小区安全生产检查制度

PAGE小区安全生产检查制度总则1.目的为加强小区安全生产管理，及时消除安全隐患，预防和减少安全事故的发生，保障小区居民的生命财产安全，特制定本安全生产检查制度。2.适用范围本制度适用于本小区内所有建筑物、附属设施、公共区域以及相关物业服务活动的安全生产检查工作。3.依据本制度依据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》以及相关行业标准和规范制定。安全生产检查职责分工1.安全生产管理小组成立以小区物业服务企业负责人为组长，各部门负责人为成员的安全生产管理小组。负责统筹协调小区安全生产检查工作，制定检查计划，组织实施检查活动，研究解决安全生产检查中发现的重大问题。2.各部门职责安保部门负责小区出入口、巡逻路线、监控系统等安全防范设施的日常检查，确保小区安全秩序。检查内容包括门禁系统是否正常运行、巡逻记录是否完整、监控设备是否清晰有效等。工程部门负责小区内各类建筑物、设施设备的安全检查，包括房屋结构、水电设施、消防设备、电梯等。定期对设施设备进行维护保养，及时发现并排除安全隐患。例如，检查水电线路是否老化、消防器材是否过期、电梯运行是否平稳等。保洁部门负责小区公共区域的环境卫生检查，同时关注环境卫生对安全生产的影响。检查内容包括楼道是否畅通、垃圾桶是否及时清理、化粪池是否定期清掏等，防止因环境卫生问题引发安全事故。客服部门负责收集小区居民关于安全生产的意见和建议，及时反馈给相关部门进行处理。在接待居民来访时，做好安全生产宣传工作，提高居民的安全意识。安全生产检查内容1.安全防范设施检查门禁系统检查门禁设备是否正常工作，刷卡或密码开锁功能是否灵敏，门锁是否牢固。查看门禁记录，核实人员出入情况，防止外来人员随意进入小区。监控系统检查监控摄像头是否正常运行，画面是否清晰，存储设备是否正常工作。确保监控覆盖小区各个关键部位，能够及时发现异常情况。巡逻制度执行检查安保人员巡逻路线是否合理，巡逻时间是否符合规定，巡逻记录是否详细准确。查看巡逻过程中是否发现并处理安全隐患，是否及时报告异常情况。2.建筑物及设施设备检查房屋结构检查房屋外立面是否有脱落、裂缝等安全隐患，屋顶是否漏水，阳台栏杆是否牢固。定期对房屋进行结构安全检测，特别是老旧房屋，及时发现并处理潜在的结构安全问题。水电设施检查小区内的供电线路、配电箱、电表等设备是否正常运行，有无漏电、短路等现象。查看供水管道是否漏水，水压是否正常，消防用水设施是否完好。消防设备检查消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等消防设备是否完好有效，消防通道是否畅通无阻。确保消防设备定期进行维护保养，消防通道不得堆放杂物。电梯检查电梯运行是否平稳，有无异常噪音或震动，电梯门开关是否正常。查看电梯内的紧急报警装置是否能正常使用，电梯维保记录是否完整，确保电梯安全运行。3.环境卫生检查公共区域卫生检查楼道、电梯间、停车场、绿化带等公共区域是否整洁干净，有无杂物堆积、垃圾散落等现象。及时清理公共区域的垃圾，保持环境整洁。化粪池及排水系统检查化粪池是否定期清掏，排水管道是否畅通，有无堵塞、渗漏等问题。确保小区排水系统正常运行，防止污水外溢影响小区环境和居民生活。安全生产检查周期1.日常检查安保人员每天对小区出入口、巡逻路线、监控系统等进行巡查，及时发现并处理安全问题。工程人员每天对设施设备进行巡检，记录设备运行状况，发现问题及时维修。保洁人员每天对公共区域进行清扫，并检查环境卫生情况，及时清理垃圾和杂物。2.定期检查每周由安全生产管理小组组织一次全面的安全生产检查，对小区内的安全防范设施、建筑物及设施设备、环境卫生等进行详细检查。每月对消防设备进行专项检查，确保消防设备完好有效。每季度对电梯进行全面检查，包括电梯的运行性能、安全装置等，确保电梯安全运行。3.季节性检查在雨季来临前，重点检查房屋防水、排水系统、避雷设施等，确保小区在雨季能够安全度过。在冬季来临前，检查供暖设施、防寒保暖措施等，保障居民冬季正常生活。根据不同季节的特点，适时开展针对性的安全生产检查，预防季节性安全事故的发生。安全生产检查流程1.检查准备制定检查计划，明确检查的范围、内容、方法和人员分工。准备检查所需的工具和设备，如检测仪器、检查表等。通知被检查部门或岗位，告知检查时间、内容和要求。2.现场检查检查人员按照检查计划和检查表的内容，对现场进行逐一检查。采用观察、测量、测试等方法，详细记录检查情况。对于发现的安全隐患，要详细记录隐患的位置、现状、可能造成的后果等信息。3.问题反馈与整改检查结束后，检查人员及时整理检查记录，汇总安全隐患情况。召开安全生产检查总结会议，向被检查部门反馈检查结果，提出整改要求和期限。被检查部门针对存在的安全隐患，制定整改措施，明确整改责任人，限期进行整改。4.整改跟踪与复查安全生产管理小组对整改情况进行跟踪检查，确保整改工作按计划进行。在整改期限结束后，对整改情况进行复查。如整改合格，予以销号；如整改不到位，责令继续整改，直至达到安全要求。安全生产检查记录与档案管理1.检查记录每次安全生产检查都要做好详细的记录，包括检查时间、检查人员、检查部位、发现的问题及整改要求等。检查记录应采用统一的表格形式，便于填写和整理。记录要真实、准确、完整，不得随意涂改。2.档案管理建立安全生产检查档案库，将每次检查记录、整改报告、隐患排查治理情况等资料进行归档保存。安全生产检查档案应分类存放，便于查阅和管理。档案保存期限不少于规定年限，以备后续查询和追溯。安全生产检查结果的处理1.隐患整改对于检查中发现的一般安全隐患，责任部门应立即采取措施进行整改，确保在规定期限内消除隐患。对于重大安全隐患，安全生产管理小组应立即下达整改通知书，责令责任部门制定详细的整改方案，采取有效的防范措施，确保安全。整改方案应包括整改措施、整改责任人、整改期限、资金预算等内容。2.责任追究对于因工作不力导致安全隐患未能及时发现或整改的部门和个人，要按照公司相关规定进行责任追究。对违反安全生产规定，造成安全事故的，要依法依规追究相关人员的法律责任。3.奖励与表彰对在安全生产检查工作中表现突