2025年河南住房和城乡建设厅招聘考试真题附答案

2025年河南住房和城乡建设厅招聘考试练习题附答案一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分）1.2024年12月，河南省人民政府印发《关于推动城市高质量发展的实施意见》，明确提出到2025年底前，全省城市建成区人均公园绿地面积达到（）平方米以上。A.12.5B.13.2C.14.0D.15.5答案：B解析：根据《关于推动城市高质量发展的实施意见》（豫政〔2024〕35号）第三条，明确2025年底前人均公园绿地面积目标为13.2平方米。2.依据《河南省城乡规划条例》，控制性详细规划修改涉及城市、镇总体规划强制性内容的，应当先向（）提出专题报告，经同意后，方可编制修改方案。A.原审批机关B.上一级人民政府C.本级人大常委会D.省级自然资源部门答案：A解析：《河南省城乡规划条例》第四十八条规定，控规修改涉及总规强制性内容的，需先向原审批机关报告。3.某房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房，根据《城市房地产开发经营管理条例》，县级以上房地产开发主管部门可对其处以（）的罚款。A.已收取预付款1%以下B.5万元以上10万元以下C.违法所得1倍以上3倍以下D.10万元以上20万元以下答案：A解析：《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条规定，未取得预售许可预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。4.河南省2025年城镇老旧小区改造重点任务中，要求改造项目需同步落实“适老化”设施，其中多层住宅（无电梯）加装电梯的财政补贴标准为每部（）万元。A.10B.15C.20D.25答案：C解析：《河南省2025年城镇老旧小区改造工作方案》（豫建城〔2025〕8号）明确，省级财政对符合条件的加装电梯项目每部补贴20万元。5.根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。A.7B.15C.30D.60答案：B解析：《建设工程质量管理条例》第四十九条规定，竣工验收合格后15日内备案。6.某施工单位在施工中偷工减料，导致建筑结构存在重大安全隐患，根据《建设工程安全生产管理条例》，建设行政主管部门可对其处以（）的处罚。A.责令改正，处10万元以上20万元以下罚款B.责令停业整顿，降低资质等级，并处50万元以上100万元以下罚款C.吊销资质证书，没收违法所得D.责令限期改正，处工程合同价款2%以上4%以下罚款答案：D解析：《建设工程质量管理条例》第六十四条规定，偷工减料的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下罚款；造成损失的，承担赔偿责任。7.河南省推进“智慧住建”平台建设，要求2025年底前实现全省（）数据全覆盖，包括建筑市场监管、工程质量安全、房地产交易、住房保障等核心业务。A.住建领域基础B.不动产登记C.人口居住信息D.城市地下管网答案：A解析：《河南省“智慧住建”三年行动方案（2023-2025）》提出，2025年底前实现住建领域基础数据全覆盖。8.依据《民用建筑节能条例》，建设单位组织竣工验收时，对不符合民用建筑节能强制性标准的，（）出具竣工验收合格报告。A.可以B.不得C.经设计单位确认后可D.经监理单位确认后可答案：B解析：《民用建筑节能条例》第十六条规定，不符合节能标准的，不得出具竣工验收合格报告。9.河南省2025年农村危房改造政策中，对分散供养特困人员的危房改造，户均补助标准不低于（）万元。A.1.5B.2.0C.2.5D.3.0答案：C解析：《河南省2025年农村低收入群体住房安全保障工作实施方案》明确，分散供养特困人员户均补助不低于2.5万元。10.根据《物业管理条例》，业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。A.7B.15C.30D.60答案：C解析：《物业管理条例》第十六条规定，业主委员会应自选举产生之日起30日内备案。二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题至少有2个正确选项，错选、多选、少选均不得分）1.河南省2025年重点推进的城市更新项目类型包括（）。A.老旧小区改造B.历史文化街区保护C.城市地下综合管廊建设D.超高层建筑集群开发答案：ABC解析：《河南省城市更新行动实施方案（2024-2025）》明确重点推进老旧小区、历史文化街区、地下管廊等类型，限制盲目超高层建筑开发。2.依据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的（）应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。A.主要负责人B.项目负责人C.专职安全生产管理人员D.特种作业人员答案：ABC解析：条例第三十六条规定，主要负责人、项目负责人、专职安全员需考核合格；特种作业人员需取得特种作业操作资格证书（第三十七条）。3.下列属于《河南省绿色建筑发展条例》中“绿色建筑”要求的有（）。A.节约资源（节能、节地、节水、节材）B.保护环境C.减少污染D.提供健康、适用、高效的使用空间答案：ABCD解析：条例第二条明确绿色建筑需满足节约资源、保护环境、减少污染、提供健康适用空间等要求。4.房地产开发企业申请商品房预售许可，应当符合的条件包括（）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证和施工许可证C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D.已办理预售商品房抵押登记答案：ABC解析：《城市商品房预售管理办法》第五条规定，需满足土地、规划、施工许可，投入资金25%以上，确定进度和交付日期。5.河南省住建厅2025年重点监管的建筑市场违法行为包括（）。A.围标串标B.违法分包C.拖欠农民工工资D.施工单位无资质承揽工程答案：ABCD解析：《河南省2025年建筑市场秩序专项整治工作方案》明确重点监管围标串标、违法分包、欠薪、无资质承揽工程等行为。三、案例分析题（共3题，每题20分，共60分）案例一：2025年3月，郑州市金水区某老旧小区启动改造，涉及12栋6层住宅楼（无电梯），居民共320户。改造前，社区通过“一征三议两公开”程序征求意见，70%的住户同意加装电梯，但2楼及以下住户以“影响采光、分摊费用高”为由反对。施工过程中，部分住户因施工噪音、垃圾堆放问题与施工方发生冲突，导致工程停滞10天。问题：1.结合《河南省城镇老旧小区改造技术导则》，分析该小区加装电梯是否符合政策要求？2.针对施工冲突问题，提出3条解决方案。答案：1.符合要求。根据《河南省城镇老旧小区改造技术导则》（2025版），加装电梯需经本单元（栋）专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（双三分之二）。案例中70%住户同意（超过三分之二），符合条件。2楼及以下住户反对不影响整体决策，但需在方案设计中优化电梯井位置、采用透明材质减少采光影响，并通过“分层分摊”（如1-2楼不摊、3楼低比例、高层高比例）降低争议。2.解决方案：①施工前与居民签订《施工谅解协议》，明确施工时间（避开早7点前、晚10点后）、噪音控制措施（使用低噪音设备）、垃圾日清制度；②设立社区协调员，每日收集居民意见，24小时内反馈施工方整改；③对受影响较大的住户给予临时补偿（如免费保洁、临时搬离补贴），争取理解。案例二：某房地产开发公司在洛阳市开发“阳光花园”项目，总建筑面积15万平方米，其中住宅12万平方米，商业3万平方米。2025年5月，该公司未取得《商品房预售许可证》，以“内部认购”名义收取500户购房者每人5万元“诚意金”，并承诺“开盘可抵10万元房款”。6月，市住建局接到投诉后介入调查。问题：1.该公司行为违反了哪些法律法规？2.市住建局应如何处理？答案：1.违反《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条（未取得预售许可预售商品房）、《商品房销售管理办法》第二十二条（未取得预售许可不得收取预订款性质费用）。2.处理措施：①责令停止违法行为，退还已收取的“诚意金”500户×5万元=2500万元；②没收违法所得（若有）；③并处已收取预付款1%以下罚款（2500万元×1%=25万元）；④将该公司列入房地产市场失信名单，向社会公示，限制其参与新土地竞拍；⑤对公司法定代表人进行约谈，要求其作出整改承诺。案例三：2025年7月，河南省住建厅对某市在建的“时代广场”商业综合体项目开展质量安全检查，发现以下问题：①施工单位未按审查合格的施工图设计文件施工，擅自将楼板混凝土强度等级由C30降低为C25；②施工现场安全网破损严重，部分作业人员未佩戴安全帽；③项目经理长期不在岗，由无资格的施工员代行职责。问题：1.分别指出上述问题违反的具体法规条款；2.提出对应的整改措施。答案：1.问题①违反《建设工程质量管理条例》第二十八条（施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计）；问题②违反《建设工程安全生产管理条例》第二十九条（施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施；施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护）、第三十七条（作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等）；问题③违反《注册建造师管理规定》第二十一条（注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人）、《建设工程质量管理条例》第二十六条（