲方提供的附属设施）按原状或甲方要求返还给甲方。乙方享有优先承租权（如有约定）。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：5.1.1若甲方未按时交付符合约定条件的大棚，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，包括支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。5.1.2若甲方擅自提高租金或收取原合同未约定的费用，乙方有权拒绝支付，并有权解除本协议，甲方应退还已收取的多付费用，并承担违约责任。5.1.3若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用大棚，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方的违约责任：5.2.1除本协议第三条约定的逾期支付租金责任外，乙方其他违约行为的责任，依照原合同及本协议的约定执行。5.2.2若乙方擅自改变大棚结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本协议，并要求乙方承担赔偿责任。5.2.3若乙方擅自转租、转借大棚，甲方有权立即解除本协议，收回大棚，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于两个月租金的违约金。第六条合同的变更、解除和终止6.1本协议的变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2除本协议另有约定外，本协议的解除条件及程序依照原合同的约定执行。6.3本协议租赁期限届满，自动终止。甲乙双方均有权在租赁期满前______个月书面通知对方，协商是否续签。若双方未在届时前达成续签协议，则本协议到期自动终止。6.4因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁大棚所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3（可选，若选择仲裁）或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交______（填写具体的仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条法律适用与通知9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在本协议首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送电子邮件（以发出时视为送达）即视为有效送达。一方变更通讯地址，应提前______日书面通知另一方。第十条其他约定10.1原合同中未变更且仍然适用于本协议的条款，继续有效。10.2本协议未约定的事项，依照原合同的相关约定执行。10.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.4本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。10.5（如有需要，可在此处添加其他特别约定，如优先承租权行使条件、押金处理方式等）。第十一条附件（