办公室租赁合同模板（22篇）

办公室租赁合同模板（22篇）

办公室租赁合同通用模板篇1

出租方（以下简称甲方）：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自愿、

协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议：

一、甲方将自有的座落在房屋，总面积皿，出租给乙方作为

办公和服务场所使用。

二、乙方自一年—月一日开始租月，租用时间暂定—年，如

需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法

定手续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有

效。

三、甲乙双方议定租金为一元/月，乙方按季支付给甲方。

支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方

不得单方面随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业

管理费等由乙方另行支付。

四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方安全正常使

用。

五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可

以对承租房屋进行装饰，改造。但其规模、范围等都应事先得到

甲方同意后方能施工。按照“进修走去”的原则，所需装修改造

费用由乙方负责，租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，停

租时乙方有权处理C

六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。

甲方（签章）:

乙方（签章）：

日期：

办公室租赁合同通用模板篇2

甲方：简称（甲方）

乙方：简称（乙方）

经协商，甲乙双方就场地租赁事宜达成如下协议：

一、场地租赁

1.甲方同意将超市西侧一层无购物通道的平方米空间出租给

乙方使用。

2.乙方经营的项目

3.租期为一年，从—年_月_日至—年_月_日

4.场地租金每年人民币元，半年交一次租金。

二、甲方的权利和义务

L甲方应向乙方提供水、电、暖等设备条件。

2.甲方有权培训、指导和管理乙方员工。

3.甲方负责乙方店内产品的广告和宣传。

4.对于不能服从甲方管理的员工，甲方有权根据规章制度进

行处罚，并建议乙方予以更换或辞退。

三、乙方的权利和义务

1.乙方负责办理营业执照、税务登记等相关手续。

2.按时向甲方支付租金。

3.依法经营，明码标价，不卖过期伪劣产品，保证质量。如

因商品质量问题引起投诉或因职能部门检验不合格被罚款，所涉

及的一切经济责任由乙方承担..

4,租赁期内，乙方有权使用和维护场地，但不得擅自改变甲

方的'硬件设施。

5.乙方员工应严格遵守甲方规范要求，提供文明服务，礼貌

待客。因服务质量差而引起的投诉和纠纷，按甲方的有关规定执

行。

L甲方愿将现拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器

化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120

平方米）租赁给乙方，租赁期限为二年。

2.乙方愿将甲方拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪

器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共

120平方米）以每年壹万肆仟伍佰（14500）元的价格租赁使用，

租赁期限为两年。

二、其他事项

L甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。

2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不

负任何责任。

3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终

止合同，收回房子。

4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条

件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退

还租金。

5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。

6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住

原先的门、窗.允许舞台进行改动。

7.甲乙双方共使用第一道大门。

8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违

约金3000元。另一方有权终止合同。

9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签

字后生效。

10.租赁时间：20__年7月10日——20__年7月9日，为期

一年。

11.第二年的房费，20_年6月9日缴纳。

甲方签字：

办公室租赁合同通用模板篇4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合

同条款，双方共同遵守履行。

一、租赁期间内的法律责任：

1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负

担。

2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投

资，合同终止时，由甲方无常收回。

3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意

改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或

过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产

和场所，便于乙方经营。

1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场用。

2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合

同，甲方应提前30日通知乙方。

4、乙方未按规定时间缴纳租金。

四、乙方自愿租赁甲方

1、租赁期限为，从至。

2、租赁用途：。

3、租金数额为：。

4、租金缴纳方式和期限为：。

5、乙方用电、用水：。

五、其他约定：

本合同一式二份，双方签字生效。

甲方（签字盖直）：

乙方（签字盖意）：

代表人：

代表人：

日期：

办公室租赁合同通用模板篇5

甲方：

乙方：

根据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本

着平等互利，友好协商的原则，甲乙双方就甲方拥有（原无线电

一厂）路北一个大舞厅，两个小办公室（共120平方米）租给乙

方，达成如下协议：

一、主条款

1.甲方愿将现拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器

化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120

平方米）租赁给乙方，租赁期限为二年。

2.乙方愿将甲方拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪

器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共

120平方米）以每年壹万肆仟伍佰（14500）元的价格租赁使用，

租赁期限为两年。

二、其他事项

L甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。

2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不

负任何责任。

3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终

止合同，收回房子。

4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条

件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退

还租金。

5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。

6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住

原先的门、窗.允许舞台进行改动。

7.甲乙双方共使用第一道大门。

8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违

约金3000元。另一方有权终止合同。

9,本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签

字后生效。

10.租赁时间：20—年7月10日——20_年7月9日，为期

一年。

11.第二年的房费，20_年6月9日缴纳。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

办公室租赁合同通用模板篇6

出租人：（以下简称甲方）。

电话：_________________________

承租人：（以下简称乙方）

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于

私有楼房以每月租金一元租给乙方仅为单位办公之用。租期一年,

—年—月—日至一年—月—日。经甲乙双方共同协商一致签订此

合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

一、物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全

部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。

二、乙方在租住期间必须遵守本外区有关消防安全，综合治

理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄

赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则

一切后果有乙方承担。

三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出

售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法

律责任的权利。

四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装

饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改

造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失

由乙方负责。

五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。

乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品c否则甲方

在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由

乙方负责。

七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部

分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守

诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。

合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲

乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元,

并承担相关法律责任。

九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全

部租金—元及物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费

元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十、合同签订生效日期：年—月—日。

十一、此合同共页甲乙双方各执壹份。

甲方签字：

乙方签字：

办公室租赁合同通用模板篇7

出租方：（甲方）

地址：联系弓话：

承租方：（乙方）

地址：联系弓话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方就

房

地产（以下简称租赁物）租赁事宜，为明确出租方与承租方的

权利义务关系，经双方充分协商，达成以下条款，并订立本合同，

以资双方共同遵照执行。

一、租赁物之概况

甲方出租给乙方使用的物业位于，

用途为性质，甲方出租给乙方使用作写字楼办公室之用，共

计平方米。

租赁物业现状及其他情况：按现有状况出租（场所内物品清

单见附件）。

办公室租赁合同通用模板篇8

出租方（甲方）：

身份证号：

承租方（乙方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁范围及用途

甲方合法拥有（以下简称“承租单元”），甲方同意将该承

租单元租予乙方。出租房屋的总建筑面积共计131平米。承租单

元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之

用。

第二条租赁期限

租赁期共2年。出租方从年月日起将出租办公室交付承

租方使用，至年月日收回。

第三条租金、物业管理费、电费以及交纳期限

租金：

L租金：3000元/月。日标准租金100元/日。乙方以季

度为付款单位，即每次支付三个月租金。

2,合同签约后乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预

付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租

金。续后乙方应在每公历月的前10个工作日（法定节假日顺延）

内，向甲方全额缴付当季度的租金。

3.租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的

其他相关费用。

4.经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按第一条约

定的日标准租金，按实际承租日期将差额补齐。

5.若乙方未能在每公历月的前10个工作日（法定节假日顺

延）内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方

须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金（即按实际拖欠租金的

自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止）。

6.如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞

纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至

退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千

分之三的违约金。

保证金：

7.双方一致同意，在本协议签署后3个工作日（法定节假日顺

延）内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业

管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金：共计人民币4000

7Lo

8.如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、

物业管理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起30日内

将履约保证金全额、无息退还给乙方

9.除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲

方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物

业管理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方

的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。

10.若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据约定解除

本合同时），所付保证金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合

同，甲方向乙方双倍返还保证金。

物业管理费、其他各类费：

11.物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币元（合计：_

元/月）。

12.不足月物业管理费按下列办法计算：（物业费月标准

」2・365）_租用面积—本月实际天数。

13.在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、物业管理费、

以及水电费。

14.上述租金、保证金、物业管理费等乙方以现金方式支付。

租金、保证金乙方直接支付给甲方。

15.物业管理费、水费和电费的交付办法和时间与交付租金办

法和时间一致，由甲方代收。

第四章交房标准、改造、装修及维护

4.1乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕保证金、租

金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业

管理中心办理入住手续。乙方对于的装修改造方案，必须取得政

府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续

的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协

助办理相关甲方应尽义务的手续。

4.2双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验

手续。

4.3承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装

修时不得改动，如必须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并

取得书面确认后方可实施。

4.4乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自

行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

4.5乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时,

应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批

备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦

《装修手册》、《客户手册》的规定。

4.6乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得

在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及

摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全

性负责，并得到甲方同意，方可存放）。

4.7乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及

设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常

使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿

由此所造成的全部损失。

4.8若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构

或中央空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管

道、线路使用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成损失、

索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

4.9承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自

行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原

因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维

修，但必须由乙方承担维修费用。

4.10对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使

用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

第五章承租房屋交还

5.1无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方无需

把承租房屋恢复到原交房装修状态。

5.2在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对

承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处

置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。

5.3在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己

的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由

乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由

保洁公司对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及

房屋清洁费由乙方承担C

5.4在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同

意，保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲

方无须向乙方支付任何补偿。

第六章双方责任及保证条款

6.1甲方向乙方提供的承租房屋，应符合本合同附件一和附

件二之约定。乙方应遵守附件三《业主临时公约》及物业管理中

心制定的维护大厦运行的其它制度和规定；甲方有责任监督、检查、

督促物业管理中心向乙方提供良好的服务。

6.2在租赁期内，甲方应监督委托的物业管理中心为承租房

屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保

持良好的运行状况。

6.3在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外（或不可

抗拒事件的发生），甲方不得无故收回承租房屋。

6.4乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和

国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，

严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严

禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家

相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损

失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解

除本合同。

6.5乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业

管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方或其委托的物业管

理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承

租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由

此引起的所有费用（包括重新接驳费用）及开支均由乙方承担。

6.6乙方须遵守并促使其使用人遵守大厦物业管理的各项规

定和制度，并在入住时与物业管理公司签署大厦相关的物业管理

文件。

6.7未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承

租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。

6.8乙方须遵守中国政府及市政府有关防火、卫生、市容的

法律、法规及物业管理中心制定的安全、卫生、市容规则。

第七章合同续约、终止

7.1合同续约

7.1.1租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁

期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合

同期满前3个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后,

甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

7.1.2如乙方未在承租期终止日前3个月向甲方发出正式书

面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代

表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第

三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方

有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。

7.2合同解除、终止

7.2.1双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同

到期自然终止。

7.2.2因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本

合同可以终止。

7.2.3甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。

7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达5日的。

2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

3、因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的。

7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回该房屋：

1、不按照合同约定支付租金逾期超过3日的；

2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏

房屋主体结构的。

3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。

7.2.6除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本

合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约

定解除、终止合同。

第八章违约及违约责任

8.1本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条

款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条

款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失,

违约方须向守约方据实进行赔偿。

8.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件

下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以

减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

8.3在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力的原因导致损

毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。

8.4乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，且以

超出3.1.7条约定补足租金、滞纳金及应交的其它费用之限时，

在甲方或物业管理中心再次通知给予乙方交纳宽限期5日内仍

未补齐时；属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必

要的维权措施，以避免甲方损失不再继续扩大。由此乙方违约引

起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。

8.5除本章违约责任外，本合同项下其他条款约定的违约及

违约责任C

第九章特别约定

9.1本合同项下的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不

能克服的客观情况。包括地震、台风、洪水和战争。甲乙双方同

意，在本合同有效期内，不可抗力的范围是：由于地震、台风、洪

水、战争、火灾以及其他不能预见（包括政令、法律），并且对其

发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。

9.2如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能

执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一

方应向另一方提供免责书面函（需提供证明材料），在其证明得到

证实后，可不计违约责任。

9.3在承租期内，如因不可抗力或非甲方单方面可控制的原

因，造成承租房屋发生全部或部分损坏而不能使用，在上述损坏

发生后的30日内，经双方协商可以选择:

1、宣布由于二述损坏而终止本合同；或。

2、修缮承租单元确定修缮所需的时间。在修缮期间，乙方不

需支付租金直至重建或重修结束之日。

9.4租赁期内承租房屋所有权发生变更时，甲方应负责本合

同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。

9.5本合同的相关税费应依据中华人民共和国的法律、法规

和北京市政府的有关规定由甲、乙双方各自支付。

第十章通知、变更

10.1与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并

由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地点；挂号寄出第7

日或送达日（以较早日为准）视为文件已被送达。

10.2甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。

10.3双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，

须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或

电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

第十一章纠纷解决及适用法律

11.1凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议,

应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方

可向项目所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决过程中，除有争叹部分外，本合同其他条款

和内容的效力、履行及依法修订不受影响。

11.3本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无

效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，

双方均遵照国家（及北京市政府）有关法律、法规和规章执行。

11.4本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中

国法律管辖。

第十二章合同生效及其他

12.1本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不

可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同以中文书写，空格部分的填写的文字（不得涂改）

与印刷文字具有同等的效力。

12.3本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等

的法律效力。

12.4本合同目甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加

盖公章，并且甲方收到本合同2.2.1条款保证金全额之日起生效。

第十三章补充约定

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

办公室租赁合同通用模板篇9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出

租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如

下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于_____街—号第______层楼的办公场地及

其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为—平方米

（因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间,

约一平方米）。

二、租赁期

租赁期—年，自20—年—月一日起至20—年—月—

日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修

期限为一月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳

—元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。

三、租金及保证金

3.1双方谈定的租金为每月每平方为一元，即每月租金—

人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。

3.2乙方交纳房屋租金应每—支付一次。

四、出租人责任和义务：

5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，

有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。

5.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定

装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。

5.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20__年—月底届满后

交由乙方承租，房租单价不变。

5.5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙

方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。

5.6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。

五、承租人的责任和义务：

6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费

用。

6.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施

为原则。

6.3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从

事违法乱纪活动。

6.4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行

的室内装修不得拆卸和损毁。

6.5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租,

须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

六、解除合同

7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终

止。

A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构；

B、无故拖欠租金；

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知

乙方，同时按乙方装修总价（第一年退100%,第二年退80%,第

三年退50%）的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付

保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。

七、违约责任

本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支

付给对方违约金。

八、法律效力

本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起

即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：

办公室租赁合同通用模板篇10

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、乙方所租用房屋位置及面积。

乙方所租用房屋位于—39号综合写字楼内第9层914室，出

租面积为79.55平方米（含公摊面积）o

二、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

三、租赁期限

租赁期共1年，从20—年7月1日起至20—年6月30日

止。

四、费用支付方式及其支付时间

1、房屋租金费用按人民币每月20元/平方米计算，管理服

务费按每平方米人民币每月2元/计算，共计1750.1元/月（大写：

壹仟柒佰伍拾元壹角）

2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面

积分摊支付其费用。

3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备

功率大小分摊电费，公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。

4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前，乙方

支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超过

半月按整月收取。

五、保证条款

租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。

租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，

如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易

耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更

换安装。

六、租赁期内，甲方应当履行下列义务：

1、按约定收取租金、管理服务等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

七、租赁期内，乙方应当履行下列义务：

1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆

改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲

方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的’使用和安全，发

生的费用由乙方自理。

3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房

屋，不得擅自改变所租房屋的性质，灭得将租赁房屋作为生产、

加工等的场所。

5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好

再租赁状态归还甲方。

6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方

利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的

其他活动。

7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理

机构对公用部分的消防管理。

八、违约责任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服务等

费用的千分之三支付违约金。

2、乙方逾期支付租金、管理服务等费用，每逾期一天按一期

租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作

日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外,

甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而

产生的一切经济损失由乙方承担。

3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。

4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自

将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、管理

服务等费用甲方不予退还。

九、其它事项

1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的,

应当在租赁期满前一个月书面提出续程的要求，在同等条件下，

乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同；乙方不再续租的，则

应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管

理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并

导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。

十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。

协商不成，按下列第2种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议

书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，

甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

办公室租赁合同通用模板篇11

甲方（出租方）

地址：

电话：

乙方（承租方）

地址：

电话：

甲、乙双方经平等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下

协议，供双方共同遵守：

一.房屋位置及面积：该房屋位于市—路—号“广场”

产权标识一层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以

下简称该房屋）

二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反

国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三,租赁期限：

3.1本合同租赁期为：一个月，即自_年月日起至一

年月日止。免租装修期为一个月，即自—年_月_日至

—年—月—日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时

向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等

费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙

方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,

续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不

超过原租金的—%.

四、租金

4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为一元/平方米（税

后租金），共计元（大写：人民币：

_________________________________）;租金发票由乙方自行负

责。

4.2乙方采取按每一个月为一期支付的方式向甲方交付租

金，并在每一期到期一个工作日前向甲方支付下一期租金。每

一期的租金计：元人民币（大写：

）第一期的租金应于—年—月—

日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

开户行：

帐户名称：

帐号：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五,履约保证金

5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于一年—月—

日前支付履约保证金（计：元即人民币：

.甲方收到保证金后向乙方出具收

据。

5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租

的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，

在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提

前解除或终止，履约保证金不予退还。

六.房屋装修

6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向

广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。

如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有

关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装

修。

6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标

准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施

改造等产生的费用，由乙方自行承担。

七.甲方的权利及义务

7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应

向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、

国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方

未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

7.2甲方应于__年一月日前将该房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有

权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前

期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通

知乙方，本合同继续履行。

7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备

设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全

防范事项的协助管理。

7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定

外，甲方有权选择以下权利中的一种：.

①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、

保管、赔偿等责任。

②要求乙方恢复原状。

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

7.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

A.乙方的权利及义务

8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确

的有关费用。

8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及

各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权

利和义务。

8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负

责赔偿损失并恢复原状。

8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理

突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

甲方（出租方）签名：

乙方（承租方）签名：

日期：

办公室租赁合同通用模板篇12

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、乙方所租用房屋位置及面积。

乙方所租用房屋位于—39号综合写字楼内第9层914室，出

租面积为79.55平方米（含公摊面积）。

二、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

三、租赁期限

租赁期共1年，从20__年7月1日起至20—年6月30日

止。

四、费用支付方式及其支付时间

1、房屋租金费用按人民币每月20元/平方米计算，管理服

务费按每平方米人民币每月2元/计算，共计1750.1元/月（大写：

壹仟柒佰伍拾元壹角）

2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面

积分摊支付其费用。

3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备

功率大小分摊电费，公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。

4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前，乙方

支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超过

半月按整月收取。

五、保证条款

租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。

租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，

如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易

耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更

换安装。

六、租赁期内，甲方应当履行下列义务：

1、按约定收取租金、管理服务等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

七、租赁期内，乙方应当履行下列义务：

1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆

改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲

方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发

生的费用由乙方自理。

3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房

屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、

加工等的场所。

5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好

再租赁状态归还甲方。

6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方

利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的

其他活动。

7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理

机构对公用部分的消防管理。

八、违约责任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服务等

费用的千分之三支付违约金。

2、乙方逾期支付租金、管理服务等费用，每逾期一天按一期

租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作

日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外,

甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而

产生的一切经济损失由乙方承担。

3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。

4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自

将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、管理

服务等费用甲方不予退还。

九、其它事项

1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的,

应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，

乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同；乙方不再续租的，则

应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管

理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定C

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并

导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。

十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。

协商不成，按下列第2种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议

书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，

甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

办公室租赁合同通用模板篇13

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司栋二

楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）°

第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。

第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定年，

即从年月日起至年月日止，租金为每月伍仟元人民币

（5000.00元）。

第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为一个周期结

算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲

万O

第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属

新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏

屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对

于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使

用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方

自理，并按时交纳。

第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先

续租权，并续签租赁合同。

第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给

甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不

得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房

屋，已付的租金不退回；如在乙方正常覆约情况下，甲方单方收回

房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损

失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互

不承担责任。

第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签

定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未

定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十条

合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合

同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放

小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院

内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车

位）。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代表（签字）：

联系电话：

本合同签订时间乙方代表（签字）联系电话：月日年

办公室租赁合同通用模板篇14

出租人：（以下简称甲方）。电话：

承租人：（以下简称乙方）电话：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于

私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年

月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自

律遵守，不得反悔违约。

一、物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全

部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。

二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治

理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄

赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则

一切后果有乙方承担。

三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出

售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法

律责任的权利。

四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装

饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改

造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失

由乙方负责。

五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。

乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方

在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由

乙方负责。

七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部

分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守

诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。

合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲

乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元,

并承担相关法律责任。

九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全

部租金元及物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费

元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十、合同签订生效日期：年月日。

十一、此合同共页甲乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

签订时间：

办公室租赁合同通用模板篇15

出租方：（甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、乙方所租用房屋位置及面积。

乙方所租用房屋位于_39号综合写字楼内第9层914室，出

租面积为79.55平方米（含公摊面积）。

二、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

三、租赁期限

租赁期共1年，从20_年7月1日起至20_年6月30日

止。

四、费用支付方式及其支付时间

1、房屋租金费用按人民币每月20元/平方米计算，管理服

务费按每平方米人民币每月2元/计算，共计1750.1元/月（大写：

壹仟柒佰伍拾元壹角）

2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面

积分摊支付其费用。

3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备

功率大小分摊电费，公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。

4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前，乙方

支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超过

半月按整月收取。

五、保证条款

租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。

租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，

如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易

耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更

换安装。

六、租赁期内，甲方应当履行下列义务：

1、按约定收取租金、管理服务等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

七、租赁期内，乙方应当履行下列义务:

1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆

改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲

方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发

生的费用由乙方自理。

3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房

屋，不得擅自改变所租房屋的性质，灭得将租赁房屋作为生产、

加工等的场所。

5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好

再租赁状态归还甲方。

6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方

利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的

其他活动。

7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理

机构对公用部分的消防管理。

八、违约责任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服务等

费用的千分之三支付违约金。

2、乙方逾期支付租金、管理服务等费用，每逾期一天按一期

租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作

日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外,

甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而

产生的一切经济损失由乙方承担。

3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。

4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自

将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、管理

服务等费用甲方不予退还C

九、其它事项

1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的,

应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，

乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同；乙方不再续租的，则

应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管

理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并

导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。

十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。

协商不成，按下列第2种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议

书经双方签字盖章后与本合同具有同笔法律效力。

十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，

甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

办公室租赁合同通用模板篇16

公司办公室租赁合同范本标准版：

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街巷

号的房屋栋间，建筑面积平方米、使

用面积平方米，类型,结构等级,完损等级

,主要装修设备,出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起

将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

L擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空置月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，曰乙方在月日

交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或

县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒

付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第款执行：

L有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各

自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对田租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)

和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

法处理：

L按规定的维修范