2025年装修合同纠纷调解范本

2025年装修合同纠纷调解范本甲方（发包方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________，联系电话：_________乙方（承包方）：_________，法定代表人/负责人：_________，公司名称：_________，统一社会信用代码：_________，注册地址/经营地址：_________，联系电话：_________，资质证书号：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的_________（地址）室内装修工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1本协议项下的装修工程地点位于：_________（详细地址）。1.2装修范围：甲方委托乙方对上述地址的_________（选择：整屋/部分房间，具体为：_________）进行装修，包括但不限于：_________（详细列出主要项目，如：水电改造、墙面基层处理及刷漆、地面铺设、吊顶安装、门窗更换/安装、橱柜定制安装、卫浴洁具安装、灯具安装、地板铺设等）。1.3设计方案：乙方提供的设计方案（或图纸）作为本协议附件，是本协议不可分割的一部分，对双方具有法律约束力。任何设计变更需经甲方书面同意，并签订补充协议。设计变更产生的费用（增加或减少）由双方根据实际情况协商确定。第二条材料供应2.1主要材料标准：工程使用的主要材料（如瓷砖、地板、橱柜、洁具、门窗、电线、水管等）应符合国家现行相关质量标准，具体品牌、规格、型号、等级由双方在附件《材料清单》中详细约定（或约定为乙方提供符合_________（具体标准或品牌等级）要求的材料）。乙方应在材料进场前向甲方展示样品并取得甲方确认，否则甲方有权拒收。2.2材料采购：_________（选择：甲方自购/乙方采购）。2.2.1若甲方自购材料，甲方应将拟购材料的品牌、规格、型号、数量、单价等提前告知乙方，乙方有义务提供参考意见。甲方负责采购并按时送达施工现场，乙方负责接收、保管和合理使用。因甲方提供的材料质量问题导致工程不合格或产生纠纷的，由甲方承担责任。2.2.2若乙方采购材料，乙方应提前将材料清单、品牌、规格、单价等提交甲方确认。乙方采购的材料应符合本协议第二条第2.1款约定标准，并应向甲方提供发票等质量证明文件。若材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或退货，因此造成的损失由乙方承担。2.3材料保管：在工程完工并交付之前，所有材料（无论由谁提供）均由乙方负责妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。第三条合同价款与支付方式3.1本协议项下工程的合同总价款为人民币_________元（大写：_________元整），该价格包含但不限于人工费、材料费（按双方约定执行）、机械费、管理费、利润及税金等。3.2支付方式：3.2.1预付款：本协议签订后，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。3.2.2进度款：主体工程完成/隐蔽工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。3.2.3竣工款：工程竣工验收合格后_________日内，甲方向乙方支付至合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。3.2.4质保金：剩余_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起_________个月（或年）后，若期间无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。3.3付款账户：乙方指定收款账户如下：开户行：_________户名：_________账号：_________甲方支付款项前，有权要求乙方提供等额发票。3.4价格调整：本协议签订后，除非发生不可抗力或政府政策重大调整，双方不得以任何理由变更合同总价款。第四条工期4.1本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日，总工期为_________日历天。4.2工期计算：工期自乙方正式开工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。如遇法定节假日，工期相应顺延。4.3工期延误：因甲方原因（如提供资料不及时、未按约定支付款项、无故拖延验收等）导致工期延误，乙方工期相应顺延，且甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。因乙方原因（非甲方原因或不可抗力）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付合同总价款_________%的违约金（但累计违约金不超过合同总价款的_________%）。逾期超过_________日，甲方有权解除合同。4.4工期顺延：因不可抗力（如地震、洪水、战争等）或甲方同意的其他原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。第五条工程质量与验收5.1质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关施工规范及质量验收标准的_________（选择：合格/优良）等级。5.2隐蔽工程验收：关键工序（如水电改造）完成后，乙方应通知甲方（或甲方指定的代表）进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方无正当理由不参加验收，视为验收合格。5.3分阶段验收：工程进行至_________、_________等关键节点时，乙方应通知甲方进行分阶段验收。5.4竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于各种验收记录、材料合格证、说明书、保修卡等）。甲方应在收到申请后_________日内组织验收。验收合格的，甲乙双方签署《竣工验收报告》。验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内修复，并承担修复费用，直至验收合格。5.5保修：本工程整体保修期为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。主要材料（如水电管线、防水层、橱柜、洁具等）的保修期按国家规定或产品标准执行，但不少于_________年。保修期内，非因乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。维修费用超出乙方责任范围或因甲方使用不当造成的损坏，乙方有权收取合理费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分_________%的违约金。6.1.2无故拖延竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款_________%的违约金。6.1.3逾期支付质保金超过约定期限的，每逾期一日，应向乙方支付应付质保金_________%的违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修理，因此造成的费用由乙方承担，工期不顺延（因甲方原因除外）。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。6.2.2工期延误，按本协议第四条第4.3款约定执行。6.2.3擅自使用甲方提供的材料或使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换，费用由乙方承担，并按本协议第六条第6.2.1款处理。6.2.4未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付_________元（或按实际维修费双倍）的赔偿金。第七条不可抗力7.1任何一方因不可抗力导致不能履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：乙方所在地/甲方所在地/工程所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.1或提交_________（填写具体的仲裁委员会名称，如不存在则删除此款）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议附件（包括但不限于《材料清单》、《设计图纸》、《预算报价单》）均为本协议不可分割的组成部分。9.3甲方应提供必要的施工条件（如水电接入、场地通道等），并保证其提供的资料真实有效。9.4乙方应遵守国家有关法律法规及小区管理规定，文明施工，做好安全防护和垃圾清运工作，不得扰民。9.5施工期间，甲方财产及人员安全由乙方负责。如发生意外，责任由乙方承担。9.6本协议自双方签字或盖章之日起生效，工程竣工验收合格、款项支付完毕且保修期满后终止。第十条