吊顶拆除协议2025

吊顶拆除协议2025甲方（委托方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________地址：________________________乙方（承揽方）：姓名/名称：________________________法定代表人/负责人：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________地址：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行吊顶拆除服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意按照甲方的要求，在甲方指定的地点即位于________________________（详细地址）的________________________（如：客厅、餐厅、办公室等）区域，拆除现有的吊顶。1.2拆除范围包括但不限于上述区域内的所有吊顶结构及其附属材料，具体包括但不限于石膏板、龙骨、扣板/铝扣板、边沿封口条等。吊顶拆除后产生的所有建筑垃圾均包含在服务范围内。1.3乙方负责拆除作业期间，对吊顶下方及周围非拆除范围内的家具、地面、门窗等财产采取必要的保护措施，防止因拆除工作造成的损坏。1.4拆除工作完成后，乙方负责将所有拆除产生的垃圾进行清理，并按照甲方或当地政府规定的指定地点运至符合环保要求的垃圾处理场所。1.5本协议约定的吊顶拆除服务，不包括对拆除区域原有墙体、顶面结构进行修复、粉刷或处理，也不包括拆除前对拆除区域物品的详细搬移和保护服务，相关事宜由甲方自行处理或另行约定。第二条合同价款与支付方式2.1本协议项下的吊顶拆除服务总费用为人民币________________________元（大写：________________________元整）。该价格已包含拆除作业的人工费、设备使用费、垃圾清运费、施工期间产生的相关税费及管理费等所有费用。2.2甲方应按照以下方式和时间向乙方支付服务费用：(1)预付款：本协议签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________________________元（大写：________________________元整），作为项目启动预付款。乙方在收到预付款后开始安排拆除工作。(2)进度款：吊顶拆除工作完成____%后，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。(3)尾款：乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的____%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.3甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________2.4乙方收款后应向甲方开具等额的收款凭证或发票。第三条工期与时间安排3.1本协议项下的吊顶拆除工作，计划于____年____月____日开工，预计于____年____月____日竣工。总工期为____天。3.2乙方应按照计划工期组织施工，确保按时完成拆除任务。3.3如遇以下情况导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：(1)甲方未能按照约定提供必要的施工条件或配合；(2)遭遇不可抗力事件；(3)拆除过程中发现未预见的地下管线、结构障碍物或其他非乙方原因造成的重大困难，导致无法按原计划施工。3.4任何一方因故需要变更工期，应提前____日书面通知对方，并协商一致。乙方无正当理由不得延误工期，否则应承担相应违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的施工过程进行必要的监督，但不得妨碍乙方的正常作业。(2)应提前向乙方提供拆除区域的确切位置、现状及相关注意事项。(3)应按时、足额支付合同约定的款项。(4)应负责拆除区域及周围财产的提前保护或搬离，并对拆除前财产的完好状态负责。(5)应指定一名联系人，负责与乙方就施工事宜进行沟通协调。(6)验收合格后，应按照约定支付尾款。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取服务费用。(2)应严格按照安全规范进行施工，配备必要的安全防护措施和设备，确保施工安全。施工人员进入现场必须佩戴安全帽等防护用品。(3)应按照约定的时间、范围和内容完成吊顶拆除工作，确保拆除彻底、干净。(4)应负责拆除过程中产生的所有垃圾的清理和合规处置。(5)应指派一名项目负责人与甲方保持联系，及时沟通施工情况。(6)在施工前，应将主要使用的工具和设备告知甲方，并确保其安全性。(7)施工过程中如发现墙体、顶面结构存在明显问题或隐藏的管线等，应及时通知甲方，共同协商处理方案。(8)工作完成后，应清理作业现场，保持现场整洁，直至甲方支付尾款。第五条安全责任5.1乙方应对其所有施工人员在工作期间的人身安全负责，应采取一切合理的安全措施防止发生意外伤害。5.2乙方应自行承担因施工原因造成甲方人员、财产损失的赔偿责任。如因乙方原因导致甲方或第三方人员受伤或财产损坏，乙方应承担全部赔偿责任。5.3乙方在签订本协议时，应向甲方承诺其已购买足额的施工人员意外伤害保险和必要的公众责任险，并将相关保险凭证复印件提交给甲方备案。若发生保险范围内的赔付，由保险公司承担，乙方应负责办理相关手续。第六条质量标准与验收6.1乙方的拆除工作应达到国家及行业相关安全与质量标准，确保拆除过程稳固、安全，拆除后的现场基本整洁。6.2拆除工作完成后，乙方应首先进行自检，确认达到合同要求后通知甲方进行验收。6.3甲方应在收到乙方验收通知后____日内组织进行验收。验收内容包括：吊顶是否按约定范围完全拆除、拆除过程中是否有故意破坏现有结构或遗留隐患、垃圾是否清理干净等。6.4验收合格的，甲方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在____日内完成整改，并重新申请验收。若乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权根据情况解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。7.2若乙方无正当理由未按约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按合同总价款的____%向甲方支付违约金。7.3若乙方施工过程中违反安全规定，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。7.4若乙方拆除工作质量不合格，经整改后仍无法达到合同约定标准，甲方有权要求乙方承担返工费用，并有权解除合同，要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整、疫情及其防控措施等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条保密条款9.1甲乙双方在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等非公开信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议以外的目的。此保密义务在本协议终止后____年内仍然有效。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为乙方住所地或合同履行地（即甲方所在地）有管辖权的人民法院。第十一条合同生效与终止11.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议在以下情况下终止：(1)双方履行完各自义务，合同目的已实现；(2)经双方协商一致同意终止；(3)一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同；(4)依法被认定为无效或被撤销。第十二条其他条款12.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议的所有通知、请求、文件等均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送