2026年国家司法考试民法精讲与案例分析

2026年国家司法考试民法精讲与案例分析一、选择题（共10题，每题2分，计20分）1.关于民事法律行为的效力，下列哪一说法是正确的？A.限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为无效B.民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效C.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有重大过失的，代理行为无效D.无权处分行为，如果受让人是善意且已支付合理对价的，该处分行为对受让人有效2.甲公司向乙公司发出要约，表示愿以1亿元出售其名下的一块商业用地。乙公司在收到要约后3天内回复称“价格可以商量”，乙公司的行为属于？A.承诺B.新要约C.要约邀请D.要约撤销3.下列哪一情形不属于《民法典》规定的宣告失踪的事由？A.下落不明满三年B.被宣告失踪人可能已经死亡C.被宣告失踪人可能在国外定居D.被宣告失踪人仅因拒绝支付抚养费而离家出走4.甲将其房屋出租给乙，租期三年。租期届满后，甲欲收回房屋自住，但乙拒绝搬离。甲可以采取的法律措施是？A.直接强制要求乙搬离B.与乙协商，约定提前解除租赁合同C.申请法院强制执行租赁合同D.以乙逾期支付租金为由解除合同5.甲公司委托乙公司代为销售产品，乙公司在销售过程中因故意隐瞒产品缺陷导致消费者丙受伤。关于责任承担，下列哪一说法是正确的？A.甲公司承担全部责任，乙公司不承担责任B.乙公司承担全部责任，甲公司不承担责任C.甲公司和乙公司承担连带责任D.由消费者丙自行承担损失6.甲将其收藏的古画借给乙展览，乙将其转借给丙。丙在展览过程中不慎将古画损坏。关于损害赔偿责任，下列哪一说法是正确的？A.甲对乙承担赔偿责任，乙对丙承担赔偿责任B.乙对丙承担赔偿责任，甲不承担责任C.甲对丙承担赔偿责任，乙不承担责任D.由乙和丙平均承担赔偿责任7.甲向乙借款10万元，约定一年后归还。乙在借款时要求甲提供担保，甲以自己的房屋提供抵押。抵押合同自何时起生效？A.抵押合同签订之日B.房屋登记之日C.抵押物交付之日D.抵押权登记之日8.甲公司向乙公司发出要约，表示愿以500万元出售其名下的一台设备。乙公司在收到要约后2天内回复称“同意购买，但要求降价至400万元”，乙公司的行为属于？A.承诺B.新要约C.要约邀请D.要约撤销9.甲将其名下的一套房屋出租给乙，租期两年。租期届满前，甲将房屋出售给丙，并通知乙搬离。乙可以主张的权利是？A.继续租赁权B.追讨拖欠的租金C.要求甲赔偿损失D.要求丙承担侵权责任10.甲公司委托乙公司代为销售产品，乙公司在销售过程中因疏忽导致产品包装破损，引发消费者投诉。关于责任承担，下列哪一说法是正确的？A.甲公司承担全部责任，乙公司不承担责任B.乙公司承担全部责任，甲公司不承担责任C.甲公司和乙公司承担连带责任D.由消费者自行承担损失二、多项选择题（共5题，每题3分，计15分）1.下列哪些情形下，民事法律行为无效？A.无民事行为能力人实施的民事法律行为B.恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为C.以合法形式掩盖非法目的的民事法律行为D.行为人具有重大误解实施的民事法律行为E.行为人以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为2.关于租赁合同，下列哪些说法是正确的？A.租赁期限不得超过二十年B.租赁期限届满，房屋承租人享有优先承租权C.出租人可以将租赁房屋出卖，但应当提前通知承租人D.承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同E.承租人未支付租金的，出租人可以要求承租人支付违约金3.关于保证合同，下列哪些说法是正确的？A.保证合同是主债权合同与保证合同相分离的合同B.保证合同是主债权合同与保证合同不能相分离的合同C.保证合同应当采用书面形式D.保证合同自保证人同意保证时成立E.保证合同自保证人签字或者盖章时成立4.关于代理，下列哪些说法是正确的？A.代理人是被代理人的代理人，代理人在代理权限内实施民事法律行为，对被代理人发生效力B.代理人不履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任C.代理人与相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人承担连带责任D.代理权的滥用，代理行为无效E.代理人在代理权限内实施民事法律行为，不需要被代理人追认5.关于物权，下列哪些说法是正确的？A.物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力B.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力C.物权的追偿权，是指权利人因他人的行为而受到损害时，请求他人承担民事责任的权利D.物权的保全，是指权利人在物权受到侵害时，请求法院采取必要措施，以防止或者减少损失的民事法律制度E.物权的设立，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利三、案例分析题（共3题，每题10分，计30分）1.甲公司向乙公司发出要约，表示愿以5000万元出售其名下的一块商业用地。乙公司在收到要约后2天内回复称“同意购买，但要求降价至4500万元”，乙公司的行为属于？请说明理由。2.甲将其名下的一套房屋出租给乙，租期两年。租期届满前，甲将房屋出售给丙，并通知乙搬离。乙可以主张的权利是？请说明理由。3.甲公司委托乙公司代为销售产品，乙公司在销售过程中因疏忽导致产品包装破损，引发消费者投诉。关于责任承担，下列哪一说法是正确的？请说明理由。答案与解析一、选择题（共10题，每题2分，计20分）1.B解析：《民法典》第155条规定：“民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”故B项正确。A项错误，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；C项错误，无权代理，相对人可以催告行为人在三十日内予以追认；D项错误，无权处分行为，如果受让人是善意且已支付合理对价的，该处分行为对受让人有效，但不影响原权利人的追偿权。2.B解析：《民法典》第428条规定：“承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。”乙公司的回复对价格提出了异议，属于新要约。故B项正确。3.C解析：《民法典》第40条规定：“自然人下落不明满二年，利害关系人可以向人民法院申请宣告失踪。被宣告失踪的人，由人民法院依照本法不列名失踪人的规定予以失踪宣告。”故C项不属于宣告失踪的事由。4.B解析：《民法典》第735条规定：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”甲公司不能直接强制要求乙搬离，但可以与乙协商解除合同。故B项正确。5.C解析：《民法典》第164条规定：“代理人不履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。”乙公司因故意隐瞒产品缺陷导致消费者受伤，甲公司和乙公司承担连带责任。故C项正确。6.A解析：《民法典》第465条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”甲对乙承担赔偿责任，乙对丙承担赔偿责任。故A项正确。7.D解析：《民法典》第403条规定：“以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”故D项正确。8.B解析：《民法典》第428条规定：“承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。”乙公司的回复对价格提出了异议，属于新要约。故B项正确。9.A解析：《民法典》第735条规定：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”甲公司不能直接强制要求乙搬离，但可以与乙协商解除合同。故A项正确。10.B解析：《民法典》第164条规定：“代理人不履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。”乙公司因疏忽导致产品包装破损，乙公司承担全部责任。故B项正确。二、多项选择题（共5题，每题3分，计15分）1.A、B、C解析：《民法典》第154条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”故A、B、C项正确。2.A、B、C解析：《民法典》第705条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”第734条规定：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”第706条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”故A、B、C项正确。3.A、C、D解析：《民法典》第685条规定：“保证合同是主债权合同与保证合同相分离的合同。保证合同被确认无效后，不影响主债权合同的法律效力。”第687条规定：“保证合同应当采用书面形式。保证合同没有约定保证方式的，按照一般保证承担保证责任。”第688条规定：“保证合同自保证人同意保证时成立。”故A、C、D项正确。4.A、B、C解析：《民法典》第164条规定：“代理人是被代理人的代理人，代理人在代理权限内实施民事法律行为，对被代理人发生效力。”第167条规定：“代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，代理人和被代理人承担连带责任。”第173条规定：“代理人不得与相对人恶意串通，损害被代理人合法权益。”故A、B、C项正确。5.A、B、D解析：《民法典》第214条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第224条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。”第234条规定：“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、请求人民法院保护等途径解决。”第235条规定：“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、请求人民法院保护等途径解决。”故A、B、D项正确。三、案例分析题（共3题，每题10分，计30分）1.乙公司的行为属于新要约。解析：《民法典》第428条规定：“承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。”乙公司在收到要约后2天内回复称“同意购买，但要求降价至4500万元”，乙公司的回复对价格提出了异议，属于新