2025年住宅门窗更换合同协议

2025年住宅门窗更换合同协议甲方（委托方）：[业主/住户姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细住址]。乙方（承揽方）：[公司名称或个体工商户名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码/营业执照号：[号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方拥有位于[详细住址]的住宅，部分门窗存在老化、损坏等问题，需要更换；乙方具备相应的门窗更换资质和能力，愿意承接该工程。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就住宅门窗更换事宜达成以下协议：第一条工程范围与内容甲方委托乙方对位于[详细住址]的住宅进行门窗更换，具体包括：1.更换[数量]扇[类型，如：铝合金窗]，具体型号为[型号]，规格为[规格]，材质为[材质]，玻璃类型为[玻璃类型]，五金配件为[五金配件]，位于[具体位置，如：客厅东向]；2.更换[数量]扇[类型，如：木质门]，具体型号为[型号]，规格为[规格]，材质为[材质]，位于[具体位置，如：主卧室]；3.更换[数量]扇[类型，如：塑钢窗]，具体型号为[型号]，规格为[规格]，材质为[材质]，玻璃类型为[玻璃类型]，五金配件为[五金配件]，位于[具体位置，如：次卧室南向]；4.其他需要更换的门窗：[列明其他门窗信息]。上述门窗的拆除、运输、安装、调试及相关税费等均包含在本合同价款内。如需定制门窗，其设计图纸及参数需经甲方书面确认后方可生产安装。第二条合同价款与支付方式2.1本合同项下全部工作完成，经甲方验收合格后，合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.2该价格已包含乙方为完成本合同约定工作所发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、运输费、包装费、检验费、税费、垃圾清运费及其他应费用。2.3付款方式如下：（1）合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），作为预付款；（2）所有门窗材料运抵施工现场，经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）；（3）工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.4乙方指定收款账户如下：开户行：[开户银行名称]账户名：[账户名称]账号：[银行账号]甲方应按合同约定按时向乙方支付款项。第三条材料供应3.1本合同项下的所有门窗及其材料均由乙方负责采购供应，确保所供材料品牌、型号、规格、质量符合合同约定及相关国家、行业现行标准。3.2乙方应在材料采购前提供详细的材料清单及样品（如有）供甲方确认。甲方应在收到样品后[天数]日内进行确认或提出修改意见，逾期未确认视为样品认可。3.3材料运抵施工现场后，乙方应通知甲方共同进行验收。验收内容包括品牌、型号、规格、外观质量、数量等。甲方应在收到通知后[天数]日内完成验收，并签署验收记录。如发现材料不符合合同约定，甲方应立即书面通知乙方，乙方应在收到通知后[天数]日内更换合格材料。因材料质量问题导致的工期延误及甲方损失，由乙方承担。第四条工期与进度4.1本合同工程自[年]月[日]开始施工，至[年]月[日]完工，总工期为[天数]日。4.2开工日期如需延期，经甲方书面同意后可相应顺延。因甲方原因（如未提供施工条件、未及时确认图纸或材料等）导致工期延误的，延误时间应在原定工期中扣除。4.3乙方应严格按照合同工期和施工组织设计组织施工，确保工程进度。乙方应每[天数]向甲方汇报一次工程进度。第五条质量标准与验收5.1本工程的质量标准应达到国家现行相关施工及验收规范标准，并应符合合同约定的门窗产品质量标准。5.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同要求进行施工，确保工程质量。5.3乙方在隐蔽工程（如预埋件、固定件安装等）施工完成后，应通知甲方检查验收，甲方应在收到通知后[天数]日内进行检查并签署验收记录。未经甲方验收签字，乙方不得进行下道工序施工。5.4工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及自检报告。甲方应在收到后[天数]日内组织验收。验收合格，双方签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格，整改期间费用由乙方承担。5.5门窗安装后应达到关闭严密、开关灵活、玻璃安装牢固、无划痕损坏、外观整洁等要求。保修期内非因乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；（2）应提供必要的施工场地、水源、电源，并保证施工期间乙方人员的正常通行和作业；（3）应配合乙方进行材料进场验收、工序检查和竣工验收；（4）应按合同约定及时支付合同款项；（5）不得随意变更合同内容或提出额外要求，否则由此产生的费用由甲方承担。6.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定收取工程款；（2）应具备相应的资质和施工能力，严格按照施工规范和设计要求组织施工，确保工程质量；（3）应按时完成工程，确保工期；（4）应负责施工人员的安全管理，做好安全防护措施，文明施工，保持现场整洁；（5）应按合同约定提供合格的材料，并承担材料运输、卸货、安装及成品保护责任；（6）应配合甲方进行材料验收和工程验收；（7）应承担因自身原因造成的质量问题及返工费用。第七条安全责任乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并对施工人员进行安全教育和培训。施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。第八条违约责任8.1若乙方未能按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担违约责任。8.2若乙方提供的门窗材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。8.3若甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[千分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应支付已完成工作的相应费用及赔偿乙方因此遭受的损失。8.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条保密条款双方应对在合作过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[年数]年内仍然有效。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称，如：合同履行地人民法院]提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。12.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如因违约而解除合同，应按本合同约定承担违约责任。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、快递、电子邮件）发出的通知，送达上述地址或联系方式即视为有效送达。第十四条合同份数与效力本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份